Tämä viehättävä omakotitalo Hyvinkään Vehkojan lapsiystävällisellä alueella tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle. Vuonna 1985 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja vuosien saatossa on tehty useita merkittäviä parannuksia.
Kodin sydän on avara olohuone, josta on yhteys niin ruokailutilaan kuin takkahuoneeseenkin. Takkahuoneesta pääsee suoraan suurelle 32 m2 valokatetulle terassialueelle, joka toimii loistavana lisätilana kesäisin. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa, mikä tekee ruoanlaitosta ja leipomisesta vaivatonta. Kolme mukavankokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja talon pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa lisämakuuhuoneiden järjestämisen.
Talon saunaosasto ja pesutilat ovat tilavat ja käytännölliset ja niiden yhteydessä oleva kodinhoitotila helpottaa arjen askareita. Kaksi wc:tä tuo lisää asumisviihtyvyyttä.
Talossa on myös lämmin autotalli, joka tuo mukavuutta erityisesti talviaikaan.
Talon lämmitysjärjestelmä koostuu kaukolämmöstä, ilmalämpöpumpusta sekä takkahuoneen varaavasta takasta. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Nämä pitävät energiakustannukset kurissa.
Hyvinkään monipuoliset urheilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä erinomaiset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Luonto ja kattavat kävely- ja pyörätiet vieressä.
Hyvinkään rautatieasema sekä Hanko-Mäntsälätie ja Helsinki-Tampere moottoritie vain lyhyen ajomatkan päässä. Helsinki-Vantaan lentokentälle reilussa puolessa tunnissa ja Etelä-Satamaan vajaassa tunnissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja vaivattomaan asumiseen luonnon läheisyydessä.
Hyvin käy Hyvin…käällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463645 |
|---|---|
| Osoite | Vipusentie 9, 05460 Hyvinkää |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, katettu terassi ja lämmin autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14.7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 139.7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista ja muista virallisista papereista kodin kansiossa.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 274 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 274 000 € |
| Muut maksut | Valokuitu 15,90 euroa/kk (“Valokuitunen kotiin” sopimus voimassa 25.6.2030 asti) Operaattorin kanssa tehdään oma sopimus. Operaattoreita on useita (Telia, LocalNet, Bahnhof, KaisaNET, Kuuskaista, Kybernet, Seltimil, Maxivision, Pelaajanetti, Pyhänet, rbit, TNNet) Myyjän oma sopimus 200M/200M 41,90€/kk. Ei määräaikaa |
| Kiinteistövero | 505 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 47 € / kk |
| Puhtaanapito | 24 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 155 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2025 Liitytty valokuituun 2025 Uusittu televisioantenni 2023 Vesikatto painepesty, sammaleet myrkytetty ja katto pinnoitettu 2023 Värinä- ja äänikarkoitin välikattoon 2021 Uusittu keittiön kodinkoneita (liesi, jääkaappi ja kaappipakastin) 2019 Rakennettu valokatteellinen terassialue 32 m2. Rakennusluvalla. 2019 Uusittu rännit ja syöksytorvet 2018 Uusittu käyttövesiputket ja kaikki vesikalusteet 2018 Ilmalämpöpumpun huolto 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja huolto 2016 Ilmastointikanavien puhdistus 2015 Uusittu kaikki ulko-ovet ja ikkunat 2015 Uusittu lämmönjakokeskus 2015 Asennettu vesivuotokytkin (vuotovahti) 2013 Uusittu astianpesukone 2013 Ilmastointikoneen huolto ja puhdistus 2012 Vesikaton huoltokäsittely 2012 Ilmastointikanavien puhdistus 2010 Asennettu ilmalämpöpumppu 2010 Uusittu liesituuletin 2010 Uusittu liesituulettimen huippuimuri 2010 Ilmasointikanavien puhdistus 2007 Keittiön laajennus poistamalla seinä olohuoneen ja pienen makuuhuoneen välistä 2006 Uusittu salaojat, sadevesijärjestelmä, patolevyt, sorastus ja routaeristys sekä kivetykset 2006 Liitytty kaupungin sadevesijärjestelmään 2006 Uusittu ulkovalaistus 2006 Maalattu räystäslaudat 2003 Rakennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2001 Asennettu piipunhattu 2001 Uusittu sauna ja pesuhuone 2001 Kaakeloitu lattia, jossa alkuperäinen lattialämmitys 2001 Kaakeloitu erillinen wc 2001 Lisätty vikavirtasuoja 2001 Uusittu keittiötilat |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Todella hyvä. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.11.2035 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja takka |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, puu ja rappaus |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Seinärakenne: puu/tiili/rappaus Yläpohja: puu Eristeet: mineraalivilla Katto: matala harja, tiilikate |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (kaakeli, tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Keittiössä todella runsaasti säilytyskaappeja ja työtasoja ruuanlaittoon ja leipomiseen. Kadun puoleisessa päädyssä yksi paikka ruokapöydälle ja toinen avoimessa ruokailutilassa tilavan olohuoneen yhteydessä. Kadunpuoleinen ruokailutila toiminut ennen makuuhuoneena. Väliseinä purettu rakennusluvalla. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava pesuhuone, jonka yhteydessä toimiva kodinhoitotila. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Erillinen tilava wc-tila. Runsaasti säilytystilaa, kaikelle pienelle ja tarpeelliselle. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas ja varaus puukiukaalle olemassa, Mukavan kokoinen saunatila. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Tila pesutornille, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), Pesuhuoneen yhteydessä erinomainen toimiva kodinhoitotila. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (parketti), Todella tilava olohuone, jossa näköyhteys avoimeen ruokailutilaan (entinen makuuhuone) sekä takkahuoneeseen. Takkahuoneesta kulkuyhteys mahtavan isolle 32 m2 valokatteelliselle terassialueelle, jossa on mukava viettää aikaa ystävien tai perheen kesken. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (korkkilattia, alla vinyyli), Mukavan kokoiset makuutilat. Talossa on myös mahdollisuus useampaan makuutilaan. |
| Säilytystilojen kuvaus | Autotallissa lisää säilytystilaa., Runsaasti säilytyskaapistoja. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 106-12-1174-2 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 789 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 197.25 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hyvinkään kaupunki kaavoitus 0194511* |
| Kaavoitustiedot | AO |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Vehkoja, jossa myös Apteekki 1,9 km (pyörällä tai kävellen 1,2 km), K-Market Hakalantori 1,9 km, Puuilo 1,4 km, Sairaala 2,2 km, Rautatieasema 3,9 km, Kauppakeskus Willa 4,3 km jne |
|---|---|
| Koulut | Hakalan koulu, Vehkojan koulu, Puolimatkan koulu jne |
| Päiväkodit | Useampi päiväkoti Hyvinkäällä. |
| Liikenneyhteydet | Hyvinkään rautatieasema 3,9 km, Hanko-Mäntsälä kehätie 2,3 km, Helsinki-Vantaa lentokenttä n. 47 km (34 min), Helsingin kauppatori Eteläranta 57,3 km (52 min) |
