Valoisa ylimmän kerroksen koti rauhallisessa ympäristössä
Tässä asunnossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Näppäränkokoinen avokeittiö yhdistyy vaivattomasti tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnon ikkunoista avautuvat kauniit näkymät yhtiön hyvin hoidettuun pihaan ja viihtyisään naapurustoon. Makuuhuoneessa on erinomaisesti säilytystilaa, ja oman saunan löylyissä voi rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Asunto Oy Kirkkonummen Pronssi on vuonna 2014 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien varrella. Alue on rauhallinen ja idyllinen, mutta silti hyvin yhteyksien läheisyydessä.
Tämä tehoneliöinen koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458070 |
| Osoite |
Vernerinkuja 6, 02430 Masala |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
129 966,28 € |
| Velkaosuus |
52 933,72 € |
| Velaton hinta |
182 900 € |
| Neliöhinta |
4 204,60 €/m² |
| Hoitovastike |
221,85 € / kk |
| Rahoitusvastike |
428,04 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
649,89 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Autokatospaikkavastike 19,00 €/kk, kattamaton autopaikka 14,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10 Mb nettiyhteys.
Hallitus valtuutettiin seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, perimään enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, määrittelemään pääomavastikkeen suuruus uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai pääomavastike joudutaan laskennallisesti määrittämään uudelleen |
| Vesimaksu |
22 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi ja luode |
| Tietoliikenne |
Taloverkko.
Hoitovastikkeeseen sisältyy 10 Mb nettiyhteys. |
| Tehdyt remontit |
Valmistunut 01/2025:
-Parketti uusittu
-Keittiön työtaso uusittu
-Allaskaapin laatikot uusittu
-Pyykkikaapin ja yhden keittiön kaapin (lavuaarin alla oleva) ovilehdet uusittu
-Silikonit osittain uusittu kylpyhuoneesta |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastuspykälä koskee autokatospaikkoja, ks. yj § 15.
Yhtiöllä on 11.7.2013 päivätty hallinnanjakosopimus As Oy Kirkkonummen Valkokullan ja As Oy Kirkkonummen Kullan välillä LPA-tontin käytöstä ja kustannusten jaosta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja teräs |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Makuuhuoneessa kaapistot. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkonummen Pronssi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Johanna Burgman, Ahventie 4 A 10, 3. krs, 02170, Espoo, 09-2562 024, posti@talovarma.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Tekn.tila |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 22 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl, Osakkeina autokatospaikkoja 22 + 1 pihapaikka (invapaikka nro 22) |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
TEHDYT KUNNOSTUSTYÖT
– 2023 Parvekelasien huollot
– 2022 Yleistilojen lukkojen sarjoitus emännänavaimille
– 2022 Väestönsuojan tarkastus, huoltoja tiiveyskoe
– 2022 Leikkipaikan kuntokartoitusja vanhan liukumäen poisto
– 2019 Piha-alueen asfaltointi
– 2018 IV -kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha: YIT nostaa 10-vuotisvastuukorjauksina nurmen alla olevat salaojakaivojen tarkistuskannet maan tasoon, vuosittainen pihanhoito Ympäristöhoito T. Niemi Oy hoitosopimuksella
Julkisivut:YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset, julkisivun irtoilevien kohtien rappaus
Parvekkeet: Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja pieliseinien valumakohtien korjaus 10-vuotisvastuukorjauksina tai taloyhtiön toimesta 2029 –
Ikkunat ja ulko-ovet: 10-vuotiskuntokartoituksen mukaiset tiivisteiden vaihdot v. 2027-2028
Katto: YIT korjaa 10-vuotisvastuukorjauksena vesikatteen kohouman.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö v.2024 (4.vuoden välein)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: YIT korjaa 10-vuotisvastuukorjauksina sähköpääkeskuksen sähkökaapeleiden läpiviennit. Keskuskaavioiden hankkiminen YIT/taloyhtiö. |
| Energialuokka |
Energiatodistus on umpeutunut 5.11.2024, isännöitsijän antaman tiedon mukaan uusi energiatodistus on tilattu. |
| Tontin pinta-ala |
1 955 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Masalan osayleiskaavoitus /Tero Luomajärvi (etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi)
puh. 040 126 9270 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Masalasta löytyvät arjen palvelut kuten ruokakauppa, ravintoloita, sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuuksia. |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Masalan juna-asema, lähin bussipysäkki Sundsbergintiellä ja Masalantiellä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunto on ollut vuokrattuna eikä omistaja ei ole asunut asunnossa. Ostajaa kehotetaan asunnon huolelliseen tarkistamiseen. |
