Tilava omakotitalo, joka tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle. Talo on rakennettu vuonna 1988. Kohde on siistissä, mutta alkuperäisessä kunnossa. Kiinteistö n. 700 m2, joten puutarhanhoito ja lumityöt eivät ole ylivoimaisia ja aikaa jää perheen yhdessäoloon ja harrastuksiin.
Talon sydän on olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka. Keittiössä ja olohuoneessa lautalattiat ja riittävästi tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja alakerran makuuhuone tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja kahden wc:n ansiosta arki sujuu mutkattomasti. Lisäksi talossa on sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.
Pihapiirissä on autotalli/varasto, joka tarjoaa mukavasti säilytystilaa. Alakouluun turvallinen koulutie ja Ilmajoen keskustan sekä Siltalan ja Hansan alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka haluavat tehdä siitä oman näköisensä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.30 – 13.55
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462435 |
|---|---|
| Osoite | Varikontie 9, 60800 Ilmajoki |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+ph+s+khh+wx x 2+eteinen+yläkerran aula |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 178 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot Ilmajoen kunnan rakennusvalvonnan RAHU-kortista., Ei |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 78 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 78 000 € |
| Muut maksut | Sähkön vuosikulutukset: 2024 9.500 kWh/vuosi, 2020 9.500 kWh/vuosi, 2019 11.500 kWh/vuosi. |
| Kiinteistövero | 321,10 € / vuosi |
| Lämmityskustannukset | 100 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 9500 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen, josta raput yläkertaan ja käynti keittiöön sekä olohuoneeseen. Lautalattia, tapetoidut seinät ja paneelikatto. Lisäksi ulkoeteinen, jossa ei lämmitystä. Alakerrassa vaatehuone ja yläkerrassa tilava ullakkovarasto. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kohde lähes alkuperäiskuntoinen. Osa sähköpattereista on uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu 2015. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Marko Leikas, Insinööritoimisto Leikas Oy, laadittu 25.5.2025. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, vesivaraaja ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (lauta), liesi (Turvaliesi), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli ja paneeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Laattalattia, paneloidut seinät ja katto. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (kaakeli ja paneeli), Laattalattia, seinissä laatta ja paneeli. KHH:ssa lämminvesivaraaja ja pesukoneliitäntä sekä kaappi- ja laskutilaa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta), Lautalattia, tapetoidut seinät ja takan ympäristössä tiiliseinä, paneelikatto. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (lauta ja muovimatto), Lauta- ja muovimatto lattiassa, tapetoidut seinät, paneelikatto. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, josta raput yläkertaan ja käynti keittiöön sekä olohuoneeseen. Lautalattia, tapetoidut seinät ja paneelikatto. Lisäksi ulkoeteinen, jossa ei lämmitystä. Alakerrassa vaatehuone ja yläkerrassa tilava ullakkovarasto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja tilava ullakkovarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus | Tapetoidut seinät |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lautalattiat ja muovimatto. Kosteat tilat laatta. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneelikatot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 145-410-3-171 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 700 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Puutarhatontti tasamaalla. Pieni sorastettu piha-alue. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 140 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus ylitetty lääninhallituksen päätöksellä 25.6.1987 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Vahvistettu 12.4.2000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Autotalli/varasto n. 37m2 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ilmajoen keskustassa peruspalvelut ja Siltalan sekä Hansan alueella kauppoja ja erikoisliikkeitä. Ilmajoki-halli ja uimahalli n. 3 km. Ideapark Seinäjoki n. 15,5 km ja Seinäjoen kaupunki n. 17 km. |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu n. 1,7 km (turvallinen koulutie kävellen/pyörällä, Kurikantien pääsee ohittamaan) ja yläkoulu/lukio n. 3 km. |
| Päiväkodit | Tammikuhnala n. 2,5 km. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
