Rauhallisella alueella Niemenrannassa nyt myynnissä heti vapaa tilava päätykaksio!
Asunto on muuttovalmis uudelle omistajalle.
Kylpyhuone ja sauna on täysin saneerattu myös ja tila onkin oikein toimiva ja hyvällä maulla toteutettu.
Erillinen wc on myös uusittu ison remontin yhteydessä, samoin keittiö.
Asunnon kaikki pinnat on uusittu ja valaistukseen on panostettu.
Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle etelän puoleiselle patiolle. Piha on suojaisa ja hyvin hoidettu.
Säilytystilat on hyvät. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja iso ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Pistokkeellinen autokatospaikka kuuluu asunnolle.
Ilmalämpöpumppu on asennettu ja se onkin hyvä lisälämmönlähde.
Pumppu toimii kesällä myös hienosti viilennykseen.
Ole yhteydessä lisätiedoista ja varaa esittelyaika asunnolle!
Pia Kaivosoja
040 7311538
pia.kaivosoja@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508969 |
|---|---|
| Osoite | Hermannintie, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 76 918,19 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 081,81 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 1 264,00 €/m² |
| Hoitovastike | 153 € / kk |
| Rahoitusvastike | 38,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 191,25 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, vakuutukset, sähkö, vesiennakko 30€/hlö/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2021 tehty huoneistoremontti. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittu seuraavin ehdoin: • Ennen asentamista on tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle hyvissä ajoin ennen asennusta. Isännöitsijä käsittelee asian hallituksen kanssa. Asennusta ei saa tehdä ennen luvan myöntämistä. • Pumppu tulee asentaa maajalustan päälle. • Asennuksen saa tehdä vain ammattilainen, jolla on asennusluvat kunnossa. • Pumppu ei saa aiheuttaa muihin asuntoihin kuuluvaa ääntä tai tärinää. Pumppu on huollettava tai poistettava käytöstä, mikäli se aiheuttaa haittaa muille huoneistoille. • Kondenssivedet on johdettava pois asianmukaisesti. • Kaikista pumpun aiheuttamista kustannuksista tai mahdollisista vaurioista vastaa osakas. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi, Työtasojen päällä kauko-ohjauksella led-valot. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, Iso noin 5m² varasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylivieskan Hermanninpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MHT-Isännöinti, Toni Jylkkä, Juurikoskenkatu 6, 84100, Ylivieska, 0447711247, toni.jylkka@mhtisannointi.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 11 kpl |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimet 2024 IV-kanavien puhdistus 2023 Autokatoksen saneeraus: vesikatteen uusiminen, lahonneiden puuosien uusiminen, maalaus ja sadevesijärjestelmän osien korjaus. Lisäksi sähköautojen lataukselle sopivat pistorasiat. 2021 Pergoloiden poisto 2020 Kuntoarvio 2019 Ulkovuori maalattu (isänn.todistuksen mukaan: asuinrakennusten ja autokatoksen huoltomaalaus) 2018 Uusittu lämminvesivaraajat kaikkiin huoneistoihin 2018 Ulkovuori maalattu (isännöitsijäntodistuksen mukaan) 2016 Vesikattojen vesieristyksen uusiminen yksikerroskumibitumipaineentasauspintakermillä (tieto isänn.todistuksella). 2016 Piharemontti, sadevesijärjestelmien uusiminen, väliaitojen uusiminen. 2014 Vesikattojen vesieriste uusittu 2012 IV-kanavat puhdistettu 2008 Ulkovuori maalattu |
| Tulevat remontit | A-ja B-talojen paneeliverhousten uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2027 Arvioitu ajankohta 2027 Etupihan ulkovalot etuovien vieressä Alustavasti suunnitteilla/2026 |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3 554 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 977-7-9-2 |
| Kaavoitustiedot | Ylivieskan kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
