Upeat näkymät, oma sauna ja avara pohjaratkaisu Haartmaninkadun parhaalla paikalla
Tervetuloa Haartmaninkadulle, mäen päälle metsän reunaan – sijaintiin, jossa kaupunkiasumisen helppous yhdistyy vehreään ja rauhalliseen ympäristöön. Tämä seitsemännen kerroksen koti hurmaa heti sisään astuttaessa avaruudellaan, valoisuudellaan ja upeilla näkymillään.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja ilmava. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc sekä avara olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila, jossa viihtyy niin arjessa kuin ystäviä kestitessä. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu, mikä on tuonut tilaan huomattavasti lisää avaruutta, valoa ja modernia asumisen tuntua.
Värimaailma on ajaton ja asunto on siistikuntoinen, joten kotiin on helppo muuttaa ja tehdä siitä oman näköinen pienilläkin sisustusvalinnoilla. Erityisenä lisänä huoneiston vaatehuone on muutettu vuonna 2000 omaksi saunaksi – oma sauna tarjoaa ihanan mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi omassa rauhassa. Asumismukavuutta lisää myös huoneistossa oleva ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta lämpimiin kesäpäiviin ja lisää kodin viihtyisyyttä ympäri vuoden.
Olohuoneen yhteydessä sijaitsee lasitettu parveke, josta avautuvat seitsemännen kerroksen upeat näkymät. Parveke toimii mainiosti lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa hienon paikan aamukahveille, iltahetkiin tai vain maisemista nauttimiseen.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa isot remontit on jo tehty. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta ja ennakoitavuutta vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on toteutettu muun muassa kattava tekniikkasaneeraus vuonna 2022, sisältäen LVI:n, sähköt, yleiskaapeloinnin, kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunat. Lisäksi vuonna 2025 yhtiössä on toteutettu maalämpö ja lämmöntalteenotto, ja ilmanvaihto on säädetty. Ikkunat on uusittu vuonna 2007, parvekkeita on kunnostettu useassa vaiheessa, lukitusjärjestelmä on päivitetty iLOQ-järjestelmään vuonna 2018 ja porraskäytäviä sekä auloja on viimeistelty viime vuosina.
Tässä kodissa yhdistyvät huippusijainti, vehreät maisemat, toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, erillinen wc, ilmalämpöpumppu, lasitettu parveke ja remonttien osalta hyvin hoidettu taloyhtiö. Erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja huoletonta asumista yhdellä alueen parhaista paikoista.
Esittely
Ke 27.5.2026 klo 17.45 – 18.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80506170 |
|---|---|
| Osoite | Haartmaninkatu 8, 20320 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/s+wc+las.parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 7/9 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 120 903,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 34 096,53 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 2 026,14 €/m² |
| Hoitovastike | 263,93 € / kk |
| Rahoitusvastike | 269 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 532,93 € / kk |
| Muut maksut | Kylmälokero pieni 2,00 €/kk Kylmälokero iso 5,00 €/kk Kylmävesimaksu 4,22 €/m3 Lämminvesimaksu 8,60 €/m3 Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, 31.12.2015 Keittiön ja olohuoneen välinen seinä puretaan. Keittiön täysremontti. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, 31.12.2000 B70 saunan rakentaminen Asunto Oy Haartmannin hallitus on antanut 29.2.2000 luvan huoneiston silloisille osakkaille huoneiston sisäiseen muutostyöhön eli saunan rakentamiseen vaatehuoneeseen, jolloin ei ole esitetty tietoja, että muutostyö vaatisi rakennuslupaa. Vesieristyksen on tarkastanut Rakennushanke H. Lumivirta Oy:stä Hannu Lumivirta 19.5.2000. Asiaa ei ole viety yhtiökokoukseen huoneiston huoneistoselitelmän muuttamiseksi. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haartmanni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Suomen Isännöitsijäpalvelut, Jyri Levasma, Stålarminkatu 2a, 20810, Turku, 0407310275 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 54 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Pääasialliset tehdyt remontit: 2024-2025 Maalämpö/LTO tehty ja asennettu, ilmanvaihto säädetty 2024 Aulojen maalaus. 2023 Kylmäkaappien asennus, porraskäytävien pinnoitus. 2022 Perinteinen tekniikkasaneeraus (LVI, sähkö, yleiskaapelointi, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunat, kylmäkellarien poisto). 2019 Tekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma. 2018 Lukkojärjestelmä uusittu Iloq-järjestelmään, talojen sisäänkäyntien yläpuolelle katoksien rakentaminen. 2019 Kellarin lattia maalattu ja myös kellarin ovia maalattu, ulko-ovien automatisointi. 2015 Rakennusten alaosan maalaus. 2014 Parvekkeiden kaiteiden ja takaseinän maalaus. 2013 Parvekkeiden kunnostus, parvekkeen lattian laatoitus, parvekeoven uusiminen. 2011 leikkikenttä peruskorjattu turvallisuusnormien mukaiseksi. 2010 Maksettu osuus huoltoyhtiö rakennuksen peruskorjauksesta, vaihdettu lämmönvaihdin, parvekkeiden kuntotutkimus. 2009 Kuntoarvio, huoneistokohtaisteisten sähkönalimittarien asennus, jäteaidan uusiminen. 2008 Ilmastointihormien nuohous, säätö ja mittaus. 2008 Salaojien korjaus ja pihavalaistuksen lisäys, pyöräsuojien valaistuksen lisäys. 2007 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita), tiilipäätyihin lisätty eriste + uusi pinnoite vanhan pinnan päälle. 2007 Julkisivuremontti. 2005 Antenniverkoston digi-kunnostus. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti (2026): Piha: Kunnostus. Parvekkeet: Huoltokorjauksia. Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Katto: Katon kunnon seuranta. Ilmanvaihto: 2032 ilmahormien nuohous ja säätö. Hissit: huoltokorjauksia. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa aina erikseen. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.03.2035 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
