Tässä viihtyisässä päätyhuoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja paljon potentiaalia remontoinnista innostuneelle. Kodin kaksi erikokoista makuuhuonetta tarjoavat hyvin säilytystilaa omien vaatehuoneidensa ansiosta, ja lisäksi käytävältä löytyy vielä kolmas vaatehuone.
Retrohenkisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä luonteva paikka ruokapöydälle. Tilava olohuone avautuu omalle reilun kokoiselle takapihalle, jossa on mukavasti tilaa niin istutuksille kuin oleskeluunkin. Pihan perällä sijaitsee lisäksi käytännöllinen kylmä varastotila.
Kodissa on tilava pesuhuone sekä oma sauna. Loivassa rinnetontissa sijaitsevan päätyhuoneiston sisäkäytävällä on muutama porras, jotka tuovat asuntoon persoonallisuutta ja mielenkiintoista ilmettä. Autopaikka löytyy kätevästi talon päädystä.
Arjen palvelut ovat lähellä: lähikaupat ja apteekki sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja keskustaan sekä rautatieasemalle on matkaa noin 1,7 km.
Koti vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan ja viihtymään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80504257 |
|---|---|
| Osoite | Nurmelankatu 17, 05830 Hyvinkää |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, wc, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 928,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 071,28 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 186,67 €/m² |
| Hoitovastike | 350 € / kk |
| Rahoitusvastike | 182,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 532,25 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 4,75 euroa/m3, oman mittarin ja kulutuksen mukaisesti. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Lähes alkuperäiskunnossa. Ostajaa pyydetään huomioimaan, että myyjänä toimivalla kuolinpesällä on vain rajoitetusti tietoa kaupan kohteesta ja kohteella sijaitsevien rakennusten kunnosta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, Mukavan kokoinen retro-keittiö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava pesuhuone, johon tultaessa erillinen pieni pukuhuone. Lattialämmitys myös pukuhuoneessa. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas, Mukavan kokoinen sauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja levyseinä.), lattiat (muovimatto), Tilava olohuone. Pari porrasta käytävältä alaspäin. Olohuoneesta kulku reilun kokoiselle takapihalle. Pihan perällä kylmävarasto. Pihan voi myös aidata tarvittaessa, sivuilla aita jo olemassa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Olohuoneen vieressä oleva hieman isompi. Molemmissa vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto, Eteisessä kolmas vaatehuone. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmelankatu 17 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ullan Offise, Ulla Juva, Haapasaarentie 216, 05470, Hyvinkää, 0451466455, juva.toimisto@gmail.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi varastotila yhteiseltä pinta-alaltaan 10 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, ulkovarasto ja häkkivarasto |
| Tehdyt remontit | 2026 Asunto 4:n ovikellon korjaus 2025 Betonisen varastotilan rappusiin kaiteet 2025 Sähkötarkastus 2024 Viemäreiden sukitus 2023 Kiinteistön kuntotarkastus 2022 Viemärin putkien kuvaus 2021 Lämminvesivaraajat ja huoneistojen vesimittarit sekä päävesimittari uusittu 2021 Käyttövesiputkien korjaus kiinteistössä valmis (joulukuu) 2021 As. 1 pihalta kaadettu ylimääräisiä puita 2020 Asuntojen sisärappusiin turvakaide 2019 Kiinteistön pihapolun asfaltointi 2018 Kuntoarvion päivitys (asukaskysely) 2018 Kiinteistöjen Nurmelankatu 19 ja Nurmelankatu 17 välisen raja-aidan korjaus 2017 Paikoitusalueen asfaltointi ja yhden vieraspaikan lisääminen 2016 Kiinteistön huopakatto uusittu (Suomen Huopakate Oy) 2013 Vesimittarit uusittu 2012 Ulko-ovet uusittu (pintakäsittely 2013) 2009 Roskakatos uusittu ja hankittu lukolliset postilaatikot 2004 Talon lukitus muutettu EXEC-avaimille 2004 Kuntoarvio ja PTS-ehdotus 1989 Vesikaton pinnoitus Asuntojen 2-5 valokatokset (osakkaat maksaneet itse) Lisätarkennus: Osa isännöitsijätodistuksessa olevista merkinnöistä olivat hieman puutteellisia. Osa remonteista on kohdistunut vain osaan huoneistoista, kuten väliaitojen teko, sähköautonlatauspiste sekä ulko-ovien turvalukot. Nämä tiedot ovat nyt tarkistuksessa, mitä huoneistoja koskivat sekä miten nämä remontit on rahoitettu. |
| Tulevat remontit | Seuraavan 10 vuoden aikana tulevia korjauksia 2025-2030 Ikkunoiden tiivistys ja korvausilmaventtiilien asennus Talon maalaus 2026 Korjauksia tarpeen mukaan |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä voimassa olevaa energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 1 362 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 106-7-604-15 |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki, kaavoitus 01945911* |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Mm. Ruokakauppa Alepa 700 m , K-market Ukko-Pekka 800 m, Apteekki 700 m, Keskustan palvelut n. 1,7 km, useampi pizzapaikka matkalla. Kauppakeskus Willa n. 2,1 km, Sairaala 2,2 km, Kirjasto n. 2km, Uimala 1,7 km, jne |
|---|---|
| Koulut | Puolimatkan koulu n. 700 m, Hyvinkään ruotsinkielinen koulu 650 m, Hyvinkään lukio Kipinä m. 1,8 km, jne |
| Päiväkodit | Hyvinkäällä useampi päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema 1,7 km, Bussipysäkki 700 m |
