Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tehokkaasti suunniteltuun 21,5 m² yksiöön! Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon neljännessä kerroksessa ja sen ranskalainen parveke avautuu aamuauringon suuntaan, tuoden valoa ja avaruutta huoneistoon. Vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja ja tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu – ei siis tontin vuokravastiketta maksettavana! Sijainti on erinomainen: lähin kauppa on vain noin 600 metrin päässä ja Jyväskylän ydinkeskustan palvelut ovat noin kilometrin etäisyydellä. Jyväskylän yliopistoon on matkaa vain noin 450 metriä ja ammattikorkeakouluun noin 2,1 kilometriä, mikä tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin opiskelijalle kuin sijoittajalle. Huoneisto on jo valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 4 %. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459962 |
|---|---|
| Osoite | Vapaudenkatu 6, 40100 Jyväskylä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,kt,kph,rp. (YJ: 1h+kt) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 21.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 21.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 500 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 108 500 € |
| Neliöhinta | 5 046,51 €/m² |
| Hoitovastike | 109,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 109,65 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on vastike-ennakko. Vesimittarit tasataan kerran vuodessa yhtiön lukuun ja muut luennat osakkaan kuluna. – Vesivastike kylmä: 6,10 €/m³ – Vesivastike lämmin: 11,60 €/m³ – Veden laskutuskulu: 6,59 € |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Yleiskaapelointi, DNA 10M. |
| Tehdyt remontit | C 39 huoneiston rakennusaikaiset muutostyöt v. 2020. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 8 §: Tontin lunastaminen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja Yhtiöjärjestys 5 §: Huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen irtainvarasto, joka sijaitsee kellaritilassa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Elissa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Noste Oy, Hanna Reponen, Alasinkatu 1-3, 40320, Jyväskylä, 044 737 2250 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koska Ainomarialle, Elissalle, Sellylle, Hannille ja Hamilkarille ei rakenneta omia väestönsuojia, osapuolet sopivat, että kriisiaikana Ainomaria, Hanni ja Hamilkar ovat oikeutettuja käyttämään Alvarin väestönsuojaa ja Elissa ja Selly ovat oikeutettuja käyttämään Johanin väestönsuojatiloja. Yhteiskäyttö koskee vain kriisiaikaa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 14 kpl, Autopaikat Aallonportin yhteisessä autohallissa. Kaikki autohallipaikat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: – Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset. – 10 vuotis vastuuajan ennakkotarkastus. Kunnossapitotarveselvitys perustuu laadittuun huoltokirjaan ja hallituksen näkemykseen tulevista korjauksista. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 88 |
| Tontin pinta-ala | 6 265 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 34 559,72 € |
| Tontin vuokranantaja | Oluttehtaan Kortteli Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2057 |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa on noin 600 metrin päässä. Jyväskylän ydinkeskustan palvelut sijaitsevat noin 1 kilometrin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Jyväskylän yliopistoon on matkaa noin 450 metriä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu sijaitsee noin 2,1 kilometrin päässä. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Pilke Playschooliin on matkaa noin 500 metriä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 7, 8, 12, 14, 15, 16, 20, 21, 22 ja 23 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | – Yhtiötä sitoo vuokratontin (179-5-140-4) hallinnanjakosopimus. Vuokra-alueella (6265 m2) on seitsemän kerrostaloa, yhteiset piha-alueet sekä yhteinen maanalainen autohalli. Osapuolet ovat vuokranneet tontista seuraavat osuudet: Hamilkar 1.150/11.600, Hanni 1.400/11.600, Johan 2.000/11.600, Selly 1.700/11.600 (lunastettu yhtiölle kokonaan), Elissa 1.600/11.600, Ainomaria 1.950/11.600, Alvar 1.800/11.600. – Hallinnanjakosopimuksella määritetään osapuolten keskinäiset oikeudet ja velvollisuudet liittyen ko. alueen hallintaan, kunnossapitoon, huoltoon, rakentamiseen ja muihin yhteisen sopimussuhteen kannalta merkittäviin asioihin. Yhteiselle alueelle sijoittuvat mm. leikki- ja oleskelutilat, jätepiste, polkupyöräpaikat sekä kulkuväylät ja ajoliittymät. Yhteinen alue käsittää myös autohallissa kaikki muut alueet paitsi osapuolten yksinomaiseen hallintaan tulleet autopaikat, tekninen tila sekä ulkoiluvälinevarastot. |
|---|
