Upealla sijainnilla ylimmässä asuinkerroksessa sijaitseva valoisa ja avara läpitalon huoneisto tarjoaa laadukasta asumista aivan kaupungin palveluiden äärellä.
Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä viihtyisät oleskelutilat, joista avautuu käynti lasitetulle kaakon suuntaiselle parvekkeelle. Tilava saunaosasto ja sen yhteydessä oleva käytännöllinen kodinhoitotila tuovat arkeen ripauksen luksusta ja toimivuutta.
Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2006, minkä jälkeen pintoja on päivitetty huolella tarpeen mukaan. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu sekä suora hissiyhteys autohalliin. Poikkeuksellisen hyvät pysäköintimahdollisuudet tekevät kokonaisuudesta harvinaisen: autohallipaikkaosake, autotalliosake sekä bonuksena yksi lähiyhtiön autohalliosake on mahdollista lunastaa asuntokaupan yhteydessä.
Taloyhtiö on pidetty hyvin kattavasti kunnossa, mm. vesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu, ilmanvaihdon energiasaneeraus, jonka yhteydessä on toteutettu myös lämmontalteenotto, on valmistunut viime vuonna.
Sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan kannalta. Lähikauppa sijaitsee lähes talon alakerrassa ja useat muut ruokakaupat ovat aivan lähietäisyydellä. TYKS, korkeakoulut ja AMK ovat muutaman korttelin päässä. Kupittaan asema sijaitsee noin 700 metrin etäisyydellä, Kupittaan puisto sekä palloilu- ja jäähallit noin 1,1 km päässä. Kauppatorille, teatterille ja tulevalle Fuugalle matkaa on noin 1,5 km ja linja-autoasemalle noin 1,7 km.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503091 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenkatu 2, 20500 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 328 462,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 35 537,60 € |
| Velaton hinta | 364 000 € |
| Neliöhinta | 4 089,89 €/m² |
| Hoitovastike | 293,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 308,36 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 602,06 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tehdyt remontit | Seinien maalaus ja pimennysverhot/kaihtimet 2017, keittiön ovet ja laatikostot (vaimentimet) 2019, ILP-viilennyslaite asennettu 2020 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Edellinen omistaja on tehnyt remontin asunnossa vuonna 2006. Muutokset on tehty virallisen rakennusluvan mukaisesti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu, v. 2024), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja keittiösaareke, Uusittu 2006, keittiön ovet ja laatikostot (vaimentimet) uusittu, Puustelli 2019 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (vesikiertoinen (sis. vastikkeeseen)), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, pesukone ja kuivausrumpu, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Uusittu 2006, kaapistot Puustelli |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili, seinät (Maali ja osalaatoitus), lattiat (Laatta), Uusittu 2006 |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna on ollut asunnossa alusta saakka. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Hämeenkatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Maria Rantakangas, Mustionkatu 8, 20750, Turku, (02) 434 7500, toimisto@lsis.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | Peruskuntoarvio 2003 Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2004 Patteriventtiilien säädöt, ilmastointikanavien puhdistus 2005 Tonttivesijohdon uusiminen naapuriyhtiön kanssa, hissisaneeraus 2006 Lämmönvaihdin ja säätimet uusittu 2007 Pihakivetyksen korjaus päädyssä 2010 Kahden iv-koneen ja kaikkien säätölaitteiden uusiminen (Resta Sky) 2011 Paineenkorotuspumpun uusiminen 2012 Keskimmäisen sadevesiviemärin sukitus (Masterpipe Oy) 2013 Keskimmäisen viemärilinjan sukitus kolmannesta kerroksesta alaspäin 2014 linjasaneeraus viemärit sukitettu, vesijohdot uusittu, kylmäkomerot poistettu käytöstä, lukitusuudistus 2015 Linjasaneeraus valmis, ilmastoinnin puhdistus (Albi Oy) 2016 Katon uusiminen (Varsinaisbitumi Oy) 2017 Asuntojen tuloilmaventtiilien uusiminen (VS Ilmanvaihtotekniikka) 2021 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus (Raision Pesuhuolto) 2021 Väestönsuoja tarkastettu 2021 Energiansäästöselvitys, jätekatoksen pellitysten korjaus 2022 Ilmanvaihdon energiasaneerauksen suunnittelu 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus (Julkisivukonsultointi Oy) 2024 Palovaroittimet uusittu asuntoihin 2025 Ilmanvaihdon energiasaneeraus, liikehuoneistojen tulopoistoilmanvaihtokoneet ja asuntojen poistoilmapuhaltimet uusittu ja niihin kaikkiin lisätty lämmöntalteenotto 2025 Yhden parvekelinjan rappauskorjaus 2025 Sadevesi- ja salaojalinjan pumppu uusittu 2025 |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Satunnaisia asfalttikorjauksia Parvekkeet: Parvekkeiden rappauskorjauksia Yleiset tilat: Palokatkojen korjauksia Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohjaviemärin kuntoa seurataan, pesu ja kuvaus n. 2v välein |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.01.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 607 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
