Uutta vastaava, vuonna 2021 valmistunut 4. kerroksen viehättävä yksiö Vantaan Koivukylässä.
Asunnon ikkuna ja ranskalainen parveke avautuu rauhalliselle puolelle länteen.
Erinomaiset päivittäiset palvelut vieressä, juna-asemalle vain noin 400 metriä. Kehärataa pitkin pääset lähes joka puolelle pääkaupunkiseutua.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämä asunto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden.
Asunto myydään vuokrattuna. Ole yhteydessä, niin varataan sinulle yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80512073 |
| Osoite |
Asolanväylä 12, 01360 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h, kt, kph, ranskalainen parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
31 m² |
| Kokonaispinta-ala |
31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/7 |
| Rakennusvuosi |
2021 |
| Käyttöönottovuosi |
2021 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kuukautta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
46 817,45 € |
| Velkaosuus |
86 082,55 € |
| Velaton hinta |
132 900 € |
| Neliöhinta |
4 287,10 €/m² |
| Hoitovastike |
148,80 € / kk |
| Rahoitusvastike |
543,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
692,20 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu = ennakko, tasaus kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3.
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesitaso (induktio) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Wehmas |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Kristian Andersson, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740, Vantaa, 020 748 0025, kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöjärjestys 24 §: autohallipaikan lunastusoikeus
Yhtiötä sitoo kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 70006 tonttien 8, 10, 11 ja 12 asuinrakentamisen toteuttamisen yhteisjärjestelyistä ja siihen liittyvistä asioista sekä sopimuksessa sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Sopimusta voidaan täydentää ja tarkentaa alueen rakentamisen edetessä.
Lisäksi yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus naapurin yhtiön Asolanväylä 14 (tontille 12) toteutettavaan rakennukseen sijoittuvaan talosaunaan. Vastaavasti Asolanväylä 14:sta osa irtaimistovarastoista sijoittuvat Wehmaksen (tontti 11) tiloihin.
Asolanväylän 14:sta (tontti 12) ja Norkkokuja 1:n (tontti 10) polkupyöräpaikoista osa sijoittuu Wehmaksen ulkovälinevarastoon/polkupyörätilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiön ja viereisten naapuritonttien 10 ja 12 yhteiset jätetilat (syväkeräyssäiliöt) sijaitsevat tontin 8 eteläpäässä.
Yhtiötä sitoo kiinteistön 92-70-6-8 määräosien (omistajien) välinen allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Yhtiötä sitoo myös kiinteistöjen 92-70-5-1, 92-70-6- 8, 92-70-6-10, 92-70-
6-11 ja 92-70-6-12 osapuolten välinen rasitesopimuksen muutossopimus liittyen naapuriyhtiön autohallipaikkoihin.
Yhtiökokous 28.4.2025:
Tontinlunastukseen annettiin valtuudet selvittää laina ja kustannukset mutta lopullinen päätös tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Yhtiökokous 8.4.2026, Tontin määräosan lunastaminen:
Yhtiökokouskutsun liitteenä on toimitettu kirjallinen sitoumus asuntokohtaisen tontin lunastusosuuden
maksamisesta.
Ylimääräinen yhtiökokous 19.12.2025:
Päätösehdotus: Päätetään yksimielisesti hyväksyä/olla hyväksymättä hallituksen esitys ottaa huoneistot
42, 46, 47, 53 ja AH56 ja AH57 yhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n 1
momentin 1 kohdan nojalla kolmeksi (3) vuodeksi. Lisäksi päätetään antaa/olla antamatta hallitukselle
valtuudet keskeyttää hallintaanotto ja palauttaa huoneisto osakashallintaan.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv (Laajakaista Elisa, Kuitu 10/10 Mbit/s), kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024 Sadevesikaivojen pesu |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys:
2024 Ennallistavat takuukorjaukset
2026 Leikkipaikan ja pihan tarkistus
2028 Palovaroittimien uusinta
2029 PTS suunnitelma ja 10-vuotistarkastus
2029 Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus
2031 Väestönsuojan 10-v. tiiveystesti |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.09.2031 |
| Tontin pinta-ala |
742 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
65 738,40 € |
| Tontin vuokranantaja |
FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
28.5.2069 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki, puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km |
| Koulut |
Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km
Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km
Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km |
| Päiväkodit |
Useita n. 200 m – 800 m säteellä |
| Liikenneyhteydet |
Juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa.
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
