Harvoin myynnissä Tapiolassa sijaitseva 78 m2, jossa 3 mh:tta ja iso olohuone. Valoisat ja avarat tilaratkaisut näihin neliöihin. Kauniit näkymät, vanhoja puita, nurmikkoa ym. Tähän ihastut.
Asunto vaatii täyden remontin. Asunnossa on tupakoitu.
Heti vapaa.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet. Lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja Tapiolan ja Urheilupuiston metroasemat ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut ovat lähellä, joten arjen tarpeet hoituvat helposti.
Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina. Tulevat kunnostustyöt, kuten piha-alueen parannukset, lisäävät entisestään asumismukavuutta.
Tämä asunto on loistava tilaisuus ensiasunnon ostajalle, joka haluaa luoda itselleen juuri sopivan kodin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmakotisi!
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533819 |
|---|---|
| Osoite | Hakamäki 3, 02120 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h,k,kph,parv. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 294,01 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 39 705,99 € |
| Velaton hinta | 325 000 € |
| Neliöhinta | 4 166,67 €/m² |
| Hoitovastike | 421,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 360,36 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 781,56 € / kk |
| Muut maksut | Kylmäkomeron vuokra 5 euroa/komero/kk Saunamaksu, jos vuoro joka toinen viikko 8 euroa/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto vaatii täyden remontin. Myyjä ei vastaa koneiden ja laitteiden kunnosta (vanhat ei testattu). Asunnossa on tupakoitu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin (2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta (vanhat ei testattu). |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (Lattialämmitys ei toimi), suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3 |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Ahku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy, Jaakko Viiala, Sateenkuja 1, 02100, Espoo, 0400 949 002, toimisto@helvi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön omistamat tilat: 2 saunaa pesu ja pukuhuonetiloineen, talouskellarit ja säilytysvarastot. Tiloja on muutettu linjasaneerauksen yhteydessä poikkeamaan yhtiöjärjestyksestä. Lisäksi yhtiö hallitsee As Oy Suopungin omistaman talon kellarikerrokseen sijoitetut väestönsuojelutilat pinta-alaltaan n.87 m2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl, Piha-autopaikkoja: 22 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | 2025 Uusimattomien ikkunoiden uusinta Hakamäki 3 2025 A-,C- ja D-päätyjen peruskorjaus sekä F-päädyn maalaus 2025 Polkupyörien ulkosäilytyksen parannukset osana pihasuunnitelman toteutusta. 2024 – 2025 uusimattomien Ikkunoiden uusimishanke (valm. 31.3.2025) 2024 – Huoneistokohtaisten palovaroitinten asennus 2023 – Vesikattojen uusinta 2022 – Lämmitystapavertailu 2021 – 2022 Autojen latausinfrahankkeen toteutus 2020 – Vesikaton räystäsalueen korjaukset 2020 – Piha-alueen korjaukset 2019 – 2020 – Autojen latausinfrahankkeen suunnittelu 2019 – 2020 – Sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden korjauksen sekä parvekekaiteiden maalauksen toteutus 2019 – Käynnistetty sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden sekä parvekekaiteiden maalauksen toteutus 2018 – Käynnistetty pihasuunnitelman ensimmäisen vaiheen toteutus 2017 – Hakamäki 3 kuivausaitaus poistettu 2017 – Pihasuunnittelu 2016 – Lämmitysverkon pumppujen vaihto 2016 – Lämmitysverkon perussäätö 2016 – Ala-aulojen laatoitukset uusittu 2015 – Keittiöiden sulakkeiden päivitys 10a sulakkeista 13 a:n sulakkeisiin 2015 – Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2015 – Porrashuoneiden askelmien ja tasojen syväpuhdistus 2015 – Talojen edustojen istutusten uusinta 2014 – Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään 2014 – Savuhormit liukumassattu 2014 – C-rapun katon sadevesiviemärin pystyosuus sukitettu 2014 – Kattojen sadevesiviemäreiden haarat sukitettu 2014 – Porrashuoneet maalattu ja akusto-levyt uusittu 2014 – Vesikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella 2013 – 2014 Linjasaneeraus ja alapohjien vajoamien korjaus suunnittelu 2013 – Katoille lisätty turvavarusteet 2012 – Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu 2012 – Alapohjan vajoamien korjaamisen suunnittelu 2012 – Linjasaneerauksen suunnittelu 2011 – Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu 2011 – Alapohjan vajoamien korjaamisen hankesuunnittelu 2011 – Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010 – Vesikalustetarkistus 2010 – Hakamäki 6 A 5 ja A 6 viemäripinnoitus 2010 – Autopaikkojen maalaus 2010 – Kiinteistön kuntoarviointi 2010 – Huoltomaalattu portaiden ikkunat 2010 – Poistoilmahormien puhdistus 2010 – Hakamäki 6, pylväsvalaisimien asennus 2010 – Hakamäki 3:n saunan kellokeskuksen uusiminen 2009 – Nurmikentän salaojitus 2009 – Pihan kunnostusta, keinun uusinta 2009 – Länsipuolen ikkunoiden maalauskunnostus 2009 – Hakamäki 3:n eteläpäädyn lämpörappaus ja ikkunoiden uusinta |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys: 2026-2029 Piha-alueen järjestelmällinen kunnostus pihasuunnitelman mukaisesti. (sisältäen mm. numerovalaisimien uusinnan, asfaltointien paikkakorjauksen, pihan sadevesien uudelleenohjauksen sekä piha istutus- ja puustotöitä) 2026 – 2029 HKM 3 käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2026 Lämmityspattereiden käsipyöräventtiileiden vaihto termostaattiventtiileihin 2027 – 2030 Ilmanvaihtokoneiden modernisointi 2026 – 2029 Energiatalouden parannus- ja selvitystoimet 2027 – 2029 Kaikkien parvekkeiden lasitus, mikäli kaide-elementit vaihdetaan 2026 – 2029 Huolto- ja ylläpitokorjauksia Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.04.2036 |
| Tontin pinta-ala | 10 388 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-12-23-4 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ainoan kaiken kattavat palvelut n. 950m, Espoon kulttuurikeskus n. 1.3km, Tapiolan Urheiluhalli ja Honkahalli n. 1.3km, Westendin uimaranta n. 1.5km. |
|---|---|
| Koulut | Vindängenin koulu n. 300m, Etelä-Tapiolan lukio n. 950m, Westendinpuiston koulu n. 1.4km, Otaniemen lukio n. 2.6km, Aalto-yliopisto (Otakaari 1) n. 3.2km. |
| Päiväkodit | Päiväkodit: mm. Vindängenin päiväkoti n. 300m, Koivumankkaan päiväkoti n. 1.9km, Maarinniityn päiväkoti n. 2km, Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 2.3km. |
| Liikenneyhteydet | Bussi Hakamäki n. 100m, metro Urheilupuisto n. 1.1km, metro Tapiola n. 1.4km. |
