Tilava neljännen asuinkerroksen huoneisto sijaitsee, rauhallisella ja arvostetulla alueella Suikkilassa.
Tässä hyväkuntoisessa asunnossa on kolme makuuhuonetta, upea 2017 modernisti remontoitu keittiö, sekä tyylikkäillä materiaaleilla 2015 uusittu kylpyhuone. Asunnossa on myös erillinen wc sekä kaksi lasitettua parveketta, joista avautuvat mukavat metsäiset näkymät. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä.
Asunto Oy Hiidenharju tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten hienot remontoidut saunatilat uima-altaineen. Yhtiöllä on runsaasti autopaikkoja, ja pysäköintihallissa on valmius sähköautojen latauspaikoille. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja esim. Länsikeskuksen palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!
Esittely
Su 8.3.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80486915 |
|---|---|
| Osoite | Varnankatu 2, 20320 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 209 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Neliöhinta | 2 223,40 €/m² |
| Hoitovastike | 300,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 329 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kuukauden välein. Sähkölukema tulee lukea ja toimittaa itse laskutusta varten. Ei perusmaksua. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti 4 kk välein osakkeenomistajalta. Vesi/m3/kylmä 4,00 €/m3, Vesi/m3/lämmin 10,00 €/m3. Taloyhtiössä DNA Welho laajakaista perusnopeus 25 MB/s + dna:n kaapeli-tv. Saunamaksu 5,00 € kerta, Pesutupa 3 € tai 6 €/krt. Autohallipaikka/osakas/asukas 25,00 €/kk (ulkopuolinen 49,00 €/kk) Autopaikka katolla/osakas/asukas 15,00 €/kk (ulkopuolinen 25,00 €/kk) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone 2015, keittiö 2017, ilmalämpöpumppu 2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kvartsi), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), erillisuuni (Kiertoilmauuni 2026), mikroaaltouuni (Elecktrolux 2023 (integroitu)), astianpesukone (Kalusteisiin integroitu), liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin, Keittiö remontoitu 2017, Epoqin kalusteet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusittu laattasataman materiaaleilla 2015 |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hiidenharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Tuomas Reivonen, Maariankatu 4 C, 20100, Turku, 0207229967, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöllä on erillinen autotalo, jossa kaksi katettua kerrosta ja kattamaton vedeneristetty kattotasanne pysäköintiin uusituilla autosähkökoteloilla. Mikäli autotalliin tarvitaan kaukosäädin, voidaan se noutaa maksua vastaan Lukkotaitureiden toimistolta (Satakunnantie 100). Kaukosäätimen hinta on noin 70 euroa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2011 -auto talon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus 2014 -yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistentilojen korjauksia, auto talon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu 2015 – uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parvekeovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä. 2016 -patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueet asfaltoitiin uudelleen kokonaisuutena, allasosastojen lasiseinät uusittiin, autotalon liukuportit uusittiin ja laadittiin suunnitelmat käyttövesisaneerauksesta asuntoihin saakka sekä autotalon kaiteista. 2017 Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen, täydennettiin leikkipaikkaa 2018 Aloitettiin käyttövesisaneeraus A-portaasta malliasennuksena ja jatketaan saneerausta koko yhtiötä kattavaksi. Hanke valmistui syksyllä 2019. Uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi. Järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti. Järjestelmä säästää energiaa. 2019-2020 Vaiheittaen aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin kaikkiin asuntoihin. Porrasaulojen alas laskettu katto ja valaistus uusittiin. Kerroksissa myös alas lasku ja asunnoissa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto. Uusittiin porrasovet. Samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikka. 2021 Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen. 2021 Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi. 2021 F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas). 2022 Lukituksen uusiminen iLOQ s5 järjestelmällä. 2022 P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas). 2023 K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas). 2023 Latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseen tarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kW:n latauspaikan lisääminen. 2024 Pysäköintirakennuksen korjaus: Ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelien vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapito-ohjelman mukaisesti (ei yhtiökokouksen päätöstä): Vesikatto 2028-2032, julkisivut ja parvekkeet (myös siivousparvekkeet) 2028-2032, hissit 2030-2035. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.10.2032 |
| Tontin pinta-ala | 17 967 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistossa on 2 kpl lasitettua parveketta. |
|---|
