Nyt myynnissä hissitalon ylimmän kerroksen siisti ja hyvin pidetty asunto, jossa on toimiva pohjaratkaisu.
Valoisuus, ajattoman kauniit vaaleat pinnat, nykyvaatimusten mukainen avokeittiö, reilun kokoinen kylpyhuone, oma sauna sekä eteisen hyvät säilytystilat ja vaatehuone ovat ehkä parasta tässä asunnossa. Pisteenä i:n päällä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja toimii ylimääräisenä huoneena alkukeväästä loppusyksyyn saakka. Asunto VAPAUTUU ostajalle HETI.
Vuonna 2001 valmistuneen Asunto Oy Espoon Petaksenkulman lämmitysmuotona on maalämpö, se on liitetty kaapeli TV-järjestelmään ja varustettu nopean tiedonsiirron mahdollistavalla kiinteistökuituliittymällä.
Täällä asut hyvien liikenneyhteyksien äärellä, lähellä koskematonta luontoa, puistoja, virkistysmahdollisuuksia ja asutusta. Nopeat julkiset yhteydet vievät sinut vauhdikkaasti vaikka Sellon kauppakeskuksen monipuolisiin palveluihin tai Kauniaisten keskustaan. Pyöräretken teet kivasti Nuuksion Kansallispuistoon, Pirttimäkeen tai Oittaalle. Pienen matkan päässä on myös mukava Bembölen Kaffestuga ja Glimsin Talomuseo. Kauniaisten Jäähalli, jalkapallohalli, laskettelurinne ovat lähellä. Alppihiihtoseura GrIFK Alpine tarjoaa valmennusta nuorille pujottelijoille. Träskändan Kartanon puistoon teet iltakävelyn. Puistokävely on virkistävä aikamatka Aurora Karamzinin päiviin, jolloin saksanhirvet samoilivat kartanon mailla. Kartanon historia ulottuu 1700-luvulle. Sen tunnetuin omistaja Aurora Karamzin palkkasi Pietarista ranskalaisia ja saksalaisia puutarhureita ja kunnosti puiston muodikkaaksi englantilaiseksi maisemapuutarhaksi.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Service also in English
Myynti ja esittelyt:
Jussi Tamminen Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 5757 303 | jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi Sinun tähtesi.
Esittely
Su 1.2.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481459 |
|---|---|
| Osoite | Vanha Turuntie 45, 02940 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avok, kh, s, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.’ Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on talon 2. kerroksessa. Asuntoja on kuitenkin rapussa käytännössä kolmessa kerroksessa. Myynnissä oleva asunto on ylimmässä, kolmannessa kerroksessa.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Neliöhinta | 3 827,96 €/m² |
| Hoitovastike | 172,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 172,05 € / kk |
| Muut maksut | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2025 yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapisto, pöytätaso laminaatti, välitila kaakeli, seinät maali, lattia parketti. Muutama vuosi sitten keittiön valaisimeen oli talvella kertynyt kondenssivettä. Taloyhtiö tutki asian. Ei todettu vesivahinkoa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesukoneelle, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), patteri (vesikiertoinen), kokonaan laatoitettu |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, lattia laatta, seinät paneeli |
| Olohuoneen kuvaus | Käynti parvekkeelle, lattia parketti, seinät maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Kaappi, lattia parketti, seinät maali, vaatehuone; lattia parketti, seinät maali |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen; Kaapisto, lattia parketti, seinät maali |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Petaksenkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti, Janette Mäkinen, Mäntyviita 2, 02110, Espoo, 020 750 5400, janette.makinen@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja lastenvaunuosasto |
| Tehdyt remontit | • Kaapelitelevisioon liittyminen 2006 • Huoneistoparvekkeiden pystysyöksyjen varustaminen saattolämmityksellä 2005-2006, ei kuitenkaan A-, B- ja Cportaiden parvekkeita • Laajakaistayhteyksien hankinta • Jätekatoksen maalauskunnostus 2010 • Kiinteistön hissien taajuusmuuttajien uusinnat 2010-2011. • 2-kpl kondenssikuivain huoltoja, kuivaimia kiinteistössä on yhteensä 3 kpl, 2013 • Porrastilojen maalivaurioiden korjauksia, 2012 • Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt 2012 • Pihaväylien päällystevaurioiden korjaukset 2013 • Parveketornien bitumihuopien pellitysten korjaukset 2013 • Kiinteistön ajoliittymän kiveystyöt 2014 • Porrastilojen kosteusvauriojälkien maalaustyöt 2014 • Kiinteistön varustaminen kaikki asuinhuoneistot kattavalla DNA/Welho kiinteistökui-tuliittymällä 2014 • Poistoilmakoneiden keskitetty uusinta ja tähän liittyvät säätöjärjestelmät, 2015 • Vesikaton kartoitus ja tarpeellisten huoltotöiden suorittaminen, 2016 • Ulko-ovien maalaustyöt, 2016 • D-portaan hissin laajennettu vuosihuolto, 2016 • Ajoväylällä C-portaan päädyssä sijaitsevan sadevesikaivon kunnostus, 2016 • Viallisten lattialämmitystermostaattien asuinhuoneistojen kylpyhuoneissa, 2016 • E-Tolppa (autolämpötolppa) järjestelmän käyttöönotto, 2017 • Hissien varustaminen GSM-pohjaisella hälytysyhteydellä, 2017 • Hallinnollinen päätös 2017 kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä • Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 4/2018. • Piha-alueen asfalttipäällyste- ja graniittireunakivityöt liittymä-alueella sekä yksittäisen pihakaivokansiston kunnostustyöt, kustannukset, 2018. • Pysäköintialueen pysäköintiruutujen maalaustyöt. 2018 • Liittyminen HSY:n ylläpitämään hulevesiviemärijärjestelmään, 2019-2020. • Sulanapitojärjestelmän laajennukset ja aikaisempien kaapelointien korjaustyöt 2019. • Piha-alueen eri valaisinten uusinnat, 2019. • Patteriverkoston säätötyö kohdistuen niihin huoneistoihin, joissa on havaittu lämpö-tilapoikkeamia 2019. • Julkisivujen korkeapainepesut 2020, työhön liittyvät takuutyöt tehdään kesän aikana 2021 • Piha-alueen puunkaadot ja tammirivistön istutus, 2020 • Ilmanvaihdon koeasennukset, 2020 • C-portaan hissin ovien korjaus, 2020 • Lämmitysverkoston huolto- ja säätötyöt, 2021 • Eri vesikalusteiden huoltotyöt, 2021 • ARA-avustuksen jättö koskien latausinfra-avustusta, 2021 • Korvausilmaventtiilien uusinta, 2022 • Latausinfran rakentaminen 2023 |
| Tulevat remontit | Mahdolliset korjaus- ja kunnossapitotarpeet 2025 – 2029 ‘• Leikki- ja oleskelualueen kunnostustöitä tarpeen mukaan. • Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. • Porrastilojen siistimiseen tähtääviä maalaustöitä tarkastelujakson aikana. • Ovipuhelin järjestelmän huoltoa tarkastelujakson aikana kunnostustoimenpiteitä. • Hissien tekniikan huoltoa tarpeen mukaan. • Tarkastelujakson aikana varautuminen yksittäisiin märkätilasaneerauksiin. • Tarkastelujakson loppupuolella julkisivusaumausten mahdollinen uusiminen. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.03.2033 |
| Tontin pinta-ala | 8 308 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 049-062-0061-0028 |
| Kaavoitustiedot | Espoo-info | vaihde 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Ravioli 1,3 m, K-Supermarket Aurora, Lähderannan ostoskeskukset, Alepa Viherlaakso, Kauppakeskus Sello 6,5 km, Kauppakeskus Grani 3 km Uimahalli 1.5 km. Kauniaisten hiihtokeskus 600 m. Jäähalli 450 m, Kasavuoren ulkoilureitit, Ikea 3,5 km, Motonet 3,0 km, Glims Talomuseo 1,5 km, Träskändan kartano 2,4 km, Jorvin sairaala |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä. Juna-asema Kauniainen ja Leppävaara |
