Tämä poikkeukselliseen koti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet, luonnon läsnäolon sekä ajattoman tunnelman. Asunto sijaitsee talon pohjakerroksessa, jonne pääsee kulkemaan niin talon pääovien kautta kuin myös talon takapuolelta suoraan huoneiston omalle ovelle. Koti sijaitsee kauniin ja suojaisan puutarhan vieressä, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa aivan Aurajoen tuntumassa.
Heti sisään astuessa huomaat, kuinka luonto sulautuu osaksi sisustusta – suuret ikkunat tuovat vihreyden ja valon osaksi kodin tunnelmaa.
Olohuone hurmaa valollaan ja avaruudellaan. Hieman epäsymmetrinen muoto tekee tilasta persoonallisen ja ainutlaatuisen – kodissa on sitä kuuluisaa “jotain erityistä”. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö on toimiva ja kodikas, ja sen vieressä on oma paikka ruokapöydälle, joka toimii olohuoneen luonnollisena jatkeena.
Tilasta avautuvat pariovet upealle lasitetulle terassille, joka on kuin toinen olohuone aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassilla nautit tunnelmallisista illoista, kesäkahveista tai rauhallisista aamuista – säässä kuin säässä. Lasituksen jatkeena avautuu vielä oma aurinkoinen patio, jossa voit rentoutua ja nauttia kesäpäivistä täysin siemauksin.
Asunto on alkuperäiskunnossa, mutta erittäin siisti ja hyvin pidetty. Siinä on makuuhuone, kylpyhuone saunalla sekä käytännöllinen vaatehuone eteisen yhteydessä. Taloyhtiön häkkivarastot sijaitsevat aivan huoneiston vieressä, joten tavaroiden säilyttäminen myös siellä on helppoa ja vaivatonta.
Sijainti ei voisi olla parempi: pihasta johtavat portaat suoraan Aurajokirannan kävelypolulle, jossa voit nauttia maisemista, lenkkeillä tai suunnata keskustaan – vain 10 minuutin kävelymatka vie sinut kaupungin sykkeeseen ja Kauppatorille.
Tämä koti on todellinen helmi, jossa yhdistyvät rauha, luonto ja urbaani elämä parhaimmillaan.
Tule ja koe tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma itse – täällä tunnet heti, että olet kotona.
Täältä ei halua enää lähteä – tänne haluaa jäädä. 🌿
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460982 |
|---|---|
| Osoite | Verkapiha 4, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 228 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 228 000 € |
| Neliöhinta | 3 562,50 €/m² |
| Hoitovastike | 243,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 243,20 € / kk |
| Muut maksut | -Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen palveluntarjoajan kanssa. |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Laitteiden toimintakunnosta ei ole varmuutta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti), liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Richterinranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kiinteistöpiste Vuori, Tommy Dahlberg, 040 595 2733, tommy.dahlberg@kpvuori.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 31 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Merkittävimmät suoritetut korjaukset ja huollot: – Katon pinnoitus 2013 (piharakennus 2014) – Pihaportaiden ja muurin korjaus 2014 – Pihavalaistuksen parannus 2020 – Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 – Lämmönsiirtimien uusiminen 2022 – Autohallin latausinfra 2024 |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: – Puuosien maalaus – Porraskäytävien viilennyksen selvitys – Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen – Poistoilman lämmön talteenoton suunnittelu – Porraskäytävien valaistuksen muutos led-valaisimiin – Valaisimen vaihtaminen led-valaisimiin – Palovaroittimien uusiminen asunnoissa Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Latausinfran rakentaminen 2024. AH osakkaat vastaavat kustannuksesta n 1500 €/paikka |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 763 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-006-0044-0008 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






