Valoa, tyyliä ja huoletonta asumista Rauhalinnassa
Tässä kodissa neliöt on käytetty poikkeuksellisen onnistuneesti. Vuonna 2024 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 40,5 m² kulmahuoneisto tarjoaa modernia, vaivatonta asumista ja tunnelman, joka tuntuu heti sisään astuessa omaa kokoaan suuremmalta.
Kodissa huomio kiinnittyy ensimmäisenä valoon. Suuret ikkunat kahteen suuntaan tekevät huoneistosta avaran ja ilmavan, ja kulma-asunnon rauhallinen sijainti tuo asumiseen erityistä viihtyisyyttä. Vaaleat pinnat, selkeä pohjaratkaisu ja harmoninen kokonaisuus muodostavat kodin, jossa arki tuntuu helpolta ja miellyttävältä.
Keittiö ja oleskelutila liittyvät luontevasti yhteen, jolloin tila toimii mainiosti niin rentoon arkeen, etäpäiviin kuin ystävien kanssa vietettyihin hetkiin. Huolellisesti suunniteltu pohja tekee asumisesta sujuvaa, eikä yksikään neliö tunnu hukkatilalta.
Lasitettu parveke tuo kotiin kaivattua lisätilaa ja toimii viihtyisänä jatkeena olohuoneelle keväästä pitkälle syksyyn. Se on täydellinen paikka aamukahville, iltahetkelle tai vain omasta rauhasta nauttimiseen.
Kodin moderni kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät kokonaisuuden. Täällä pääset muuttamaan uuteen, raikkaaseen ja huolettomaan kotiin ilman remonttihuolia.
Rauhalinna on kehittyvä ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja arjen toimivuus. Kaarinan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti niin Turkuun kuin muualle lähiseudulle.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoisuutta, modernia asumista ja toimivaa kokonaisuutta kompaktissa mutta avaralta tuntuvassa kodissa. Tule paikan päälle kokemaan, miten paljon 40,5 neliötä voi parhaimmillaan tarjota.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80518061 |
|---|---|
| Osoite | Jalostusasemankatu 13a, 20780 Kaarina |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph/s/wc+las.parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kohde myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 088,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 109 911,67 € |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 4 172,84 €/m² |
| Hoitovastike | 206,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 256,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 464,85 € / kk |
| Muu vastike | 1,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesitasaus kylmä 6,15€/ kuutio Vesitasaus lämmin 10,80€/ kuutio Asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaarinan Kruunu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, Kasarmikatu 7 B, 13100, Hämeenlinna, 0201227900, marko.hellevaara@isannointieliel.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 42 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024 Uudisrakennuksen valmistuminen 2024 Vuositakuukorjaukset |
| Tulevat remontit | Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.02.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 837 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Korkia Tonttirahasto Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 9.11.2072 |
| Kiinteistötunnus | 202-006-6159-0001 |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |

