Tervetuloa ihastumaan 1959 rakennettuun rivitalokolmioon Höyhtyän Allitielle!
Tässä kodissa on kaksi asuinkerrosta ja asuinkäyttöön muutettu 15 m2 kellari. Katutasossa on keittiö, jossa on kaikki toimivan arjen avaimet: laadukkaat kodinkoneet sekä riittävästi lasku- ja kaappitilaa. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu suurempikin sohva, jossa voi rentoutua ja nauttia vaikka elokuvaillasta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä 2019 remontoitu kylpyhuone. Kellaritila taipuu niin makuuhuoneeksi, työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikka unelmien vaatehuoneeksi.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty paljon isoja remontteja ja se on hyvin hoidettu. Sijainti Allitien päässä on samalla rauhallinen että hyvin yhteyksien päässä niin Höyhtyän, Karjasillan, Limingantullin kuin keskustankin palveluista.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Su 12.4.2026 klo 13.45 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80495131 |
|---|---|
| Osoite | Allitie 9, 90150 Oulu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3+k+kh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on 65 m², muut tilat kattaa kellarin (15 m²), jota ei lasketa asuinneliöihin. Tieto kellarin pinta-alasta myyjältä. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-3/3 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 113 007,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 992,15 € |
| Velaton hinta | 122 000 € |
| Neliöhinta | 1 876,92 €/m² |
| Hoitovastike | 292,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 149,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 442 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 9,30 €/m³ Kylmä vesi 4 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu | 14 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Edellisen omistajan aikana on remontoitu 2. kerroksen märkätila vuonna 2019. Valvojana on toiminut Entavision. Kaivo vaihdettu, vesieristys ok. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiösauna on poistettu käytöstä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Lämmin 15 m² kellari, joka lämpiää sähköpatterilla. Kellarin seinän yläreunassa pienet tuuletusikkunat. Osakas vastaa kellariin tehdyistä muutostöistä. Taloyhtiö vastaa vahinkotapauksista vain perustasoon saakka. Kellaritiloja ei lasketa yhtiöjärjestyksessä asuinneliöihin. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Allintie 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Annemari Mustonen, Alasintie 10 E, 90400, Oulu, 08 4152 5000, annemari.mustonen@oit.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 2024 Etupuolen valokatteiden uusiminen 2023 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Katon takuutarkastus 2021 Julkisivun huoltomaalaus 2020 Katon uusiminen, viemärilinjat sukitettu, Allitien puoleisen nurkan salaojien (B-huoneistojen salaojat) kokoojakaivo korjattu ja asennettu pumppu, joka pumppaa kaivoon tulevat vedet hulevesikaivoon 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (yhtiössä pelkät poistokanavat) 2014 Takapihan huoneistoväliaidat uusittu 2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen, ulko-ovet 2009 Kulkualueiden päällystäminen kivituhkalla 2008 Käyttövesiputket uusittu, julkisivujen maalaus, pihakaivon uusiminen, pihatyöt 1993 Ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit | 2025 Palovaroittimien uusiminen, etupihan aitojen kunnostus, takapihan valokatteiden kunnostus, poistoilmaventtiilien puhdistaminen (osakkaiden toimesta) 2025-27 Antenniverkoston saneeraus 2026-27 Pattereiden uusiminen, kokonaisvaltainen lämpöverkoston uusiminen 2028-2032 Ilmanvaihtokanavien nuohous (poistohormit) |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.07.2035. ET-luku 150 |
| Tontin pinta-ala | 2 126 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 3 819 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
| Kiinteistötunnus | 564-15-14-1 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
