Tervetuloa kotiin, jossa maisema rauhoittaa ja asuminen tuntuu omalta. Tämä paritalon asunto Vihdin kirkonkylällä tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: suorat näkymät Kirkkojärvelle, omaa rauhaa sekä omakotitalomaista vapautta asunto-osakeyhtiön muodossa.
Kyseessä on kahden asunnon yhtiö, jossa asuminen on selkeää ja mutkatonta. Päätöksenteko on sujuvaa ja omaan asumiseen pääsee aidosti vaikuttamaan. Vastuu keskittyy pitkälti omaan kotiin – juuri niin kuin omakotitalossa, mutta kevyemmällä rakenteella.
Tässä kodissa korostuu erityisesti sen tunnelma ja monikäyttöisyys. Alakerrasta löytyy kodin sydän – oleskelutilat, keittiö ja makuuhuone – ja yläkerta tarjoaa tilavan käyttöullakon, joka mukautuu moneksi: työtilaksi, vierashuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikka rauhalliseksi oleskelunurkkaukseksi.
Yksi kodin ihanimmista yksityiskohdista on talvipuutarha – paikka, jossa vuodenajat vaihtuvat silmien edessä ja jossa voi nauttia valosta ja vehreydestä pitkälle syksyyn. Ja kun katse kääntyy ulos, avautuu suora näkymä Kirkkojärvelle – maisema, joka tekee arjesta vähän erityisempää.
Arjen toimivuutta lisää oma autotalli, josta löytyy – käytännöllinen ratkaisu niin harrastuksiin kuin arjen tarpeisiin.
Sijainti on erinomainen: ulkoilumaastot, pururadat, venelaiturit ja järvimaisemat alkavat lähes kotiovelta. Kesäisin Vihdin rannan juhannustanssit tuovat eloa, ja arjen palvelut – koulut, kaupat, ravintolat ja muut palvelut – löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Ja kuten tässä yhtiömuodossa parhaimmillaan: varainsiirtovero on vain 1,5 %, mikä tekee kokonaisuudesta entistä houkuttelevamman.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhaa, näkymiä ja mahdollisuutta tehdä tilasta oman näköisesi.
Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset näkemään kodin kaikessa rauhassa.
Jos oma kotisi on vielä myymättä, ota rohkeasti yhteyttä. Teen maksuttoman arvion kodistanne ja rakennetaan yhdessä
toimiva myyntisuunnitelman.
Saini Vihanto
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Floristi I Vihersisustaja
050 534 0859
saini.vihanto@huoneistokeskus.fi
Esittely
Ti 12.5.2026 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80495980 |
|---|---|
| Osoite | Viertotie 7, 03400 Vihti |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+K+S apukeittiö talvipuutarha, autotalli |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 122 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan laskennallinen pinta-ala 93m2 (122m2). Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 2 139,78 €/m² |
| Hoitovastike | 150 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 150 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan omalla mittarilla. 1 mittari tulee koko kiinteistöön ja osakkeella B on oma kulutusmittari asunnon A varastossa. Sähkönkulutus ja maksutiedot eivät ole saatavilla. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä löytyvillä laskureilla. Voit arvioida veden kulutustasi https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. vakuutukset, nuohous sekä varainsiirtovero 1,5%. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntotutkimus tehdään kaupan yhteydessä Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja vesivaraaja |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Huoneiston 1B hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat eivät saa estää huoneiston 1A piha-alueelta avautuvaa järvinäköalaa rakennelmilla, puilla, istutuksilla tai muilla tavoin. Osakkeenomistajat vastaavat hallitsemansa asuinhuoneiston (mukaan lukien parveke), autotallin sekä lämminvaraston rakenteiden ja eristeiden kunnossapidosta sekä kaikista niihin liittyvistä kustannuksista. Osakkeenomistajat vastaavat myös hallitsemansa piha-alueen kunnossapidosta sekä siihen liittyvistä kustannuksista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin, Keittiö on alkuperäinen mutta siisti ja tilava. Keittiössä ihastuttava vuolukivipuuhella. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, kylpyamme, suihku, peili, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutiloista pääsy talvipuutarhaan |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo, lattialämmitys ja vesivaraaja, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Pesutilojen vieressä, josta pääsy ulos talvipuutarhan kautta |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Ihana valoisa olohuone jonka erkkeri-ikkunoista näkymä Kirkkojärvelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Talvipuutarha |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit, Kaapistot etisessä ja kodinhoitohuoneessa, ulkovarasto, käyttöullakko, autotalli. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vihdin Viertotie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pauli Vilden, 0504582032, pauli.vilden@gmail.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistot on oikeutettu hallitsemaan piha-alueita, autotalleja, autopaikkoja, ulkovarastoja sekä lämpimiä varastoja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl, Muut tiedot: Etupiha on osakkeiden yhteisessä hallinnassa. Ajoneuvojen, peräkärryjen ja tavaroiden, polkupyörät mukaan lukien, säilyttäminen yhteisellä etupiha-alueella on kielletty. Polkupyörät on säilytettävä huoneistojen hallintaan kuuluvilla piha-alueilla ja autotallissa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Valokuitu DNA 2021 huoneistosta A ja Elisa |
| Tehdyt remontit | – IV-koneiden uusiminen 2023, – Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2023 – Ilmalämpöpumput 2023, – Vesikate uusittu 2023, – (Elisa) valokuitu 2021, – Huoltomaalaus 2018 |
| Tulevat remontit | – Märkätilojen ja wc-tilojen remonttiin on hyvä varautua, märkätilat kuitenkin siistit. – Taloyhtiössä suunnitteilla salaojien tarkastus/pesu 2026-2031, huoltomaalaus 2024-2027. Pieni, kahden asunnon yhtiö mahdollistaa aidon vaikuttamisen omaan asumiseen, kunnossapitoa hoidetaan pääosin osakkaiden kesken, eikä yhtiölle ole laadittu erillistä kunnossapitotarvesuunnitelmaa. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus tehdään mahdollisen kuntotutkimuksen yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 0,1481 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, ohjeellinen tonttijako 1988 Yleiskaava 2020 Rakennusoikeus määräytyy voimassa olevan Vihdin kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Lisätiedot Vihdin Kunnan Rakennusvalvonnalta. |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Pappilanpellon alakoulu ja Vihdin yhteiskoulu Vihko vain muutaman sadan metrin päässä. Päiväkodit ja keskustan muut palvelut löytyvät niin ikään läheltä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Vihdin kirkonkylän bussi- ja taksiasema lähellä. Vihdin kirkonkylältä löydät kattavasti palveluita ja kylä yhteisöllisyyttä. Kesäpäivää pääset viettämään Vihdin kesäteatterissa ja lisää kulttuuria KULTSALLA, kahvit voit pysähtyä nauttimaan Vihdin venerannan kioskilla. Espooseen hurautat autolla vajaassa 40 minuutissa. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Lenkkipolut pururadalle, Kirkkojärven maisemiin lähtevät melkein omalta pihalta. |
|---|
