Ylimmän kerroksen moderni kaksio Puijonlaaksossa
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee suositulla Puijonlaakson alueella Kuopiossa. Vuonna 2017 valmistunut koti löytyy rakennuksen ylimmästä kerroksesta ja asunnosta avautuvat hienot näkymät ympäristöön.
Asunnossa on toimiva ja ilmava pohjaratkaisu. Parkettilattiat tuovat kotiin lämpöä ja tyylikkyyttä, ja moderni keittiö on varustettu arkea helpottavilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa kalustamisen ilman pattereiden asettamia rajoituksia. Ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla tuo miellyttävää asumismukavuutta erityisesti lämpiminä kesäpäivinä. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.
Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan nauttia ympäröivistä näkymistä.
Asunto Oy Kuopion Tuulikannel tarjoaa asukkailleen käytännölliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Lisäksi taloyhtiössä on taloyhtiönettiyhteys, joka varmistaa sujuvat etätyö- ja viihdeyhteydet.
Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen helppouden. Läheltä löytyvät Puijonlaakson palvelut, oppilaitokset, KYS sekä erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan. Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle, omaksi kodiksi tai huolettomaksi sijoitusasunnoksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80510273 |
|---|---|
| Osoite | Hiihtäjäntie 11, 70200 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 806,30 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 193,70 € |
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 3 793,10 €/m² |
| Hoitovastike | 204,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 165,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 374,75 € / kk |
| Muu vastike | 5 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 6,00 €/m3 Lämminvesitasaus 12,40 €/m3 Autohallipaikkamaksu 28,60 €/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Ilmalämpöpumppu asennettu 2026. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tuulikannel |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Jari Rytkönen, Maaherrankatu 21 A 3 krs, 70100, Kuopio, 050 408 4555 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 33 kpl, Autotalleja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Hallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista: Parvekelasien perushuolto 2024 Iv-hormien puhdistus ja säätötyöt 2025 |
| Tulevat remontit | Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja. Iv-hormien puhdistus- ja säätötyöt 2025. 10-vuotisvastuiden selvitys/tarkastukset 2026. Palovaroitinten uusinta 2027. Puuosien huoltomaalaus. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.06.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 501,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
