Tyylikäs päätyhuoneisto loistosijainnilla Turun Pohjolassa!
Vuonna 2023 valmistunut moderni kaksio sijaitsee rauhallisella alueella aivan keskustan tuntumassa. Keskustaan pääset hetkessä Logomon kävelysillan kautta, ja juna-asema on aivan vieressä ilman meluhaittaa.
Tämä valoisa päätyhuoneisto tarjoaa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa suuret ikkunapinnat ilman pattereita, mikä luo avaran ja modernin ilmeen.
Avara olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on käynti lounaaseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, kuten induktioliesi, mikro ja astianpesukone. Asuintiloissa on laadukas parkettilattia. Tilava ja trendikkään vaalea kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden.
Lisäetuna taloyhtiön matala hoitovastike. Erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan!”
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482231 |
|---|---|
| Osoite | Veturikatu 12, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | 01.03.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 63 373,58 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 165 626,42 € |
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 4 721,65 €/m² |
| Hoitovastike | 189,15 € / kk |
| Rahoitusvastike | 827,94 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 017,09 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, sähkö kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yj 15§ Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Fabriikin Friida |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Sanna Pukkala, Tuureporinkatu 6, 20100, Turku, sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 23 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | • 1-vuotistarkastus 2024 • Murtorautojen asentaminen ulko-oviin 2024 |
| Tulevat remontit | Selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta Vuosi • Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain • Vuosikorjaukset 2025 • Kameravalvonta ? • Iv-puhdistukset ja säädöt 2027-2030 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.10.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 079 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
