Tarjolla juuri remontoitu rivitaloasunto, jossa yhdistyvät moderni ilme ja toimiva pohjaratkaisu!
Asunnon tilat jakautuvat kahteen tasoon. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä ajattomat materiaalivalinnat. Olohuoneessa on takka luomassa tunnelmaa ja lämpöä. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai vaikkapa etätyöhuoneelle. Suurien ikkunoiden ansiosta asunto kylpee luonnonvalossa. Suojaisa aidattu piha/terassi ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoavat loistavat puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Säilytystilaa on runsaasti, mm. vaatehuone.
Yhtiössä on tehty kaikki isot remontit, viimeisimpinä siirtyminen maalämpöön ja julkisivujen kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Yhtiöllä on oma tontti. Suuri pihapiiri on turvallinen ja lapsiystävällinen leikkipaikkoineen. Sijainti on rauhallinen ja erittäin vehreä.
Palvelut ovat kattavat: lähikauppa S-Market (Pohjoinen ostokeskus, myös muita palveluita), Kauppakeskus Columbus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet sekä ravintoloita ja kahviloita. Vuosaaren urheilutalo ja liikuntapuisto innostavat aktiiviseen elämäntapaan, ja Vuosaari Golf tarjoaa mahdollisuuden harrastaa golfausta lähellä kotia. Vuosaari alueena on erinomainen ulkoilua arvostavalle. Mustanvuoren laajat luontoalueet alkavat lähes kotiovelta. Alueella on useita kuntoratoja ja urheilukenttä. Vuosaaresta löytyy myös useampi uima- ja hiekkaranta kesäpäivien viettoon ja venelaitureita (jos niissä on tilaa). Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat valmista ja huoliteltua kokonaisuutta ilman remonttihuolia.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516268 |
|---|---|
| Osoite | Porslahdentie 2, 00960 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, kh/wc, erill. wc, vh, lasitettu p, piha |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 276 020,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 42 979,29 € |
| Velaton hinta | 319 000 € |
| Neliöhinta | 3 206,03 €/m² |
| Hoitovastike | 477,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 213,93 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 691,53 € / kk |
| Muut maksut | Pesulamaksu 10 €/vuoro/kk (pesulan avainpantti 30 €) Tälle huoneistolle tuleva velkaosuus n. 48 026,58 € tulee ostajan vastattavaksi. (Julkisivu- ja maalämpöurakat) |
| Vesimaksu | 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tehdyt remontit | 2026-2025 keittiökaapistojen ja tasojen uusiminen, kaikki kodinkoneet uusittu, huoneistoon laminaattilattian asennus ja led-valaistuksen asennus kattopaneloinnin yhteydessä sekä alakerran wc-tilan laatoitus 2014 lattioiden muutostyö sekä portaisiin asennettu laatta |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kodinkoneet ovat täysin uudet ja käyttämättömät (takuut voimassa). Huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (kvartsikomposiitti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (kiertoilma), liesi (induktio 80 cm, integroidulla liesituulettimella), mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja jäähdytetty kellari, Takapihalla ulkovarasto, B-talon alla asuntokohtainen häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästölampi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Pekka Ljungberg, Tyynylaavantie 20, 00980, Helsinki, 010 821 3538 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 78 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa (avainpantti 30 €), jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2025 Maalämpöön siirtyminen, ikkunoiden, ovien ja lukituksen (Abloy-easy) uusiminen sekä julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, A-talon tekniikkakanaalin puhdistus 2023 Leikkipaikan uusiminen 2022 Kahden sähköauton latauspaikan asennus 2019-2018 Kattojen uusiminen 2016 Linjasaneeraus, Elisan laajakaista ja kaapeli -tv, sisäänkäynnin ja yleisten tilojen avainten uusiminen Sento 2011 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, katon osittainen kunnostus asentamalla uusi 500 mm leveä pelti katon reunalle 2007 Huoltorakennuksen kunnostus- ja maalaustyöt sekä ilmastoinnin uusiminen 2006 Julkisivujen etupuolien kunnostus- ja maalaustyö 2004 Varastojen katot uusittu A- ja D-talo, ulkopuoliset lämpö- ja käyttövesijohdot sekä jäte- ja sadevesiviemärit uusittu, huoneistojen B1-B5 alakerran vesi- ja viemärijohdot sekä osa lämpöjohdoista uusittu 2001 Julkisivuovet uusittu 2000 Varastojen katot uusittu B- ja C-talo. |
| Tulevat remontit | KPTS 2026-2030/ Asfaltoinnin paikkakorjaukset muiden korjaustöiden yhteydessä, tenniskentän kunnostus, E-rakennuksen yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen, E-rakennuksen ja roskakatoksen vesikaton pinnan kunnostus, saunojen kunnostus, E-rakennuksen ja roskakatoksen paneelipintojen kunnostus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö tarvittaessa, B-, C- ja D-talojen talotekniikkakanaalien puhdistus rahoituksella tai talotekniikkakanaalien puhdistus hoitobudjetin rajoissa yksi kanaali tilikaudessa, poistoilmakanaviston nuohous, sähköautojen latausinfran laajentaminen, takkahormien nuohous ja tarvittava kunnostus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 29 005 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-54-56-1 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa S-Market (Pohjoinen ostoskeskus, josta löytyy myös muita palveluja), Kauppakeskus Columbus, jossa Alko, Apteekki, K-Citymarket, Kotipizza, Lidl, Posti, S-Market, useita erilaisia ruokapaikkoja, kahviloita ja runsaasti erikoisliikkeitä, Terveysasema, Vuosaaren kirjasto, Vuotalo, Vuosaaren urheilutalo ja liikuntapuisto. Vuosaari Golf. |
|---|---|
| Koulut | Heteniityn ala-aste, Vuoniityn peruskoulu, Puistopolun peruskoulu, Vuosaaren lukio |
| Päiväkodit | Alueella useita, mm. päiväkoti Porslahti, Meritähti, Koralli |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet |
