Loistava sijainti saunallinen kaksio hissitalosta. Sopii vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Hyvät liikenneyhteydet ja Kauppakeskus Sello lähellä.
Asunto vaatii remonttia mutta kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018, joten se on moderni ja siisti.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja edullinen yhtiövastike 199,50 e/kk (3,50 e/m2/k)..
Keittiö kaipaa päivitystä, mutta se antaa mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen tila. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja vaatehuone tuo mukavasti lisäsäilytystilaa. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, joten se on hyvin hoidettu ja tarjoaa huoletonta asumista.
Tässä kodissa yhdistyy edullinen hoitovastike ja loistava sijainti – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80505830 |
|---|---|
| Osoite | Armas Launiksen katu 6, 02650 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s,vh,parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 144 223,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 776,46 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 2 719,30 €/m² |
| Hoitovastike | 199,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 102,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 302,10 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous vahvisti vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen seuraavasti: Hoitovastike 3,50 €/m2/kk Rahoitusvastike kylpyh. ja katto 1.80/m2/kk Autotalli 1,75 €/m2/kk Autopaikka 15,00 €/paikka/kk Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous myönsi hallitukselle myös valtuuden periä maksimissaan yhdestä kahteen (1–2) kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa hoitokulujen kattamiseksi. Yhtiökokous päätti myös myöntää hallitukselle valtuuden tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta lainan korontarkistuksen yhteydessä vastaamaan muuttunutta Euribor-korkotasoa, alijäämän tai ylijäämän syntymisen ehkäisemiseksi. Valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto vaatii remontin. Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2018. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 7523. Muiden huoneistojen osakemäärä 111. Kukin osake tuottaa yhden äänen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta, ei testattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2018. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Armas Launiksenkallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Soili Vuorinen, Metsäpirtintie 1, 02130, Espoo, 010 411 8100, ita-suomi@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talo 1: Varastokomerot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talonvarasto, kuivaushuone Talo 2: Varastokomerot/väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talonvarasto, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 38 kpl, Autotalleja: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 45 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2024 Palovaroittimien asennukset 2023 Lukituksen korjauksia 2023 Parkkipaikan porraskaiteen korjaus 2022-2023 Väestösuojan tarpeiston päivitys ja poistumisluukun korjaus 2022 Tiiveyskoe 2022 Väestösuojan tiiveyskoe 2022 Elementtisaumaus 2021 Pelastussuunnitelma 2019 Vesikattojen uusiminen 2018 Kylpyhuoneiden uusiminen 2018 Piha- ja kellarivalaistuksen uusiminen 2016 Porrashuoneiden maalaus 2015 Ilmanvaihto 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2011 Lukituksen uusinta 2004 Elementtisaumaukset 2001 Lämmönjakokeskuksen uusinta Yhtiökokous on sovittu pidettäväksi 28.5.2026. Kutsussa ei ollut mainittu esityslistassa muita, kuin yhtiöjärjestyksessä määrätyt asiat, sekä päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä päätetään hallituksen myönnettävästä valtuudesta tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.05.2030 |
| Tontin pinta-ala | 4 553 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alueella |
|---|---|
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit, Raide-Jokeri sekä juna-asema Leppävaara |
