Tervetuloa tutustumaan tähän neljän huoneen paritaloasuntoon. Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä paikalla päättyvän tien varrella. Ei seinänaapureita, kukaan ei asu ala- eikä yläkerrassa. Omakotitalomaista rauhaa esimerkiksi musisointiin.
Asunnossa on valoisa olohuone-, avokeittiötila, josta on käynti aidatulle, helppohoitoiselle pihalle. Varaava takka luo olohuoneeseen tunnelmaa ja lämpöä. Kesällä ilmalämpöpumppu viilentää. Tilavat kolme makuuhuonetta ja runsaat säilytystilat tarjoavat hyvät puitteet. Ikkunoista avautuvat suojaisat pihanäkymät ja pientaloaluenäkymät.
Velattomaan myyntihintaan sisältyy lämmin autotalli 21 m2, jossa on sähköauton latauspiste. Autotallin velaton myyntihinta on 15000 euroa. Lämmin kellarivarasto 3,1 m2.
Sijainti on keskeinen, mutta todella suojaisa, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.
*** sovi yksityisesittely ***
Service also in English. Book a private showing.
Myynti ja esittelyt:
Jussi Tamminen LKV, KTM
040 5757 303 | jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 8.3.2026 klo 14.00 – 14.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478574 |
|---|---|
| Osoite | Vähäntorpankuja 3, 02180 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kh, s, wc, piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 316 633,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 31 366,80 € |
| Velaton hinta | 348 000 € |
| Neliöhinta | 3 845,30 €/m² |
| Hoitovastike | 244,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 307,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 624,45 € / kk |
| Muut maksut | Autotallin hoitovastike 65,10 e/kk Autotallin rahoitusvastike 71,40 e/kk Autotallin korjausvastike: 16.80 e/kk Autotallin velkaosuus 7278,49 euroa |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Vaalea ja toimiva keittiö. Jääkaappi/pakastin 2025, induktioliesi 2025, liesituuletin, astianpesukone (ei käytetty, tietoa toimivuudesta), kaapisto, pöytätaso laminaatti, välitila kaakeli, lattia parketti, seinät maalattu lasikuitutapetti |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (seinä), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja 2025, käynti takapihalle, kokonaan laatoitettu. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (Paneeli), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, kokonaan laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Varaava takka, ilmalämpöpumppu, lattia parketti, seinät maalattu lasikuitutapetti, käynti takapihalle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Päämakuuhuone; kaapisto, lattia parketti, seinät maalattu lasikuitutapetti Keskimmäinen makuuhuone; kaapisto, lattia parketti, seinät maalattu lasikuitutapetti Vasemmanpuoleinen makuuhuone; peililiukuovikaapisto, lattia parketti, seinät maalattu lasikuitutapetti |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen; liukuovikaapisto, lattia parketti, seinät maalattu lasikuitutapetti. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja lämmin 3,1 m2 kellarivarasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mankkaantie 41 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Kari Rossi, Energiakatu 4, 00180, Helsinki, +358103276424, kari.rossi@braleva.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Erillistalo 1 kpl 1930 (rakennus 3) ja paritalo 2 kpl 1985 (rakennukset 1 ja 2). Rakennuksessa 1 sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto 14,5 m2, sähköpääkeskus ja vesimittaritila 4,0 m2, huoneistokohtaiset varastot sekä 7 kappaletta autotalleja. |
| Tehdyt remontit | Väliportaikon pinnoitus Valmis/2024 Sokkeleiden pinnoitukset Valmis/2023 Vesikaton peruskorjaus Valmis/2017 – Vesikaton katemateriaalin uusinta ja aluskatekermin asentaminen. – Autotallien ovien yläpuolisen katoksen vesikate uusitaan. – RST-verkko estämään hyönteisten pääsy yläpohjatilaan. – Vesikaton sadevedenpoistojärjestelmä uusitaan. – Lisälämmöneristeen asentaminen puhallusvillana yläpohjaan Autotallien ovien korjaus Valmis/2013 Aitojen uusiminen, Rakennus 1 Valmis/2012 Ulkoportaiden korjaus, Rakennus 1 Valmis/2012 Salaojituksen, sadevesijärjestelmän ja alapohjan kunnostus Valmis/2008 Asfaltointi Valmis/2008 Omakotitalon alapohjan peruskorjaus Valmis/2006 Salaojien korjaus, Rakennus1 Valmis/1995 |
| Tulevat remontit | Korvausilmajärjestelmän parannus Alustavasti suunnitteilla/2026 Sähköverkon kuntokartoitus Alustavasti suunnitteilla/2026 Raja-aitojen kunnostus Alustavasti suunnitteilla/2026 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 2 123 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0049-0026-0069-0002 |
| Kaavoitustiedot | Espoo-info | vaihde 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Mankkaa, Esport Express kuntosali |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit |
