Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee halutulla alueella, lähellä keskustaa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vuonna 2019 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernin asumisen mukavuudet.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Parvekkeelta avautuu näkymä Lempäälän kanavaan, ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Asunnon tilat ovat käytännölliset ja laadukkaat, muun muassa parkettilattiat ja koneellinen ilmanvaihto tuovat viihtyisyyttä asumiseen.
Autokatospaikka on myös myynnissä, mikä lisää käytännöllisyyttä. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten aurinkosähköjärjestelmä ja kameravalvonta.
Lempäälän Pohjoisviitta tarjoaa mukavan ja turvallisen asuinympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80479033 |
|---|---|
| Osoite | Hopeakanavankatu 9, 37500 Lempäälä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/12 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 138 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 138 000 € |
| Neliöhinta | 3 325,30 €/m² |
| Hoitovastike | 136,95 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 136,95 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu: oma mittari Vesimaksu tasataan mittarista: kylmä 7,08 € / m3. Lämmin 12,86 € / m3. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jouni Haavisto, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540, Tampere, 0440475409 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 34 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2020 Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2kpl) 2021 Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella (sopimus Väylän kanssa) 2021 Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi 2022 Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle 2022 Pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin 2022 Hissin seinien teippaus 2023 Aurinkosähköjärjestelmä 2024 Kameravalvonnan laajennus autokatoksen taakse |
| Tulevat remontit | Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa tarkastelujakson aikana. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.08.2033. E-luku: 121 |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 41 573,74 € |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 23.1.2068 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
