Tilava ja kattavasti remontoitu koti arvostetulla Kalliomäen alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän reilun kokoiseen ja vuosien varrella runsaasti uudistettuun omakotitaloon rauhallisella ja pidetyllä Kalliomäen asuinalueella, aivan Forssan palveluiden läheisyydessä. Kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, energiatehokas lämmitys sekä erinomaiset harrastus- ja säilytystilat.
Yläkerran avara olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti isolle parvekkeelle. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja juhlaan. Kerroksesta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Vaatehuone on mahdollista palauttaa tarvittaessa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Arkea helpottavat myös oma kodinhoitohuone sekä pesuhuone/wc.
Alakerrassa rentoudutaan tyylikkäässä pesuhuoneessa ja tunnelmallisessa puusaunassa. Lisäksi alakerrassa sijaitsevat pukuhuone, makuuhuone sekä erillinen wc. Talon yhteydessä oleva lämmin kahden auton autotalli tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, ja sen yhteydessä onkin reilusti tilaa niin nikkarointiin kuin varastointiin.
Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, jota täydentää varaava takka. Talossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, muun muassa käyttövesiputket ja sähköt on uusittu. Valokuituliittymä takaa nopeat yhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-aikaankin.
Tässä monipuolinen kokonaisuus suurempaakin perhettä varten erinomaisella sijainnilla, jossa rauhallinen asuminen ja palveluiden läheisyys kohtaavat.
Katso kohteen kuvat ja sovi oma esittelyaika, niin käydään tarkemmin ihastelemassa!
Samu Pohjola, 050-557 6785, samu.pohjola@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80540792 |
|---|---|
| Osoite | V linja 6, 30100 Forssa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+psh+psh/wc+s+khh+pukuh.+wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 201 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 117 m² |
| Kokonaispinta-ala | 318 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksen pinta-alatiedoissa on eroja eri asiakirjojen välillä. Vuoden 1976 (rakennuslupa 110/76) pääpiirustuksen mukaan huoneistoala 134 m² ja kerrosala 159 m². Forssan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterissä asuinhuoneistoalaksi on ilmoitettu 250 m² ja kerrosalaksi 159 m², kerrosluku 2. Pinta-alat myyjän antaman arvion mukaan: asuinpinta-ala n. 201 m² ja kokonaisala n. 318 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-ala on suuntaa antava. Todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu Ilmoitetut pinta-ala- ja tilatiedot perustuvat edellä mainittuihin asiakirjoihin ja arvioihin. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 215 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 215 000 € |
| Kiinteistövero | 460,76 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 12000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu ja sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas, lattiat (laatta), seinät (kaakeli ja maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti ja vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Alkuperäinen pohjapiirustus v. 1976 poikkeaa nykyisestä tilaratkaisusta. Alakerrassa on alkuperäisessä piirustuksessa esitetty uima-allas ja takkahuone, joita myyjän antaman tiedon mukaan ei ole toteutettu. Nykyisessä pohjapiirustuksessa tilassa on makuuhuone, pukuhuone ja wc . Yläkerrassa alkuperäiseen pohjapiirustukseen merkitty makuuhuone on nykyisessä piirustuksessa kodinhoitohuoneena. Tilojen käyttötarkoitusten muutosten mahdollisesta hyväksynnästä rakennusvalvonnassa ei ole vielä saatu varmuutta. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa mainitaan muutospäivä 16.12.2011, mutta sen tarkempi sisältö ei ole vielä tiedossa. Asiaa on tiedusteltu Forssan kaupungin rakennusvalvonnasta, ja vastausta odotetaan. Ilmoitetut pinta-ala- ja tilatiedot perustuvat edellä mainittuihin asiakirjoihin ja arvioihin. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 61-5-119-9 |
| Tontin pinta-ala | 653 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kaupunkihistoriallisesti arvokas asuinalue, jonka rakentamista määrää alueelle laadittu erillinen rakennusjärjestys. |
| Kaavoitustiedot | Forssan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
