Hyväkuntoinen erittäin toimivapohjainen koti v. 2016. Vaalea kaunis koti, jossa makuuhuone vaatehuoneella ja kätevä keittiötila, tilava kylpyhuone ja oma sauna, olohuone ja mukavan kokoinen lasitettu parveke osin metsäisin maisemin. Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö, jossa luonto alkaa tontilta. Kauppakeskus Willa ja keskustan kattavat palvelut vain 800 m. Vuokrattu.
“Huoneiston värimaailma ja kalusteet saattavat hieman poiketa markkinoinnissa käytetyistä tyhjän asunnon valokuvista.”
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika ja käydään katsomassa mahdollista tulevaa kotiasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80462729 |
| Osoite |
Värimestarinkaari 1 A, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h, kt, vh, kph, s, et, las.parv |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
44.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
44.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Myydään vuokrattuna. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
94 138,03 € |
| Velkaosuus |
67 761,97 € |
| Velaton hinta |
161 900 € |
| Neliöhinta |
3 638,20 €/m² |
| Hoitovastike |
244,75 € / kk |
| Rahoitusvastike |
693,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
938,45 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk.
Tasauslaskutus kylmävesi 4,74 m3, lämmin 9,70 m3
Autopaikkavuokra 15 euroa/kk, Sähkö 015€/kWh, laskutus 2 x vuosi.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutukset ja sähkösopimus.
Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tilojen kuvaus |
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Eteisen kaapisto, jossa myös siivouskomero. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Asukasturvallinen taloyhtiö, huoneistokohtaiset spinklerit joka huoneessa. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Tämän ikäisessä huoneistossa saattaa olla näkyvissä jo pieniä elämisen jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen mukavan kokoinen sauna. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneesta kulkuyhteys viihtyisällä lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Eteisen kaapisto, jossa myös siivouskomero. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinät vaaleat, pääsääntöisesti maalatut. Kylpyhuone laatoitettu, sauna paneloitu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Lattia parkettia, kylpyhuone ja sauna laatoitetut. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hyvinkään Värimestari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti ILO Oy, Mari Virtanen, Uudenmaankatu 47, 05800, Hyvinkää |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto K/E, Koneellinen LTO.
Yhtiökokouksen päätöksellä, osakkailla on oikeus asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu, jonka huolto- ja korjaus ja vahinkokustannukset ovat osakkaan vastuulla.
Taloyhtiön tilava kerhohuone. Osakkaille ilmainen, Villamestarin osakkaille 50 euroa/krt.
Kiinteistön maapohja ja osa hoitokustannuksista jaetaan naapuri taloyhtiön (Asunto Oy Hyvinkään Villamestari) kanssa hallinnanjakosopimuksella (Hallinnanjakosopimus As Oy Hyvinkään Villamestarin kanssa ja yhteinen jätehuolto As Oy Hyvinkään Villamestarin kanssa).
Lämmityskustannukset laskutetaan As Oy Hyvinkään Värimestarilta, joka laskuttaa mittauksen mukaan lämmönkulutuksen As Oy Hyvinkään Villamestarilta.
Väestönsuoja As Oy Villamestarissa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 7 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl, 22 lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa, joista 7 sijaitsee autokatoksissa.
Taloyhtiön hallinnassa 15 autopaikkaa 1-14 ja 24, ja 7 autokatospaikkaa ovat omilla osakkeilla. AP:t 8, 9 ja 24 on liikuntarajoitteisille tarkoitettuja. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit |
2022 Ulkovälinevaraston ja häkkivaraston lattian paikkamaalaus
2021 Pelastustielle asennettu sulkupuomi
2020 Porrashuoneen valaisimet LED-valoiksi
2020 Ulkopylväsvalot LED-valoiksi
2020 Autokatoksen valaisimet LED-valoiksi |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitosuunnitelma (suuntaa-antava, ei sitova) 2024-2028
2024 Räystään jääpuikkojen selvitys
2024 Katon huoltotoimenpiteet
2024-2025 Autolatausvalmius – suunnittelu
2024 Nurmikon ja kivijalan viereisen kivialueen välisen laudoituksen uusiminen reunakiveksi.
2024 Ulkoseinävalojen uusiminen LED-valoiksi
2024 Ulkoseinien betonivaurioiden paikkaus/maalaus loppuun rakennuttajan toimesta
2025 Mahdollisesti pensaiden uusimista
2025 Rappukäytävän paikkamaalausta
2026-2027 Ulkovälinevaraston rakennuttaminen
2026 Iv-puhdistus ja säätö
… Parvekkeiden elementtisaumaukset |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2 440 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus, kaupungin vaihde 019 459 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Willan kattavat palvelut vain 800 m päässä. Willassa on yli 100 liikettä ja ravintolaa. |
| Koulut |
Tapainlinnan koulu 1,4 km, Hämeenkadun koulu 1 km, Aseman koulu 1,4 k
Hyvinkään lukio Kipinä noin 2,2 km |
| Päiväkodit |
Hyvinkäällä useampi päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Rautatieasema n. 1,5 km |
