Omakotimaista asumista Vanajan Voimapuistossa. Tässä kodissa on väljät tilat, hyvät säilytystilat ja tilava oleskelupiha. Hyvä yhteys moottoritielle ja 10 tielle. Talot juuri maalattu ja vesikatot uusittu. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458659 |
|---|---|
| Osoite | Voimapiha 14, 13110 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,wc/suihku,psh,s,pkh,wc,ullakko,varasto |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen lisäksi huoneistossa on kylmää ullakkotilaa sekä alakerran varastotilat.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 0/3 |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1945 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1,5 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 94 085,19 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 11 914,81 € |
| Velaton hinta | 106 000 € |
| Neliöhinta | 1 492,96 €/m² |
| Hoitovastike | 213 € / kk |
| Rahoitusvastike | 85,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 298,20 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesi- ja sähkönkulutukset peritään osakkailta ennakkoarvioiden mukaan ja tasataan mittariluentaan perustuen vuosittain 30.11. Nykyinen osakas on maksanut vedestä 15 e/kk ennakkomaksua ja sähköstä 135 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Ylimääräinen hoitovastike 3 euroa/m2/kk, heinäkuu 2025 ja lokakuu 2025 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2013 remontoitu pesuhuone sekä alakerran wc. 2015 keittiön kaapistot vaihdettu (vaihdetut kalusteet eivät olleet uudet). Kellarin viemäriputkea uusittu/korjattu 9/2021, kattoremontin yhteydessä yläpohjaan tehty lisälämmöneristys 2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, (Kauppaan ei kuulu: irtain, mikroaaltouuni) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (uusittu 2020), astianpesukone (uusotti 2019), erillisuuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), 1 asuinkerroksessa pesuhuone: lattiapinnat: laatta, seinäpinnat: laatta: kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, peilikaappi, allakaappi, lattialämmitys |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (Maali), lattiat (Laatta), peili, lavuaari, allaskaappi |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Pukuhuone: lattia: muovimatto, seinä: panelia, katto: paneli, pakastin, lattialämmitys |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneli, levy |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vanajan Voimapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Maria Mäki-Uuro, Raatihuoneenkatu 17, 13110, Hämeenlinna, 010 228 7000, maria.maki-uuro@retta.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: kullakin huoneistolla on omat autopaikat asunnon yhteydessä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Sähkölämmityksen asennus ja kattojen paineenalennushormit -66-67, kuistien korjausta, ikkunapuitteiden korjaus/maalaus -99-00, vesi- ja viemärilinjojen uusintasuunnitelma -00, talon 14 ulkomaalaus ja varastojen huopakatot uusittu, -01, savupiippuja korjausmuurattu, peltikattojen paikkaus -03, peltikatot maalattu, piiput pellitetty -04-05, kaapelitelvisio -06, viemäriputki uusittu talojen 12 ja 14 välillä (Vattenfall). Leikkikentän keinut uudistettu, laitettu turvahiekat 06-07, ilmastointihormit nuohottu -10, Talot maalattu -09-10 (paitsi 14, joka maalattu 2001), talo 14 maalattu, 6 A terassi korjattu -11, kaikkien kattojen huoltokorjaus ja maalaus -13-14, lasten leikkipuistoon uusi keinu ja hevoset, turvahiekat vaihdettu -14, asuntojen 6A ja 6B pihavarastojen katot uusittiin, ikkunoiden kittauksia -15, talojen ulkopuolisia maalauskorjauksia; ikkunat, räystäsaluset, terassikaiteet, -pylväät, puita kaadettiin -18, talojen ulkomaalauskorjauksia, puuston hoitoa ja uusien istuttamista -19-20, leikkipuiston aidan uusinta, julkisivujen lahokorjauksia -23, 13- ja 14 talojen etelän puoleisten päätyjen uudelleen panelointi -24,Vesikattojen uusinta -24, julkisivujen maalaus -24 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Esitetty yhtiökokoukselle 11.6.2025 Sokkeleiden maalaus jatkuu. Osakas maalaa ja taloyhtiö hankkii maalin – 25 Palovaroittimien asennus huoneistoihin pelastuslain muutoksen mukaisesti -25 Pihateiden sorastus -27 Postilaatikoiden uusiminen -29 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 31 300 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 10 287,19 € |
| Tontin vuokranantaja | Loimua Lämpö Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 9.10.2039 |
| Kaavoitustiedot | Tulossa asemakaava Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavoitettu |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hätilässä, Posti:Hätilässä |
|---|---|
| Koulut | Kirkonkulman koulu 1-6 luokkaa, keskusta, Hätilä, Myllymäki, Kauriala |
| Päiväkodit | Kutalantiellä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestys 7§ Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston ja muut tilat. Yhtiö vastaa ainoastaan rakennusten ulkolautaverhouksesta, ulko-ovista pois lukien lukot, ulommaisista ikkunoista, kuisteista, vesikatoista ja savupiipuista. tai Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneisto ja muut osakkeiden perusteell hallinnassaan olevat tilat. Talot 13 ja 14 ovat valmistuneet vuonna 1945 ja ovat puurunkoisia. Muut talot ovat valmistuneet 1937 ja ovat hirsirakenteisia. Alueelle on tulossa asemakaava. Omistaja ei ole käyttänyt takkaa viime vuosina eikä piippua ole nuohottu myöskään. |
|---|
