Tämä valoisa ja viihtyisä asunto Espoon halutulla Westendin alueella tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa ja sen suuri terassipiha avautuu kauniisiin mäntymaisemiin, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, josta on käynti terassille, sekä erillinen keittiö, joka on varustettu modernilla induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja sieltä on myös pääsy ulos terassille. Sauna tuo lisämukavuutta arkeen.
Asunto Oy Westendinkallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja ikkunoiden uusiminen. Yhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä, kuten Westendin ostoskeskus sekä Haukilahden ja Tapiolan monipuoliset palvelut. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi rauhallisessa ja merellisessä ympäristössä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80469815 |
|---|---|
| Osoite | Itälinnake 4, 02160 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, oh, k, kh, wc, s, vh, terassipiha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2-3kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 360 779,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 38 220,22 € |
| Velaton hinta | 399 000 € |
| Neliöhinta | 5 250 €/m² |
| Hoitovastike | 395,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 372,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 767,60 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Alkuperäisen vaatehuoneen palautus 2021, WC-tilan kalusteiden uusiminen 2022, Terassi rakennettu kesällä 2022. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, astianpesukone, uuni ja pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi, lattiat (lattia ja seinämateriaali: mikrosementti) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi ja peili, seinät (mikrosementti), lattiat (mikrosementti) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti terassi pihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Westendinkallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy, Janette Norvio, 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen loppusäätö 2024 IV-kanavien puhdistus, tarkistus ja säätö sekä 1-ja 2-talojen huippuimurien vaihto 2024 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Myrkkypellitysten uusiminen 2023 Elementtisaumojen uusiminen osittain (sokkelisaumat) 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2023 Ikkunoiden- sekä parveke- ja terassiovien uusiminen 2023 Aurinkopaneelien asennus 2022 Piha-alueen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2022 Pihasuunnitelman toteutus 2022 Huoneistojen terassien ja parvekkeiden ulkopistorasioiden vaihto vikavirtasuojattuihin 2022 Pysäköintialueen sähköistämisen ja valaistuksen uusiminen 2021 Salaoja- ja hulevesiurakka 2021 Maalämpö 2021 Pysäköintialueen tilajaon uudistaminen 2020 Ongelmapuiden kaadot 2020 Kattosiivilät uusittu 2020 Yleisten tilojen tyhjennyksiä 2019 F21, A5 ja F23 ilmanlaatu- ja kosteushaittakorjaukset 2019 Taloyhtiön hiekkalaatikon poisto 2013 Julkisivujen korjaustyöt, kuten ikkunoiden ja maalattujen julkisivujen maalaus yms. Lisäksi urakka sisälsi autokatoksen pesun ja paikkamaalauksen (tarvittaessa), jätekatoksen ulkopuolisen maalauksen sekä piha-aitojen kunnostuksen. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2011 Vesikatteiden uusinta 2009 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Elementtisaumojen uusinta 2004-05 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusinta 2003 ja aiemmin Ulkoikkunoiden maalaus, terassien maalaus, salaojituksen korjauksia ja räystäspeltien uusinta |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita Perustukset ja runko: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita Julkisivut: Betonirakenteiden kuntotutkimus 2026 Parvekkeet ja terassit: Parvekkeiden ja terassien panelointien ja betonirakenteiden huoltomaalausta 2027-2028 Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita Katto: Vuosittain kattokaivojen puhdistus. Huoneistojen märkätilat: Kartoitus 2025-2026 Yleiset ja tekniset tilat: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Kunnostetaan tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kattokaivojen kuvaus 2024 LVI-tekniikka, putkistojen tutkimus 2025 Ilmanvaihto: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sähkökeskusten lämpökuvaus 2025 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6 695 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoo kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Useita alueella |
|---|---|
| Päiväkodit | Useita alueella. |
