Tarjolla upea, muuttovalmis kolmio kerrostalosta erinomaisella sijainnilla. Asunnossa on tehty kattavat remontit: moderni keittiö ja tyylikäs kylpyhuone on uusittu hiljattain. Molemmissa makuuhuoneissa on käytännölliset liukuovikaapistot, jotka tuovat lisää säilytystilaa ja tilan tuntua.
Asunnon kruunaa erittäin iso lasitettu parveke, joka toimii lähes lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Tämä huoneisto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459027 |
| Osoite |
Väinämönkatu 4, 44100 Äänekoski |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k (Yj mukaan 3h+k, s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
75.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
75.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
85 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
85 000 € |
| Neliöhinta |
1 125,83 €/m² |
| Hoitovastike |
302 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
400,15 € / kk |
| Muu vastike |
98,15 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5% |
| Vesimaksu |
36 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
Isännöitsijäntodistuksessa 29.3.2025 ei merkintää huoneistoremonteista. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (liesitaso, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi ja liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Makuuhuoneissa liukuovikaapit |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Väinämönkatu 20 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tiina Titov |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Varasto 1 kpl ja taluoskellari 1 kpl |
| Taloyhtiön autopaikat |
11 autotallipaikkaa osakkeina, 8 lämpötolppapaikkaa ja 3 piha-paikkaa (kylmä)
Autopaikkojen jakosäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 2019. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
• 2022 lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq)
• 2019 käyttövesijohtojen kuntotutkimus
• 2017 sisäpihan puoleisten parvekkeiden ja ulkoseinien lautaverhousten uusiminen ja
sisääntulokatosten otsapaneloinnit
• 2015 porraskäytävien maalaus
• 2014 peltikaton huoltomaalaus
• 2013 julkisivun puuosien uusinta ja lisäeristys kadunpuoleisella sivulla
• 2012 talotikkaiden turvakisko
• 2012 takasivun kulkualueen kallistuksen korjaus, laatoitus ja sadevesiputkiston asennus
• 2010 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
• 2008 kylmäkellarin kompressosi uusittu
• 2006 lämmönvaihdinpaketti uusittu |
| Tulevat remontit |
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat :
• kuntoarvion päivittäminen (v. 2024)
• porraskäytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi (v. 2024)
• palovaroittimien uusiminen (lakimuutos)
• tiiliverhouksen kevyt kunnostus ja suojapinnoitus
• keittiön huuvalta lähtevän IV-kanavan alapään ”puruputken” vaihtaminen kierresaumakanavaan (taloyhtiö kustantaa muutostyön osakkaan tehdessä sen)
Selvitys perustuu Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n 21.10.2010 laatimaan kuntoarvioraporttiin ja 5.9.2019 tehtyyn käyttövesijohtojen kuntotutkimukseen sekä yhtiön rakennuksissa ja
kiinteistössä jo aiemmin tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Vuonna 2019 tehdyssä käyttövesijohtojen kuntotutkimuksessa arvioidaan, että putkistolla on
kokonaisuudessa käyttöikää vielä 10 vuotta, mahdollisesti enemmänkin. Seurantakuntotutkimusta suositellaan ajanjaksolla 2025-2030.
Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous 1.10.2024 on päättänyt, että pihan leikkivälineet poistetaan kokonaan ja leikkialueesta näin ollen luovutaan. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2 774,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Äänekosken kaupunki, vaihde: 020 632 2000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
