Haapaniemen rauhallisella ja halutulla alueella Kuopiossa sijaitsee tämä tilava 94 m²:n asunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja oma sauna tekevät tästä kodista viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Parvekkeet tarjoavat mukavan paikan rentoutumiseen ja nauttimiseen ulkoilmasta.
Asunto sijaitsee vuonna 1990 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on hissi ja kaukolämpö. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Kuopion Laivakello on hyvin hoidettu,
Kodin keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Autotalli on mahdollista ostaa erikseen, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja toimivaa kotia rauhalliselta alueelta. Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Su 23.8.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526789 |
|---|---|
| Osoite | Vattikuja 3, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 023,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 18 976,36 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 106,38 €/m² |
| Hoitovastike | 564 € / kk |
| Rahoitusvastike | 202,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 886,42 € / kk |
| Muut maksut | Lämminvesimaksu 17 eur/kk/hlö |
| Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili ja pesuallas, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Seinämateriaalien kuvaus | 2 parveketta |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Laivakello |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Marko Launonen, 010 2288 200, marko.launonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | LPA-alueen asfaltointi 2001. pihakäytävien asfaltointi 2002. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2003. Katolla julkisivusaumojen kunnostus 2004. Huon. A 11 kattoparvekkeen lattian vesieristys 2004. Autotallien ovien maalaus 2008 .Jätekatoksen maalaus 2009. Julkisivun betoniosien kunnostus ja ikkunoiden sekä parvekeovien maalaus ulkopuolelta 2010. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2011. Viemäriputken vuoto A 8 ja A 10 välillä kylpyhuoneissa 2013. Lämmönjakolaitteiston uusinta 2014. Pihan kunnostus (koskee eteläpuolen pihaa) 2015. Parvekeovien uusinta 2017. Invaluiska takaulko-ovelle ja kynnyksen korjaus 2018. Jätekatokseen oven asennus ja ikkunoiden umpeenlaitto 2018. Lukitusten uusinta suojatulle avainjärjestelmälle ja takaovelle 2022. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022. Vesikaton uusinta 2023. Palovaroittimien uusinta 2025. Ikkunoiden uusinta 2026. |
| Tulevat remontit | Rappukäytävän kunnon selvitys Suositeltu 2027. Parvekkeiden kunnostus Suositeltu 2027 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.09.2034 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
