Läpitalon huoneistossa makuuhuoneet ja keittiö ovat sisäpihan puolella.
Olohuoneen yhteydessä olevalta tilavalta lasitetulta parvekkeelta on hienot näkymät Ruoholahden kanavalle ja viistosti merelle.
Hissitalo, 4. kerros. Oma sauna.
Loistava sijainti: lähellä kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485796 |
|---|---|
| Osoite | Jaalaranta 8, 00180 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, sauna, erill. wc, lasitettu parveke, ranskalainen parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 385 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 385 000 € |
| Neliöhinta | 5 065,79 €/m² |
| Hoitovastike | 364,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 630,80 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 266 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ranskalainen |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | HITAS, Yhtiöjärjestys 8-11§ |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni/elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin, Ranskalaisen parvekkeen kohdalla parketissa vaurio johtuen julkisivujen seinien pesusta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Suositus tehdä saunan ilmanvaihtoa varten läpivienti parvekkeelle. Kiuas ja lauteet alkuperäiset. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harja/tasa |
| Katon kuvaus | Pelti/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Jaalaranta 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Jari Pellas, Tekniikantie 4, 02150, Espoo, +358103390533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto, tomutushuone |
| Tehdyt remontit | SUORITETUT KORJAUKSET: 2023 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään 2022 IV-koneiden moottoreiden vaihto 2022 Viemärihuuhtelut 2021-2022 Märkätilasaneeraus 2021 C-portaan hissin lukkomagneetti uusittiin 2021 Hissien varavoima-akut uusittiin 2020 Palovaroittimet uusittiin 2020 Keittiöiden allaskaappeihin asennettiin vuotovahdit 2019 Hankittiin Miele pesukone 2019 Väestonsuojia kunnostettiin 2019 Hissien pääkontaktorit uusittiin 2018 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely 2017 Julkisivun saumaukset 2017 Peltikaton maalaus 2017 Lämmönvaihdin uusittiin ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin ja säädettiin 2017 Hissien kannatusköydet uusittiin 2017 Leikkialueen kunnostus 2016-17 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu 2016 Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus 2012-16 Piha-alueen kunnostus 2014 Parvekkeiden kunnostus ja parvekkeiden kattolippojen uusiminen 2012 Kph käyttövesipattereiden venttiilien vaihto 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2012 Viemäreiden painehuuhtelu 2011 Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja tiivistys 2009 Ulkopuolisten metalliosien maalauskorjaus 2006 Ikkunoiden saumaus 2004-5 Lämmitysjärjestelmän säätö 10-vuotisvastuuselvitykset ja korjaukset, mm kattokorjaukset |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesivahinkojen korjaus, D-portaan yhteistiloja ja asunto 2025 Parvekekorjauksia 2025 Kuntoarvio + energiaselvitys 2025 Palovaroittimet ja vuotovahtien uusiminen 2026 Hissien peruskorjauksen suunnittelu 2026, korjaus 2027- Katon kuntoa seurataan, kunnostus 2028- Pihan vaakaviemäreissä on havaittu painumaa. Akuuttia korjaustarvetta ei ole, mutta viemäreiden kuntoa seurataan. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.04.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 444 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 171 105,36 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
