Asunto Oy Espoon Hyljekallio on valmistunut 1997.
Erinomainen sijainta Hyljelahdessa. Alueella koulut ja päiväkodit lähellä.
Loistavat kulkuyhteydet bussipysäkki vieressä ja metroasemalle n. 1 km.
Loistava pohjaratkaisu iso olohuone ja ruokatila alakerrassa erkkereineen.
Yläkerrassa mahdollista ottaa käyttöön myös 4 makuuhuone.
Hyvin hoidettu 10 perheen yhtiö, kaukolämpö.
Viihtyisä piha-alue ja terassi, jossa myös poreallas.
Tämä valoisa ja tilava paritalo Espoon Hyljelahdessa tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Kaksikerroksinen koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä.
Asunnon avara olohuone kutsuu rentoutumaan Nunnauunin lämmössä, ja keittiö, joka on remontoitu vuonna 2014, tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Yläkerran suuri makuuhuone on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, mikä lisää asunnon muunneltavuutta perheen tarpeiden mukaan.
Kylpyhuoneita on kaksi, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Parveke avautuu luoteeseen, tarjoten näkymät vehreään puistoon. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto 4,5 m2, lämmin n. 2 m2 häkkikomero ja ullakkotila, mikä takaa runsaasti säilytystilaa.
Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä urheilumahdollisuudet, kuten Espoon rantaraitti ja urheilukenttä. Kauppakeskukset Iso-Omena ja Lippulaiva ovat vain lyhyen matkan päässä, ja Iivisniemen metroasema tarjoaa sujuvat yhteydet muualle pääkaupunkiseudulle.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80488457 |
|---|---|
| Osoite | Arttelikuja 3, 02260 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+rt+khh+kph+sauna,var. |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 103.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 103.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Espoon kaupungin rakennusvalvonnasta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 104 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 382 278,18 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 721,82 € |
| Velaton hinta | 385 000 € |
| Neliöhinta | 3 719,81 €/m² |
| Hoitovastike | 652,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 41,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 693,45 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous 2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1–3 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuksien myöntämisestä hallitukselle tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta lainan korontarkistuksen yhteydessä vastaamaan muuttunutta Euribor-korkotasoa, ali- ja tai ylijäämän syntymisen ehkäisemiseksi. Molemmat valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous 2025 päätti, että osakkaiden tilikaudella suorittamat lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon tilikauden lopussa. Markiiseista, niiden uusimisesta sekä mahdollisesta väristä/sävyistä. Markiisit ovat osakkaan kunnossapidon vastuulla ja yhtiökokous 2025 päätti, että markiisin muutostyön voi hallitus hyväksyä ja ensisijaisesti suositellaan valittavaksi vaaleita. Yhtiökokous vahvisti vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen seuraavasti: Hoitovastike 6.30 €/m2/kk Vesimaksu 24.00 €/hlö/kk Autopaikkamaksu 8,00 €/paikka/kk Rahoitusvastike 2 0,25 €/m2/kk Rahoitusvastike 3 0,40 €/m2/kk Rahoitusvastike, katto 0,25 €/m2/kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 1000. Kukin osake tuottaa yhden äänen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (graniitti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jää-viileäkaappi (Siemens -15 integroitu), astianpesukone (Siemens -15), erillisuuni (Siemens -15) ja mikroaaltouuni (Siemens -15), Keittiö on remontoitu 2014. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone 2 kpl alakerta ja yläkerta |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa Nunnauuni (nuohottu 2/2026). |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Yläkerran iso makuuhuone on helposti jaettavissa 2 makuuhuoneeksi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto 4,5 m2 (kylmä), yhtiön väestönsuojassa on oma verkkokomero n. 2 m2 lisäksi asunnossa on ullakkotila. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Hyljekallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Soili Vuorinen, 010 739 8990 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: lämmönjakokeskus, kiinteistönhoitovarasto, väestönsuoja/talovarasto. |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset: 2024: D9 Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2024: B5 lämmönjakoveden vuodon korjaus 2024: Kaikkien patterien termostaattien / venttiilien kalibrointi 2024: Lämmitysjärjestelmän automaation venttiilikorjaus 2024: Ulkovarastojen lukkojen korjaukset 2023: Antennin vaihto 2023: Parvekkeiden metalliosien käsittely 2023: Energiatodistus 2022: Tiilikaton pinnoitus 2021: A 1 kylpyhuoneen (alakerran kylpyh.) korjaus 2021: Asuinrakennusten puuosien maalaus, sis. lahovaurioiden korjaukset sekä aitojen uusiminen 2020: Ilmanvaihto nuohous ja puhdistus 2019: Kaukolämmön jakokaivon korjaus A ja B talon välissä 2016: Ulkoportaiden korjauslaatoitus 2016: Antennijärjestelmän HD-päivitys 2015: Väestösuojan tiiveyskoe 2015: Asunto D 10:n kylpyhuoneen vesivahingon korjaus 2015: Asuntojen lämpö- ja käyttövesiputkien jakotukkien vaihto 2015: Lämpöverkon vuodon korjaus jakokaivossa 2015: Sadevesi- ja salaojaputkien ja kaivojen huuhtelu ja kuvaus 2013: C-D asuntojen portaiden taustan maalaus, lopputyöt 2013: Huoltorakennuksen maalaus 2011: Kuntoarvion teettäminen 2011: Kiertovesipumpun vaihdon 2011: Parvekkeiden metalliosien maalauksen 2011: C-talon sokkeleiden pinnoituksen korjauksen 2010: Varastorakennusten maalaukset 2010: Patteriverkoston tasapainotus 2009: Ajotien asfaltin korjaus 2009: Patteriverkon ja käyttöveden pumpun korjaus 2009: Venttiilimoottorin, lämmönsäätimen ja pinta-anturin vaihto 2009: Ilmastointikanavien nuohous 2008: C6 ja C7 Ulkoportaiden ja tasanteen laatoitus 2006: Palotikkaat 2005: Kylpyhuoneiden korjaukset 2003: Parvekkeiden maalaus 2003: Ulkovarastot 2003: Lämmöneristeet (osa) 2003: Piha-alueet 2003: Kylpyhuoneiden (osa) korjaukset |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.07.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3 889 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-31-39-5 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Iso-Omena n. 3 km. Kauppakeskus Lippulaiva n. 4 km. Iivisniemen metroasema n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Iivisniemen koulu ala-aste n. 0,4 km, Kaitaan koulu ylä-aste ja lukio n. 0,8 k. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
