Tämä erityisen hyväkuntoinen ja viihtyisä asunto sijaitsee Kaarinan Hovirinnassa, rauhallisella ja vehreällä alueella. Hissitalon kolmannen kerroksen huoneistosta ja lasitetulta länsiparvekkeelta avautuvat avarat pihanäkymät, . Asunto Oy Hoviniitty on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kiinteistön remontit on tehty ajallaan.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on liukuovikaapistot, mikä takaa runsaasti säilytystilaa. Avara olohuone ja keittiön kauniit valkoiset kaapistot antavat valoisan ja modernin ilmeen. Keittiöön mahtuu myös hyvänkokoinen ruokapöytä, mikä mahdollistaa perheelle mm. yhteiset aamupalahetket. Kylpyhuoneen seinät ja lattia on ajan hengen mukaisesti mikrosementtiä.
Hovirinnan uimaranta ja erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten pururata ja kuntoportaat, sijaitsevat lähellä ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Lapsiperheille alue tarjoaa lyhyen kävelymatkan päässä niin koulun kuin päiväkodinkin.
Asunnon yhteydessä myydään taloyhtiöstä myös sähköpistokkeella oleva autokatospaikka velattomaan hintaan 1500 euroa.
Tällä hetkellä asunto on vuokrattu, vuokralainen on irtisanottu. Nyt tämä viehättävä asunto odottaa juuri sinua, tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80531265 |
| Osoite |
Isännänkatu 9, 20780 Kaarina |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h, k, p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
79 m² |
| Kokonaispinta-ala |
79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1.12.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
87 021,77 € |
| Velkaosuus |
50 978,23 € |
| Velaton hinta |
138 000 € |
| Neliöhinta |
1 746,84 €/m² |
| Hoitovastike |
296,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
281,22 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
577,47 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu mittarin mukaan, kylmä vesi 5,41/m3, lämmin 10,85/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Ilmalämpöpumppu asennettu v.2024, olohuoneen ja makuuhuoneiden seinien maalaus -25. Kylpyhuoneen mikrosementin huoltotyöt; lakkaus ja saumaus kesä -26. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: vuokralaisen irtaimisto, mikroaaltouuni keittiössä.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi (liesitaso uusittu ), liesituuletin (huuva), jääkaappipakastin ja astianpesukone, keittiön kaapistot uusittu edellisen omistajan toimesta, valkoiset kaapistot |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (mikrosementti), lattiat (mikrosementti) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti), avara olohuone |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), kaksi tilavaa makuuhuonetta |
| Säilytystilojen kuvaus |
Hyvin säilytystilaa, molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot, myös eteisessä liukuovikaapistot. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hoviniitty |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Jaakko Koskinen, PL 257, 20101, Turku, 0207229925, jaakko.koskinen@isannointitalo.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kaupungin tontilla 202-407-2-47 on rasite Hoviniityn autokatoksesta. Autokatos on tiettyjen osakkaiden itse rakentama ja näillä omistajilla on siihen käyttöoikeus, joka heillä on oikeus myydä eteenpäin. Käyttäjiltä peritään sähkön kattava maksu tästä autokatospaikasta. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -13, lukitusten uusiminen -14, julkisivusaneeraus, hissien asentaminen porrashuoneiden ulkopuolelle, vesijohtosaneeraus -17, tietoliikenneyhteyksien saneeraus -17, lämmityksen tasapainoitus ja optimointi -17, porraskäytävien kunnostus ja maalaus -18, pihan kunnostus -18, poistoilmavaihtokoneiden uusiminen -19, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -20 |
| Tulevat remontit |
Kunnossapito v. 2026- ; Asuntojen ovien uusiminen, parkkialueen kunnostus |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.01.2035 |
| Tontin pinta-ala |
4 987 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaarinan kaupunki p. 02 5884000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Hovirinta ja keskusta |
| Päiväkodit |
Hovirinta |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Viihtyisä pihapiiri taloyhtiöllä, Hovirinnan uimaranta lähellä, hyvät liikuntamahdollisuudet, mm.pururata, kuntoportaat. Hyväkuntoinen asunto hissitalossa, ei portaita hissille mentäessä. |
