Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan 72 m² kotiin vehreässä Virkkalassa, Lohjalla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla – kotiovelle johtaa kahdeksan porrasaskelmaa.
Läpitalon huoneisto tarjoaa valoa ja vehreät näkymät. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringon lämmöstä pitkälle syksyyn.
Vuonna 1970 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden saneeraus. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmää päivitetään parhaillaan kaukolämmöstä maalämpöön.
Sijainti on erityisen ihanteellinen lapsiperheelle: Järnefeltin yhtenäiskoulu sijaitsee vain noin 100 metrin päässä, ja alueella on useita päiväkoteja. Virkkalasta löytyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut ja varhaiskasvatuspalvelut. Päivittäispalvelut, kuten kaupat ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä, ja Lohjan keskustaankin on vain lyhyt ajomatka. Sujuvat liikenneyhteydet Helsingin suuntaan lisäävät arjen helppoutta.
Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, viihtyisän ympäristön ja erinomaisen sijainnin – tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Varaa oma esittelyaikasi
Salla Seger
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
p. 044 9020339 tai salla.seger@huoneistokeskus.fi
Esittely
To 16.4.2026 klo 17.45 – 18.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496216 |
|---|---|
| Osoite | Vallaantie 21, 08700 Lohja |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiö on perustettu ennen vuotta 1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-5139 standardin mukaisesti. Asunnon pinta-ala saattaa todellisuudessa poiketa ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 37 814,09 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 21 185,91 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 819,44 €/m² |
| Hoitovastike | 360 € / kk |
| Rahoitusvastike | 208,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 568,80 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei ole tietoinen huoneistoon kuuluvan tarpeiston ja laitteiston kunnosta taikka toimivuudesta, sillä myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa. Vaikka myyjällä ei ole tiedossa ongelmia taikka puutteita laitteiden toimivuudessa, kehotetaan ostajaa joka tapauksessa tutustumaan huoneistoon ja siihen kuuluvaan tarpeistoon ja laitteistoon erityisellä huolellisuudella, |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja (tulossa maalämpö) |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (puolipaneeli), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin, Ikkuna tuo valoisuutta keittiöön. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa kaapit. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja häkkivarasto, Asunnossa: eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Taloyhtiössä: häkkivarasto, viileä varasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lohjan Tuusanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM isännöinti, Heidi Maininki, Laurinkatu 48 B, 08100, Lohja, heidi.maininki@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2024 Palovaroittimien hankinta asuntoihin, Porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen A-C-portaat. 2022 Porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen D-F-portaat. 2021 Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden saneeraus. 2020 Käyttövesiputkien ja viemäreiden saneerauksen suunnittelu. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Piha-alueen osittainen asfaltin uusiminen. 2018 Ulko-ovien ovikoodilaitteiden asennus. 2017 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntoarvio. 2015 B-talon vesikaton uusiminen. 2014 Rakennusten päätyjen sammaleenpoistokäsittely. 2011 Saunojen peruskorjaus ja parvekeovien uusiminen. 2008 A-talon vesikatto uusittu. 2007 Lämmitysverkoston tasapainoitus ja tonttiviemärin osittainen peruskorjaus. 2001 Parvekkeiden peruskorjaus, Sisäänkäynnin puoleisten ja päätyikkunoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | 2025 A-talon julkisivun korjaus, Lintuverkkojen asennuksen selvittäminen vesikaton räystäälle, Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen kartoitus, Salaojien kunnon seuranta. 2026 Lukitusten uusiminen |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.06.2033 |
| Tontin pinta-ala | 10 600 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 444-459-0001-0052 |
| Kaavoitustiedot | Viereisellä kiinteistöllä koulurakennus (viereisen kiinteistön kaavamerkintä: opetustoimintaa palvelevien toimintojen korttelialue). Kiinteistön päädyssä puistoalue ennen erillispientalojen korttelialuetta. Kiinteistön toisessa päädyssä rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market 850 m, apteekki 1 km, sale 900 m, Tynninharjun palvelut 4 km, Lohjan keskustaan 7 km, terveysasema 4,1 km |
|---|---|
| Koulut | Järnefeltin yhtenäiskoulu 100 m, Alakoulu Ristin koulu 2,2 km, Alakoulu Virkby skola 1,2 km, Ruotsin kielinen yläkoulu ja lukio 1,5 km, Lohjan lukio 7,5 km, Luksia ammattikoulu |
| Päiväkodit | Vieremän päiväkoti 1,5 km, Daghemmet Petter 1,2 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkille 170 m (bussi yhteys Lohjalle ja Helsinkiin) |
