Mitä parhain sijainti! Matkaa Turun kauppatorille on vain kaksi korttelia!
Tämä upea koti on saanut kauniin uuden ulkoasun; koko huoneisto on uusittu laadukkaasti lattiasta kattoon. Märkätilat on uusittu kosteuseristeineen, laattoineen sekä kalusteineen. Myös keittiö on kokonaan uusittu laadukkaasti koneineen.
Keittiön ja kahden makuuhuoneen ikkunat avautuvat erityisen rauhallisen takapihan suuntaan, ja ikkunoista voit ihailla upeaa Barkbackenin vuosisadan vaiheen kaunista rakennusta puistoineen.
Olohuone ja yksi makuuhuoneista sekä lasitettu parveke avautuu Tuomikirkon suuntaan.
Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä saunaosasto uima-altaineen. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin!
Joen rannan kävelyreitit alkaa kotiovelta. Tuomiokirkon upea miljöö on heti toisella puolella Aurajokea. Mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20894086 |
|---|---|
| Osoite | Yliopistonkatu 1, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kh + wc + p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 93 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 365 376,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 423,71 € |
| Velaton hinta | 369 800 € |
| Neliöhinta | 3 976,34 €/m² |
| Hoitovastike | 306,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 49,52 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 356,42 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan, 0,14 kwh, sähkön perusmaksu 3,05 €. Pesutupa 1 €/kerta, saunamaksu 1 €/kerta. Autopaikka 35-45 €/kpl/kk osakkaat, ulkopuoliset 70 €/kpl/kk. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (integroitu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), keittiö uusittu koneineen ja laitteineen, lattia Karitman vinyylilankku. Asbestikartoitus tehty., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), uusittu kalusteineen 2023, asbestikartoitettu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), koko huoneiston seinät ja katot maalattu, lattiat koko huoneistossa Karitman vinyylilankku, lukuun ottamatta märkätiloja. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), kaapistot uusittu kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä. |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nahkurinkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tommi Dahlberg Kiinteistöpiste Vuori p. 040 595 2733 Maariankatu 4 C, 20100 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 15 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 86, Piha-autopaikkoja: 51, Autohallipaikat osakkeina, 86 kpl. Pihakannen autopaikat jonotusperiaatteella, 51 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Merkittävimmät toteutetut korjaukset: - Bitumikatteen uusiminen 1999 - Parveke- ja julkisivuremontti 2006 - F- ja G-porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2007 - Porraskäytävien maalaaminen 2008 - II-talon Nahkurinkadun puoleisen salaojan uusiminen ja seinän vesieriste 2007 ja 2010 - Tonttivesijohdon uusiminen 2013 - Ikkunat ja parvekeovet sekä A-E-porraskäytävien ikkunat 2014 - Elementtisaumaus 2019 - Autohallin kannen korjaus 2019 - Pihan asfaltointi 2020 - Autohallin ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2020 - Asuntojen ulko-ovet 2022 - Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ 2022 - IV-koneiden uusiminen, kanavien puhdistus ja ilamamäärien säätö 2023 - Lämmönsiirtimien uusiminen 2023 - Sokkelien ja autohalliportaiden maalaus 2023 - Porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2024 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 27.12.2033 asti |
| Tontin pinta-ala | 7104,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
