Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja avara tunnelma. Huoneet ovat reilun kokoiset ja kokonaisuus tuntuu ilmavalta. Olohuoneesta avautuu luontevasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.
Vuonna 2024 uusittu hillityn tyylikäs keittiö on moderni ja ajaton kokonaisuus: työskentelytilaa on hyvin, ja kokonaisuus soveltuu niin ruoanlaiton harrastajalle kuin kotikokille.
Valtavan kokoinen lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan, ja näkymät ympäröivään vehreyteen tuovat rauhaa arkeen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit on jo tehty – asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.
Soukka tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen ja viihtyisään arkeen. Merenranta, upeat ulkoilureitit ja luontopolut ovat lähellä, ja alueella on erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden. Samalla metro tuo Helsingin keskustan nopeasti saavutettavaksi.
Tervetuloa viihtymään!
Soita ja kysy lisätietoja tai varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 0451100660, marja.mannerroos@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 29.3.2026 klo 16.00 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80493381 |
|---|---|
| Osoite | Yläkaupinkuja 1, 02360 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, iso lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Aikaisintaan 12.6.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 211 375,18 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 624,82 € |
| Velaton hinta | 218 000 € |
| Neliöhinta | 2 708,07 €/m² |
| Hoitovastike | 399,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 82,89 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 481,99 € / kk |
| Muut maksut | Auton latauspaikka 20 eur/kk. Autopaikka 15 eur/kk. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni, Tyylikkään hillitty, vuonna 2024 uusittu Petra-keitttiö. Varustus: Jääkaappi, AEG, pakastin, Samsung (2025), astianpesukone Miele. induktioliesitaso AEG ja erillisuuni Miele. Välitila laminaattilevyä, sävy lämmin harmaa. Stala teräasallas, Keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä hyvin lasku- ja työtilaa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Vaaleasävyinen kylpyhuone, uusittu LVI saneerauksen yhteydessä. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. |
| WC-tilojen kuvaus | Eteisen yhteydessä on erillinen pikku-WC. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. bideesuihku, WC-istuin. |
| Olohuoneen kuvaus | Tilava olohuone, josta käynti huoneiston todella valtavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia harmaansävyinen laminaatti. Olohuoneen yhteydessä on myös ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Kaksi tilavaa makuuhuonetta, toinen sisäpihan puolella toinen talon julkisivun puolella. Pihanpuoleisessa on liukuovikaapisto, toisessa alkuperäiset kaapistot. Lattia harmaansävyinen laminaatti, seinät maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Huoneistossa on tilava eteinen, jossa kaapistot. Lattia harmaansävyinen laminaatti, seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja täyskorkeat jääkaapit jokaiselle huoneistolle kellarissa |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Yläoksa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Ehta isännöinti, Kati Hattunen, Mäntyviita 2, 02110, Espoo, 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaksi taloa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Vesikate uusittu 1991 Saunatilat kunnostettu 1992 Ikkunamaalaus, etelä-länsipuolet 1993 Lämmönvaihdin ja linjasulkuventtiilit uusittu 1994 Ulko-ovien kunnostus 1995 Rakennusautomaatioasennus 1995 Ikkunamaalaus, pohjois-itäpuolet 1998 Ilmastointimoottoreiden uusiminen 1999 Porraskäytävien maalaus 1999 Kuntotutkimus 2000 Kylmän käyttöveden runkolinjan uusiminen 2001 LVI tasapainoitus ja uudet termostaatit 2002 Kylpyhuoneiden kunnostus 2003 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2003 Sähkönousujen uusiminen 2003 Uudet termostaatit + säätö 2003 A-talon salaojat uusiminen 2003 Lukoston uusinta 2003 Runkoviemärin kunnostus 2006 Saunan uusiminen 2006 Kattoremontti (vesikate uusittu) 2007 Laajakaista (cat6) 2007 B-talon salaojat uusiminen 2007 Ikkunat (3-lasinen) pl. olohuoneen ikkunat 2007 Julkisivu- ja parvekeremontti 2007 Lvi automatiikan uusinta 2009 Pihan kunnostus 2009 Kuvataidekoulun sisäänkäynti asfaltointi 2010 Ulko-ovien maalaus 2011 Kuivaustelineen katoksen asentaminen 2011 Leikkialueen kalusteiden uusiminen 2012 Porrashuoneen lisäkaiteet 2013 Parkkipaikkojen lämmitystolppien kunnostus 2013-2014 Sähköjärjestelmäkorjaukset mm. kylmähuonemuutokset 2013-2014 Vaurioituneiden puiden kaato 2014 Alajakokeskuksen (lämmönvaihdin) uusiminen 2015 Porrashuoneen lisäkaiteet 4 rappuun 2015 B-talon parvekkeiden sokkeleiden maalaus 2015 Hiekkalaatikon uusiminen 2015 Hyötykasvialueen perustaminen 2015 D-portaan huippuimurin uusiminen 2016 Piha-alueen metallikaiteiden maalaus 2016 Porrashuoneiden kunnostus 2018 Ulko-ovien uusiminen 2022 Saunan huippuimurin ja kiukaan uusiminen 2023 Saunatilojen kunnostus 2024 Olohuoneen ikkunoiden uusiminen 2024 Parvekeovien uusiminen yksilehtisiksi lämpöoviksi 2024 Sadevesikourujen lämmityskaapeleiden poistaminen 2024 Ilmanvaihdon saneeraus 2024 Kiinteistöautomaatio 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Alapohjan eristys ja ilmanvaihto 2025 Ikkunakarmien kiinnitykset 2025 Jäteveden tarkastuskaivon kunnostus 2025 Jätekatoksen kunnostus 2025 Pyykinkuivauskatoksen katon pesu ja aitauksen öljyäminen 2025 Pyörä- ja vaunuvaraston luiska 2025 |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvityksen mukaan yhtiössä on keskusteltu seuraavista kunnossapitotarpeista: Alapohjien ilmanvaihdon parantaminen, 2025-2026, n. 8 000 € Ulkoseinän tuuletustilan tarkistaminen sekä tarvittaessa korjaus, 2025-2026, n. 5 000 € Porrashuoneiden sälekön kunnostus, 2025-2026, n. 2 000 € Lukituksen uusiminen, 2025-2026, n.15 000 € Ulkovalaistuksen kunnostus, 2026-2027, n. 3 000 € Liiketilan iv:n ja vesikalusteiden selvitys ja tarvittaessa korjaus, n. 2026-2027, n. 3 000 € Aurinkopaneelijärjestelmän hankesuunnittelu, 2027-2028 Kellaritasojen ikkunoiden ja ovien huolto ja kunnostus, 2028-2029 Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.03.2033. e-luku 159 |
| Tontin pinta-ala | 6 405 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-33-4-1 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, Kaupunkimittauspalvelut, Tekniikantie 15, 02150 Espoo +358 9 8162 5500 kaupunkimittaus@espoo.fi. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Soukan ostoskeskus, josta löytyvät mm. K-Supermarket ja Menita lankakauppa. Kattavat kaupalliset palvelut löytyvät kauppakeskus Lippulaivasta, jonne pääsee metrolla parissa minuutissa ja kävellen n. 16 min. |
|---|---|
| Koulut | Soukan koulu 1-6 lk, n. 300 m. Espoonlahden koulu ja lukio, n . 100 m. Storängens skola och daghem, Rehtorintie 4, n. 1 km. Storängens skola 7-9 lk, Espoonlahdentie 10, n. 2 km. |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähimmät kielikylpypäiväkoti Kissankulma, Soukan ostoskeskus, n. 100 m, Soukankujan päiväkoti n. 200 m, Yläkartanon päiväkoti n. 550 m. |
| Liikenneyhteydet | Metroasema, n. 70 m. Lähin bussipysäkki, n. 70 m. |
