Tilava rivitalokaksio viihtyisässä ja hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä.
Kylpyhuone remontoitu 2018-2021 välillä. Todella viihtyisän ololoinen koti, jossa reilun kokoiset huoneet ja erinomaiset säilytystilat. Mm. mukavan kokoinen makuuhuone, tilava vaatehuone, hyvän kokoinen keittiö, iso olohuone, jonka jatkeena aidattu pieni terassi ja piha-alue sekä etupihalla sisääntulon vieressä huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto.
Luonto ja monipuoliset urheilu- ja liikunta mahdollisuudet käden lähellä, kattavat palvelut pienen matkan päässä, koulu ja päiväkodit alueella.
Muokkaa tästä itsellesi mieluisa koti. Heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530605 |
|---|---|
| Osoite | Väinölänkatu 14-22, 05880 Hyvinkää |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, terassi, ulkovar |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992, joten mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 74 221,09 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 23 778,91 € |
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Neliöhinta | 1 593,50 €/m² |
| Hoitovastike | 282,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 239,59 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 522,49 € / kk |
| Muut maksut | Elisa kiinteistöliittymä 12,80 euroa/kk Sähköauton latauspaikka 30 euroa/kk Hybridi latauspiste 20 euroa/kk Vesitasaus: kylmä: 4,88 €/m³; lämmin: 10,68 €/m³ |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista puhelinkaapelin kautta, oma sopimus ja kaapelimodeemi tilauksella. |
| Tehdyt remontit | Laminaattilattiat asennettu 31.7.2021. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja teräksinen allastaso.), seinät (maali ja välitila laatoitettu), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi, Tilava keittiö, jossa runsaasti säilytyskaapistoja ja paikka pöydälle. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava kylpyhuone. Remontoitu joskus v. 2018-2021 välillä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja levyseinä), lattiat (laminaatti), Iso olohuone, josta kulku huoneiston käytössä olevalle aidatulle terassille / pihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa muutama säilytyskaappi. Lisäksi eteiskäytävältä löytyvät tilava vaatehuone ja eteisen säilytyskaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone, Tilava vaatehuone kävisi jopa makuualkovista. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Väinölänrivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Virpi Nikkanen, Siltakatu 21, 05900, Hyvinkää, 044 7655961, hyvinkaa@isarvo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 68 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, ulkovarasto ja leikkipaikka |
| Tehdyt remontit | 1989 Tasakatot harjakatoiksi ja julkisivujen huoltomaalaus 1997 Ikkunoiden ja pihaovien uusinta 2003 Lämmönjakolaitteiston muunto kaukolämmölle, maanalaiset vesi- ja lämpöputket uusittu 2010-2015 Viemäriputkien kannakkeiden uusiminen alapohjassa ja märkien villaeristeiden poisto alapohjasta 2012 Tietoliikennekaapeloinnin uusinta, liittyminen valokuituverkkoon 2014 Sadevesipumppaamojen rakentaminen 2015 Leikkipaikat 2 kpl uusiminen 2015 IV-järjestelmän korjauksia, nuohous ja säätö 2016 Radonin poistojärjestelmän asentaminen (D, E ja N-talot) 2016-17 Huoneistojen pääulko-ovet, lukitus ja postilaatikot uusittu 2017 B-talon vesi- ja lämpöjohtojen uusinta 2019 Vesi- ja lämpöjohtojen uusinta, kylpyhuoneiden ja pesutilojen uusiminen (1/2), Hulevesijärjestelmän laajennus, pihavalaisimien päivitys LED-valoiksi 2020 Kylpyhuoneiden ja pesutilojen uusinta (1/2) 2021 Molok-syväkeräys jätteille, M-talon jätevesiviemärin korjaus, huoltorakennuksen julkisivun, ovien, ikkunoiden ja rännien uusiminen. D-talon puujulkisivujen ja betonipäätyjen maalaus sekä rännien uusiminen, G-talon leikkipaikan uusiminen ja A/B-ja L-talon leikkikentän turvahiekan vaihto 2022 Viisi sähköauton latauspaikkaa rakennettu. H, J, K, L, M ja N-talojen puujulkisivujen ja betonipäätyjen maalaus sekä rännien uusiminen. Ulkoseinien betonielementtien pystysaumat uusittu. Kaikkien kattojen läpivientien tiivistys ja rikkinäisten tiilien vaihto. Kattosillat uusittu. Kolme lipputankoa asennettu. 2023 Palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, taloyhtiön vastuulla, suoritettiin talojen A, B,C, G, E ja F julkisivujen maalaus sekä sadevesisyöksytorvien uusinta loppuun, vaakasaumojen uusinta, aitojen kunnostus ja maalaus, asennettiin 12 hybridiauton (hidas n. 2,5 kw) latauspaikkaa. 2024 Iv-nuohous ja säätö, Radon mittaus. 2025 L-talon tiilikaton puhdistus ja pinnoitus, kaikkien talojen kattojen läpivientien tarkastus/korjaus tulevia kattojen pinnoituksia varten. Kaikkien talojen alapohjien tiivistys, lämmöneristys ja lattialuukkujen asennus. Kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset etäluettavat lämmön- ja kosteusanturit. 2026 A,B,C,D,E,F,G,H,J,K,M,N-talojen tiilikattojen pesu ja pinnoitus |
| Tulevat remontit | 2026 Palokatkojen tarkastus 2026 TV- ja tietoliikenneverkon tarkastus 2026 Istutusten parantaminen 2026 (tehty) Tiilikattojen kunnon seuranta, puhdistus ja pinnoitus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.04.2033 |
| Tontin pinta-ala | 22 548 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 106-11-1002-2 |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki / kaavoitus *01945911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Paavola 750 m, K-Supermarket Vieremä 1,5 km, Lidl 1,4 km, Keskustan kattavat palvelut sekä Kauppakeskus Willa 2,4 km, Hyvinkään Rautatieasema 1,8 km, Perttulan kentät 900 m, Hyvinkään Jääliikuntakeskus 1,1 km, Perttulan frisbeegolfpuisto 900m, Sveitsin Hiihtokeskus 2,1 km, Sveitsin Uimala 2 km, Sveitsin luonnonpuisto 900m, jne |
|---|---|
| Koulut | Paavolan koulu n 200 m |
| Päiväkodit | Paavolan päiväkoti 750 m |
