Niittylahden suositulta asuinalueelta kodikas ja valoisa paritalo. Tämä koti kätkee sisäänsä kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa kiintokaapistot ja toisesta löytyy vaatehuone kodintekstiileille ja vaatteille. Olohuoneen yhteydessä Tulikiven varaava takka ja vierestä löytyykin kodin sydän eli keittiö riittävin kaappitiloin varustettuna. Kylpyhuoneen yhteydessä pieni oma kodinhoitohuone, josta käynti olohuoneen lisäksi terassoidulle takapihalle. Erillinen WC ja riittävät säilytystilaratkaisut tuovat arjen helppoutta seuraavaa perhettä ajatellen.
Etupihan puolelta löydät erillisen autokatoksen, josta löytyy myös kylmä varastotila säilytystavaroille. Suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Takapihalla kasvaa kirsikkapuu, luumupuu ja rajataimena kiertää marja-aroniaa. Ajoväylä soralla. Polttopuut saa näppärästi säilöön takapihan on liiteriin. Terassin pinta-alaa on n. 21 m².
Niittylahti on lapsiperheiden suosiossa hyvien ulkoilumaastojen, rauhallisen sijaintinsa ja maaseutumaisen miljöönsä vuoksi, unohtamatta kuitenkaan vaivatonta kulkua kaupunkiin. Niittylahden alakoulu ja päiväkodit löytyvät alueelta, yläkoulu sijaitsee kaupungissa (Pielisjoen koulu) jonne koulukuljetukset alueelta. Kalamiehelle tai -naiselle lähistöllä Niittylahden pienvenesatama, josta pääset Pyhäselälle vaivattomasti kalaan. Vierestä kulkee myös paikallisliikenne Joensuun keskustaan. Reijolasta löytyvät mm. kaupat, apteekki sekä kampaamo. Joensuun keskustan palvelut n. 15min ajomatkan päästä.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80456869 |
| Osoite |
Völjärintie 16a, 82220 Niittylahti |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, khh, kph, s, wc, akp, 2x. var. |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
78.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
10 m² |
| Kokonaispinta-ala |
88.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuintilojen pinta-ala on huoneistoalaa ja tieto saatu myyjältä sekä 4.9.2015 päivätystä asemapiirroksesta.
Muut tilat ovat talousrakennuksen kerrosalaa asemapiirroksen mukaan. Talousrakennuksessa on pohjapiirroksen mukaan 3,6 m² varasto huoneiston käytössä. Takapihan puolella olevan liiterin pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
2011 |
| Käyttöönottovuosi |
2011 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
136 000 € |
| Velaton hinta |
136 000 € |
| Muut maksut |
Tietoja kiinteistöverosta: 220.
Lisätietoja vastikkeista: Ilmoitettu sähkönkulutus on vuodelta 2024. Sähkönkulutus on ollut viiden vuoden aikana keskimäärin n. 10 000kWh/v. Puuta poltettu 2-3 m³/v.
Vesi oman kulutuksen ja Joensuun veden hinnaston mukaisesti.
Puhtaanapito oman kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero myyjän ilmoituksen mukaan vuodelta 2024.
Nuohous 70€/vuosi. |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
30 € / kk |
| Puhtaanapito |
30 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä kiinteä peilikaapisto. Vaatehuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät. |
| Tietoliikenne |
Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Takapihan aitaus kuuluu kauppaan.
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot., (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. Koiranhäkki ei lähtökohtaisesti kuulu kauppaan, mutta on neuvoteltavissa.) |
| Tehdyt remontit |
– Ilmastointikanavien nuohous v. 2024
– Pintaremonttia, kuten seinien maalausta/tapetointia tehty vuosien saatossa |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 23.7.2034 saakka. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, puu ja sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laatta), liesi, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, erillinen pakastin ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattiakaivo, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (kaakeli ja maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti, maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Toisessa makuuhuoneessa kiintokaapistot ja toisessa vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä kiinteä peilikaapisto. Vaatehuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät. |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Kiinteistötunnus |
167-31-40-2-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1 537 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Lisätietoja tontista |
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella puoliksi A ja B asunnoille. A asunnon osuus pinta-alasta puolet n. 768 m². Koko tontin pinta-ala 1537 m². |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autokatos ja liiteri. Autokatosrakennus, jonka yhteydessä kylmä varastotila. Lisäksi puuliiteri takapihalla. |
| Tontin vuokra |
287,58 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2059 |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun kaupunki |
