Omakotimaista asumista Vanajan Voimapuistossa. Tässä kodissa on väljät tilat, hyvät säilytystilat ja tilava oleskelupiha. Hyvä yhteys moottoritielle ja 10 tielle. Talot juuri maalattu ja vesikatot uusittu. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21923710 |
|---|---|
| Osoite | Voimapiha 14, 13110 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + wc/suihku + psh + s + pkh + wc + ullakko + varasto |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asuintilojen lisäksi huoneistossa on kylmää ullakkotilaa sekä alakerran varastotilat. |
| Kerros | /3 |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1945 |
| Vapautuminen | 1,5 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 93 433,63 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 566,37 € |
| Velaton hinta | 106 000 € |
| Neliöhinta | 1 492,96 €/m² |
| Hoitovastike | 163,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 104,72 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 268,02 €/kk |
| Muut maksut | Vesi- ja sähkönkulutukset peritään osakkailta ennakkoarvioiden mukaan ja tasataan mittariluentaan perustuen vuosittain 30.11. Nykyinen osakas on maksanut vedestä 15 e/kk ennakkomaksua ja sähköstä 135 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Yksi ylimääräinen hoitovastike voidaan hallituksen päätöksellä periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous 29.11.2023 päätti kattoremonttien ja julkisivujen maalauksesta. Arvio myytävän huoneiston hankeosuudesta on 12 566,37 euroa tai pääomavastike 104,72 euroa/kk. 26.7.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan elokuussa 2024 selviää taloudellinen loppuselvitys jolloin selviää lopullinen osuus hankkeesta ja pääomavastikkeen periminen aloitetaan 1.9.2024 niiltä osakkailta jotka eivät maksa hankeosuuttaan pois. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Pukuhuone: lattia: muovimatto, seinä: panelia, katto: paneli, pakastin, lattialämmitys |
| Tehdyt remontit | 2013 remontoitu pesuhuone sekä alakerran wc. 2015 keittiön kaapistot vaihdettu (vaihdetut kalusteet eivät olleet uudet). Kellarin viemäriputkea uusittu/korjattu 9/2021, kattoremontin yhteydessä yläpohjaan tehty lisälämmöneristys 2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain, mikroaaltouuni) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta), peili, lavuaari, allaskaappi |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneli, levy |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vanajan Voimapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jenni Mannila, Janakkalan Isännöintipalvelut Oy, Kauppakuja 4 lh 3, 14200 Turenki, Puh. 040 830 4405, jenni.mannila@janakkalanisannointi.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Kullakin huoneistolla on omat autopaikat asunnon yhteydessä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Sähkölämmityksen asennus ja kattojen paineenalennushormit -66-67, kuistien korjausta, ikkunapuitteiden korjaus/maalaus -99-00, vesi- ja viemärilinjojen uusintasuunnitelma -00, talon 14 ulkomaalaus ja varastojen huopakatot uusittu, -01, savupiippuja korjausmuurattu, peltikattojen paikkaus -03, peltikatot maalattu, piiput pellitetty -04-05, kaapelitelvisio -06, viemäriputki uusittu talojen 12 ja 14 välillä (Vattenfall). Leikkikentän keinut uudistettu, laitettu turvahiekat 06-07, ilmastointihormit nuohottu -10, Talot maalattu -09-10 (paitsi 14, joka maalattu 2001), talo 14 maalattu, 6 A terassi korjattu -11, kaikkien kattojen huoltokorjaus ja maalaus -13-14, lasten leikkipuistoon uusi keinu ja hevoset, turvahiekat vaihdettu -14, asuntojen 6A ja 6B pihavarastojen katot uusittiin, ikkunoiden kittauksia -15, talojen ulkopuolisia maalauskorjauksia; ikkunat, räystäsaluset, terassikaiteet, -pylväät, puita kaadettiin -18, talojen ulkomaalauskorjauksia, puuston hoitoa ja uusien istuttamista -19-20, leikkipuiston aidan uusinta, julkisivujen lahokorjauksia -23, Vesikattojen uusinta -24, julkisivujen maalaus -24 |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028 2024 kattojen uusinta (tehty) 2024 julkisivujen maalaus (tehty) |
| Tontin pinta-ala | 31300 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 8 671,35 € |
| Tontin vuokranantaja | Loimua Lämpö Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.10.2039 |
| Kaavoitustiedot | Tulossa asemakaava Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hätilässä, Posti:Hätilässä |
|---|---|
| Koulut | Kirkonkulman koulu 1-6 luokkaa, keskusta, Hätilä, Myllymäki, Kauriala |
| Päiväkodit | Kutalantiellä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestys 7§ Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston ja muut tilat. Yhtiö vastaa ainoastaan rakennusten ulkolautaverhouksesta, ulko-ovista pois lukien lukot, ulommaisista ikkunoista, kuisteista, vesikatoista ja savupiipuista. tai Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneisto ja muut osakkeiden perusteell hallinnassaan olevat tilat. Talot 13 ja 14 ovat valmistuneet vuonna 1945 ja ovat puurunkoisia. Muut talot ovat valmistuneet 1937 ja ovat hirsirakenteisia. Alueelle on tulossa asemakaava. Omistaja ei ole käyttänyt takkaa viime vuosina eikä piippua ole nuohottu myöskään. |
|---|
