Vätäräisentie 28 as 1, Lempäälä (Kiviaho)

Tämä upea koti Lempäälän Kiviahossa tarjoaa perheellesi modernin ja viihtyisän asuinympäristön. Vuonna 2023 valmistunut talo on uudenveroinen ja energiatehokas, energialuokalla A2018. Puurakenteinen koti on suunniteltu huolella, ja sen 101 neliön asuinpinta-ala tarjoaa tilaa niin arkeen kuin juhlaan.

Avarasta olohuoneesta on liukuoven kautta käynti terassille, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä luonnon äärellä. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja kvartsikomposiittitasot tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Kolme makuuhuonetta ja käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa.

Kotia ympäröi vehreä ja rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät kulkuyhteydet. Lähikoulu, päiväkoti ja kauppa sijaitsevat vain reilun kilometrin päässä, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet läheisten metsien ja puistojen ansiosta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80459597
Osoite	Vätäräisentie 28 as 1, 37550 Lempäälä
Tyyppi	Paritalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Oh, k, 3 mh, khh, s, kph, wc, at
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	101 m²
Muiden tilojen pinta-ala	25.3 m²
Kokonaispinta-ala	126.3 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu omistajalta ja rakennuspiirustuksista.
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	2023
Käyttöönottovuosi	2023
Vapautuminen	31.12.2025

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	414 000 €
Velaton hinta	414 000 €
Muut maksut	Tietoja kiinteistöverosta: 536 €. Kokonaissähkönkulutus noin 9190 kWh/vuosi, joka pitää sisällään myös taloussähkön Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tietoliikenne	Valokuitu
Muuta kauppaan kuuluvaa	Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu (viilennykseen), kiinteät valaisimet
Asunnon kunto	Hyvä
Lisätietoja kunnosta	Uudenveroinen
Energialuokka	A2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmalämpöpumppu, maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Keittiön kuvaus	Liesi (liesitaso, erillisuuni ja induktioliesi), työtasot (kvartsikomposiitti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet, liesitaso
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Bidee-suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peili ja pesuallas, seinät (Puu ja maali), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus	Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali), sormipaneelikatto
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (laminaatti), olohuoneesta liukuoven kautta terassille
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus	Ullakko, käyttöullakko n. 30 m2 ja kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus	Olohuoneessa 120×60 cm äänenvaimennuslevyt katossa
Kattotyyppi	Harjakatto

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	418-2-225-2
Tontin pinta-ala	1 352 m²
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Nyt myydään 1/2 -osa tontista 2 korttelissa 225 hallinnanjakosopimuksella yksilöitynä
Rakennusoikeuden pinta-ala	338
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Koko tontin rakennusoikeus 338 m²
Kaavoitustiedot	Lempäälä 03 565 51000
Kaavoitustilanne	Asemakaava