Erinomainen sijainti Pohjois-Tapiolassa Visamäki 3.
Asunnon yläkerta on täysin remontoitu taloyhtiön toimesta. Uusi kylpyhuone ja sauna odottaa uutta omistajaa.
Lisäksi kaksi makuuhuonetta on uusittu. Yläkerrassa myös viihtyisä parveke, jonne pääset saunan jälkeen vilvoittelemaan.
Alakerrassa on olohuone, keittiö sekä aidattu piha-alue. Alakerta vaatii remonttia ja alkuperäisessä kunnossa. Seinät on maalattu. Tammimosaiikkilattia kunto huono sekä keittiön uusiminen. Sisäänkäynnin yhteydessä oma piha-alue sekä ulkovarasto (kylmä).
Asunto Oy Tapionlehmus on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä korjauksia viime vuosina. Yhtiössä on 30 asuntoa ja se sijaitsee omalla tontilla. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä.
Hyvät liikenneyhteydet ja kattavat Tapiolan palvelut. Kauppakeskus Aino kävelymatkan päässä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet urheilupuisto ym. kaikki lähellä.
Espoon Tapiola on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista palveluistaan, jotka ovat kaikki käden ulottuvilla. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmakotisi!
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80545297 |
|---|---|
| Osoite | Visamäki 3, 02130 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,s,parv.,piha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 284 256,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 743,24 € |
| Velaton hinta | 295 000 € |
| Neliöhinta | 3 856,21 €/m² |
| Hoitovastike | 351,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 351,90 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu 20e/kk ja sähköautolatauksen lisämaksu 20e/kk. Yhtiökokouksessa 14.4.2026 Hallitus valtuutettiin taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan ja muuttamaan perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa aina seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunnon yläkerta on palanut ja taloyhtiö on korjannut: Makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi tässä yhtiökokouksessa päätettiin huoneiston B 12 tulipalokorjausten rahoittamisesta enintään 150 000,00 € taloyhtiölainalla 8 vuoden maksuajalla. Tähän lainaan tehdään ylimääräisiä lyhennyksiä saatavilla huoneiston B 12 tulipalokorjausten vakuutus-korvauksilla ja huoneiston B12 osakkaalta Asuntoon on 1 Abloy Exec avain. Ostajalle suositellaan lukkojen sarjoitusta. Asunnon alakerta vaatii remonttia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Upo uusi 2026), astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilat on remontoitu 2026 |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto), Alakerran wc |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna on remontoitu 2026 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneen seinät on maalattu 2026 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Yläkerran makuuhuoneet on remontoitu 2026 |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tapionlehmus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti, Petteri Soini, Mäntyviita 2, 02110, Espoo, 0207 505 400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Korjaushistoria 2026 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Lattiakaivojen huoltokorjauskierros koko taloyhtiössä. Puiden ja pensaiden kaato/hoitoleikkauksia. Kevyt kuntoarvio (KPTS 10 v) 2025 Palovaroittimet asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Taloyhtiön leikkipaikan tarkastus 2024 Parvekkeiden korjauksen kilpailutus ja toteutus 2024 Pysäköintialueen sähkölatausinfran totetutus 2023 LVV kuntotutkimus 2021 Ulko-ovien uusiminen 2020 Parvekkeiden kantavien rakenteiden kuntotutkimus 2018 Viheralueen ehostus 2017 Leikkialueen uusiminen 2017 Kattoremontti 2016 Muiden sulkujen, viemäreiden- ja linjasäätöventtiilien tark. 2016 Ulkoseinien vesisulkujen tarkistus 2015 Pihavalaistuksen uusiminen 2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2013 Vesikaton tarkastusmuistio 2012 IV-hormien nuohous 2012 Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2011 Piha-aitojen ja parvekkeiden kunnostus 2010 Peruskuntoarvio 2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2005 8 kylpyhuoneen kunnostus 2003 Julkisivusaumausten kunnostus 2002 19 kylpyhuoneen kunnostus 1998 Alapohjan alustilan kunnostus |
| Tulevat remontit | |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.06.2033 |
| Tontin pinta-ala | 5 077,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-16-21-16 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pohjois-Tapiolan ostoskeskus ja Kauppakeskus Ainoa |
|---|---|
| Koulut | Alueella useita |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit sekä metro Tapiola ja urheilupuisto. Raidejokeri. |
