Sveitsin upean luonnonpuiston/metsän laidalla iso rivitalokoti perheelle.
Koti ja talo erinomaisessa kunnossa.
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2009-2013.
Ikkunat ja ovet 2025. Kaukolämpö 2024.
Katto uusittu 2012.
Kodinhoitohuone muutettu vierashuoneeksi.
Varastosta tehty kodinhoitohuone.
Käyttövesiputket vaihdettu huoneistossa 2019.
Tilava autotalli kuuluu asuntoon.
Vieressä Sveitsin monipuoliset palvelut, ravintolat, elokuvateatteri, kuntosali, jalkapallo kentät, jäähalli, golf, laskettelukeskus, suomen paras kiska jne.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462455 |
|---|---|
| Osoite | Vaiveronkatu 56, 05900 Hyvinkää |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+ph+khh+varasto + at 20 m2 (YJ mukaan 5h+k+s+ph+varasto) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 171 m² |
| Kokonaispinta-ala | 171 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 232 496,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 503,22 € |
| Velaton hinta | 248 000 € |
| Neliöhinta | 1 450,29 €/m² |
| Hoitovastike | 555,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 164 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 719,75 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Saunamaksu e / hlö / kk. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Tilojen kuvaus | 2 vaatehuonetta. |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | 13.7.2025 päivätyn is.tod. huoneistossa on: 2008 keittiö, wc, kylpyhuone, sauna, takkahuone remontoitu, käyttövesiputket vaihdettu 2019 parketit hiottu 2019 päädyn sadevesikaivon uusiminen, vedeneristyksen parantaminen ja lisäeristyksen lisääminen (työhuone) 2022, kodinhoitohuone muutettu vierashuoneeksi Varastosta tehty kodinhoitohuone Käyttövesiputket vaihdettu huoneistossa 2019. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 6 § Jos osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön, testamentin tahi lahjan nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle, on siirrosta heti tehtävä ilmoitus yhtiön hallitukselle, jonka tulee viipymättä saattaa asia tiedoksi osakkeenomistajille, joilla on oikeus neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä, kun siirrosta hallitukselle ilmoitettiin, lunastaa osake siitä todistettavasti maksetusta hinnasta tai, jos saanto on vastikkeeton tahi luovutushintaa muusta syystä ei voida määritellä, osakkeen viime verotusarvosta. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (kivi), lattiat (laatta), astianpesukone, erillisuuni, erillinen pakastin, liesi, jääkaappi ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna uusittu 2009. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Khh uusittu 2009. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | 2 vaatehuonetta. |
| Kattotyyppi | Auma |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Alppirivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha-Pekka Jauhiainen |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Autotallin oven automatiikan ylläpito / kunnostustyöt ovat osakkaan vastuulla. Käyttövesiputkien asennus osakkaiden omalla kustannuksella ja vastuulla. Valokaapeli jokaiseen asuntoon, tulo 1 Gt, reititin oma, antennijärjestelmä: huoneistokohtaiset, ei keskusantennia, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, huoneistokohtainen |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Yhtiöön suoritetut muutostyöt / remontit: 2007 Yläpohjan lisäeristys 2012 Vesikatto uusittu 2016 ulkoiluvälinevaraston ja autotallien ovet uusittu ulkoportaiden laatoitus ja niihin lämmityskaapelit 2018 julkisivun maalaus, kaiteet uusittu 2022 valokuituyhteys taloyhtiöön 2024 öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön 2025 Ikkunat ja ovet vaihdettu Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt sekä valmistumisvuodet: kaukolämpö 2024, ikkunat ja ovet 2025, yläpohjan lisäeritys 2007, vesikatto uusittu 2012, ulkoiluvälinevaraston ja autotallien ovet uusittu 2016, ulkoportaiden laatoitus ja lämmityskaapelit 2016, pation ja portaiden puukaiteiden uusinta 2018, autotallin julkisivun kunnostus 2018. jokainen huoneisto on uusinut käyttövesiputket omalla kustannuksellaan ja vastaa mahdollisista asennusvirheistä. |
| Tulevat remontit | Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt (is.tod. 13.7.2025). Yhtiöllä ei ole varsinaista korjaustarvesuunnitelmaa. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 16.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 113 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki, vaihde 019 459 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet. Helsinki-Tampere tie 4min. |
|---|
