Tämä kodikas rivitalokoti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Sijainti on ihanteellinen – lähellä on sekä päiväkoti että koulu, mikä tekee arjen sujuvaksi lapsiperheille. Alueella on rauhallinen ja turvallinen tunnelma, joka tekee siitä täydellisen paikan lasten kasvaa ja leikkiä. Lähistöllä on myös hyvät ulkoilumaastot ja useita leikkipuistoja.
Asunnon sisätilat ovat kahdessa tasossa ja ylhäällä sijaitsee olohuone, makuuhuone, keittiö ja pesuhuone.
Olohuoneesta on käynti parvekkeen kautta etelään suuntautuvalle vehreälle pihalle, jossa on tilava terassialue ruokailuryhmälle sekä runsaasti tilaa istutuksille. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, takkahuone, pesuhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone. Alakerrassa on myös tilava kylmävarasto mm. hillojen ja mehujen säilytykseen.
Läheiset palvelut, kuten kaupat ja julkinen liikenne, ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä kodista käytännöllisen valinnan. Tämä on tilaisuus luoda koti, jossa perheesi voi nauttia elämästä ja kasvaa yhdessä.
Taloyhtiössä on parhaillaan menossa salaojaremontti, jonka kustannus tälle asunnolle on n. 24.000 euroa. Asunnon myyjät ovat jo maksaneet remontin kustannukset.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80521659 |
|---|---|
| Osoite | Varpustie, 00780 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, 2x kph, parveke, piha |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Kokonaispinta-ala | 116 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 319 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 319 000 € |
| Neliöhinta | 2 750 €/m² |
| Hoitovastike | 417,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 417,60 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumput olohuoneessa ja takkahuoneessa |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu 2 kpl |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Suihku, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit, lattiat (muovimatto), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja muovimatto), yläkerrassa 1 alakerrassa 2 makuhuonetta |
| Muut huoneet ja tilat | Yläkerran parvekkeella on portti ja rappuset takapihalle |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja alakerrassa iso kylmä tila |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Varpustie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Järviseutu, Varpustie 4 B, 00780, Helsinki |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2026 salaojaremontti sisäänkäynti puoli, asfaltointi, A-huoneiston päätyseinän pystytolppien kengitys sekä seinän eristys. Seinien maalaus ja käyttövesiputkien eristys. 2023 salaojaremontti E-pääty 2021 roskakatoksen pidentäminen (bio- ja muiden jätteiden lajittelu) 2016 sadevesijärjestelmän uusinta 2015 katon sammaleen poisto, pesu ja uudelleen pinnoitus 2014 jäte- ja roskakatos 2008 ulkoseinien maalausta 2006 katon piippujen pellitys 2001 asfaltointi |
| Tulevat remontit | 2027 kellarivarastoon menevien portaiden korjaus, räystäslautojen tarkastus ja viallisten vaihto sekä tarvittavat maalaukset, väliaitojen uusiminen 2028 parvekkeiden ja vilpoloiden ovien uusiminen 2029 ikkunoiden ja etuovien uusiminen 2030 tiilikaton puhdistus ja uudelleenpinnoitus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 699 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-39-87-7 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09- 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa S-Market Kirkonkyläntie, Malmin ja Tammiston kattavat palvelut |
|---|---|
| Koulut | Siltamäen ala-aste, Malmin peruskoulu, Staffansby Lågstadieskiola, Helsingin Medialukio |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Malmilta |
