Valoisa ja viihtyisä kaksio halutulla Alppilan alueella.
Hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa rauhaa, avaruutta ja upeat näkymät suoraan Linnanmäelle.
Pohja on hyvä ja asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Asunto kaipaa ainakin osittain päivitystä ja remonttia, ja tästä onkin hyvä lähteä tekemään oman näköistä kotia.
Yhtiötä on hoidettu hyvin ja isot remontit on tehty. Putkiremontti on juuri valmistunut eikä mitään isompia remontteja ole tiedossa. Vintiltä löytyy juuri remontista valmistunut upea sauna.
Sijainti on loistava, läheltä löytyy kattavat palvelut ja kulkuyhteydet. Tien toisella puolella on Alppipuisto ja keskuspuistoon on vain noin kilometri.
Soita ja sovi oma esittelyaika:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80491250 |
|---|---|
| Osoite | Viipurinkatu, 00520 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 3 725 €/m² |
| Hoitovastike | 300 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300 € / kk |
| Muut maksut | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.04.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jenkkikaappi, uuni, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aurinkorinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aavatalo Oy, Leo Andonov, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 7. krs, 00260, Helsinki, +358103113300, info@aavatalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 2026 Linjasaneeraus, viimeistelyvaiheessa. (Märkätilat peruskorjattu. Vesijohdot ja viemärit uusittu. Sähköpääkeskus ja tonttijohto uusittu. Huoneistojen sähköt saatettu määräysten mukaiseksi. Ilmanvaihtohormit kunnostettu ja asennettu vedonparantajat). Saunaosaston peruskorjaus. Talopesulan peruskorjaus. 2024 Kellarin uppopumppu vaihdettu. 2023 Lämpimän käyttöveden pumpun moottori ja venttiili vaihto. Pesutuvan pesukoneen nukkasihdin ja viemäröinnin asennus. Takapihan- ja päätyseinän asfaltoinnin Ja sokkelin liitoksen tiivistys. LVV-Kuntotutkimus. 2021 Lämmönsiirrinpaketin ja patteriventtiilien uusiminen. 2020 Polkupyörätelineet. 2017 Huoneiston A 6 peruskorjaus ja kylpyhuoneen peruskorjaus. 2013 Vesikaton uusiminen. 2012 IV hormien nuohous. 2010 Sähköperusparannus. Porraskäytävän maalaus. 2008 Ulkoverhouksen uudelleen maalaus. 2006 Ulkoverhouksen uusintarappaus. 2000 Hissi uusittu. 1996 Lämmityspaketti uusittu. 1993 Jäteasema uusittu ja pihaa perusparannettu. 1990 Ikkunapuitteet uusittu. 1986 Putkiremontti. |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2026-2033: 2026 Ikkunoiden ja ovien puuosien huoltomaalaus. Julkisivujen paikkakorjaukset. Hissin kuntotutkimus. 2027 Pihan asfaltin uusinta ja sadevesien ohjauksen parantaminen. Lukituksen modernisointi. Kellarin lattioiden huoltomaalaus. 2030 Katon kuntokartoitus 5 vuoden välein. 2032 Hissin uusinta. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.09.2029 |
| Tontin pinta-ala | 1 097 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähistöllä paljon ravintoloita ja kauppoja. Alepa Porvoonkatu noin 400 m. K-Market Alppila noin 600 m. Triplan kattavat palvelut noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Alppilan lukio noin 150 m. Pasilan peruskoulu noin 400 m. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät liikenneyhteydet. Ratikkapysäkki oven edessä. Useita busseja Savonkadulta noin 100 m. Pasilan juna-asemalle noin 800 m. |
