Äänekosken arvostetulla Väinämönkadulla sijaitsee tämä kauniisti päivitetty kaksio, jossa on erityisen hienosti remontoitu kylpyhuone.
Tämä valmiiksi vuokrattu asunto on erinomainen valinta myös sijoittajalle, sillä alue on rauhallinen, vehreä ja lähellä kaikkia keskeisiä palveluita. Rantapuisto aivan vieressä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20381755 |
| Osoite |
Väinämönkatu 5, 44100 Äänekoski |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk (YJ mukaan 2h+kk+kh) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1968 |
| Käyttöönottovuosi |
1968 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
39 022,69 € |
| Velkaosuus |
3 977,31 € |
| Velaton hinta |
43 000 € |
| Neliöhinta |
895,83 €/m² |
| Hoitovastike |
232,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
88,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
321,60 €/kk |
| Muut maksut |
Vesitasaus kahdesti vuodessa. Veden hinnat: kylmä 5,88 €/m3, lämmin 10,50 €/m3.
Autotalli 33 €/kk.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Mahdollisesta velkaosuuden poismaksusta saattaa pankki ja isännöintitoimisto veloittaa hinnastonsa mukaisen korvauksen. |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Oy Äänekosken Väinämönkatu 23 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Halminen Sinikka, Kauppakatu 10 , 44100 Äänekoski, Gsm 0504007990, Email sinikka@ikkunanpuolella.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kerhohuone, mankeli, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 10 kpl, 6 autotallia |
| Tehdyt remontit |
– 2004 Lämmönsiirtimien uusiminen
- 2006 Lukituksen uusiminen Exec-avaimille
- 2007 Putkiston kuntokartoitus
- 2010 Autotallien ovien uusiminen
- 2010 Pohjaviemärien uusiminen
- 2010 Kellarikerroksen saunatilojen ja pesutuvan remontointi
- 2011 Tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus
- 2012 Pystyviemärien pinnoitus
- 2013 Viemärien ilmastointiputkien pinnoitus
- 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
- 2014 – 2015 Vesivahingon korjaus huoneistoissa A5, A7 ja A8
- 2016 Ikkunoiden tiivistäminen ulkopuolelta
- 2016 Antenniverkoston uusiminen
- 2017 As A7 ison ikkunan uusinta
- 2017 Käyttövesiputkiston ja sähköjärjestelmän uusiminen
- 2018 Kylmäkoneen kondenssiveden putken asennus, uudet numeronoppavalaisimet ja talon numerokyltin asennus, takapihan grillin uusinta
- 2019 Kaukolämpöventtiilin uusinta
- 2019 Huoneistojen lämpötilakartoitus
- 2019 Saunaosaston asbestikartoitus
(pesuh. seinälaatan kiinnityslaastissa ja seinätasoitteissa on asbestia)
- 2020 Ulko-ovien uusiminen (Profidoor)
- 2020 Salaojaputkien kunnon tarkastus (Lassila & Tikanoja)
- 2020 Rännien ja syöksyjen uusinta ja vesikaton huoltotyöt (KS Remontoiva)
- 2021 Salaojaputkien kuvaus ja puhdistus (Lassila & Tikanoja)
- 2021 Vesikaton pesu ja maalaus (KS Remontoiva)
- 2021 Ovi roskakatokseen (Remonttipalvelut Väyrynen)
- 2022 Roskakatoksen oven lukitus (KS Lukko)
- 2022 Väestönsuojan tarkastus ja varusteiden päivitys (Turvallisuussuun. Markko)
- 2022 Saunan lauteiden omatoiminen kunnostus
- 2023 Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja tarviketäydennys (Turvallisuussuun. Markko) sekä poistumiskäytävän kannen uusinta (ÄänePelti)
- 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus (Nuohous ja ilmastointipalvelu Räty)
- 2023 Kylmäsäilytystilan kylmälaitteen kompressorin vianetsintä (MV-Jäähdytys |
| Tulevat remontit |
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden
lisäksi seuraavat:
- Väestönsuojan padotusventtiilin uusinta 2024
- Kylmälaitteiston kylmäaineiden poisto 2024
- Huoneistojen patteriventtiilien vaihtaminen
- Alakerroksen käytävien kunnostaminen/maalaaminen
- Tuuletusparvekkeiden kunnostus (kaiteet, lattiat) |
| Tontin pinta-ala |
2638 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Äänekosken kaupunki kaavoitusos. |
