Hyväpohjainen perheasunto lähellä loistavia liikenneyhteyksiä ja palveluita.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja olohuoneen jatkeena on mukavasti työkeittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
Erillinen wc ja sauna/kph helpottavat arkea.
Asunnossa on mukavasti säilytystilaa, mm. isohko vaatehuone.
Yhtiön sisäpiha on turvallinen lapsille. Pohjois-Haagan asema ja bussipysäkit ovat muutan minuutin kävelyn päässä ja Kaaren kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat myös lähellä.
Ihanteelliset ulkoilureitit aukeavat kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457606 |
|---|---|
| Osoite | Vaakatie 3, 00440 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, wc, kph/s, lasitettu parveke (yj. 3 H+K+S) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 221 707,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 292,18 € |
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Neliöhinta | 2 987,50 €/m² |
| Hoitovastike | 384 € / kk |
| Rahoitusvastike | 132,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 516,80 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: autopaikat: katospaikat 31 e/kk, autopaikat 17 e/kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Pintojen maalausta |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Pesukoneliitäntä, seinät (muovi), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaakatie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Tapio Toppari, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 010 207 5300 |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Uvv (a), 2-saunaa, toinen varastona (c ja d), kuiv. huoneet, kerhohuone, ask. huone, väest. suoja Taloyhtiöllä osakkuus Kiinteistö Oy Lassilan huoltopiiri 58 kpl Lassilan Autopiiri 32 kpl |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 17 kpl, Piha-autopaikkoja: 15 kpl, 17 kpl katospaikkaa, 15 kpl avopaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja sauna |
| Tehdyt remontit | Vuosina 2024-2025 tehdyt huollot ja tarkastukset: märkätilojen tarkastus, hissien määräaikaistarkastus, putkiston kuntotutkimus, pelastussuunnitelman päivitys, kunnossapito-ohjelman päivitys 2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 autokatosten uusiminen, sähkölatauspaikat, märkätilasaneeraukset A3, A4, A6, A10, A11, B13, B17, B22, C27, D33, E47, E49 2021 IV-kanavien puhdistus 2020 Ikkunoiden uusimisen kuntotutkimus 2020 Pysty ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja pohjaviemärinkuvaus 2020 lämmönjakokeskuksen tarkastus 2020 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019 kuntoluokan 2 mukaisten kylpyhuoneiden saneeraus, kunnostettiin myös taloyhtiön saunatilat C-portaassa 2018 Parvekekorjaukset 2018 kylmäveden runkolinjan vaakaosuus uusittu D-E-F portaassa 2017 IV koneiden tarkastuksia ja korjauksia, Hissikonehuoneiden päätyjen korjaus 2015 Pihavalojen uusiminen, Parvekkeiden ulkopuolisten tiilipintojen kunnostus, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, KT2 luokka 11 kpl, KT3 luokka 41 kpl. 2011-2013 kylpyhuoneita 15 kpl remontoitu KT3 2010 kalvipaisunta-astian uusiminen 2009 märkätilasaneeraus G66 2007 vesikaton pintakermien uusiminen 2005 antenniverkoston kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2002 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusminen, lämmityksen perussäätö 2001 porrashuoneiden ulko-ovien maalaus 1999 korvausventtiilien asennus |
| Tulevat remontit | Pts v. 2025-2029: 2025 märkätilat 2, kuntoluokka 1 kylpyhuoneet, suunnittelu (A9, C26, E46, F52, F57, F58, F59, G63, G65). palovaroittimet huoneistoihin, piha-alueen siistiminen 2026 märkätilat 2, kuntoluokka 1 kylpyhuoneet, toteutus (A9, C26, E46, F51, F52, F57, F58, F59, G63, G65) 2027 kaukolämmön alajakokeskuksen, sulku- ja säätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen 2028 käyttövesiputkien seurantatutkimus 2029 elementtisaumojen uusiminen, sinkittyjen teräsputkien uusiminen porrashuoneet A, B ja C Viemäreiden kunnon seuranta ja huuhtelu vuosittain |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 774 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Helsingin kaupunki (09) 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pohjois-Haagan aseman palvelut, Pohjois-Haagan ostoskeskus, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haaga |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit Kaupintie, Vihdintie, juna Pohjois-Haagan asemalta keskustaan (n. 12 min) ja Vantaalle (lentokentälle) |
