Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29 on arvostettu ja hyvillä vuokratuotoilla varustettu yhtiö. Yhtiöön kuuluu yhteensä kymmenen eri asuinrakennusta ja tämä kyseinen asunto sijaitsee heti niistä ensimmäisessä.
Yhtiössä on muutama vuosi sitten valmistunut perinteinen linjasaneeraus (2020), jonka yhteydessä myös tämän asunnon kylpyhuone uusittiin täysin. Samana vuonna myös suurin osa keittiöstä remontoitiin ja asunnon kaikki pinnat uusittiin.
Samasta rapusta löytyy pesutupa, kuivaushuone, sauna ja pyörävarasto, sekä asunnon omat säilytystilat (häkkivarasto ja varastokaappi).
Asunnon pinta-ala on tarkistusmitattu (25,5m2) vuonna 2022, yhtiöjärjestyksen mukaan se on 30m2.
Sijainti on kirjaimellisesti heti Munkkivuoren palveluiden ja Huopalahdentie hyvien kulkuyhteyksien vieressä.
Ystävällisesti
Markus Tervo
Huoneistokeskus Töölö
050 367 7629
markus.tervo@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80469628 |
|---|---|
| Osoite | Ulvilantie 29/1, 00350 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph/wc |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 25.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 25.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Kyllä |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 570,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 33 429,19 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 5 450,98 €/m² |
| Hoitovastike | 148,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 207,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 362,40 € / kk |
| Muu vastike | 6 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 4,12€ m3 Lämmin vesi 10,22€ m3 Pesutupa 5€ / 2h (varaus ja maksu viilu järjestelmän kautta) |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), liesi (Liesitaso, ei uunia), jääkaappi, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, Metsänneidonkuja 12, 02130, Espoo, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja häkkivarasto |
| Tehdyt remontit | Liittyminen kaukolämpöön 1974 Lamellitalojen 1-7 huoneistojen parvekkeiden kunnostus 1999 Tornitalojen 8, 9 ja 10 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002 Tornitalojen 8, 9 ja 10 hissien peruskorjaus 2003 Kaikkien ovien lukkojen uusinta 2006 Piha-alueen asfaltointi uusittu 2006 Ulkovalojen lisäykset 2010 Sade -ja salaojaviemäröinnin uudistus talon 4 edustalle 2010 IV-kanavien nuohous 2010 Huonokuntoisten puiden karsinta 2012 Lumiesteiden lisäykset 2012 Talon 9 vesikaton osittainen uusinta 2013 Traktoritallin peruskorjaus ja korotus 2013 Lukkojen uusinta iLOQ 2016 Pistetalojen 8-10 parvekkeiden uusiminen 2016 Julkisivuremontti ja vesikattojen uusinta talot 8-10 2017 Lamellitalojen 1-7 ikkunoiden vaihto 2017 Linjasaneeraus 2020 Asuinhuoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaus 2022 Rakennuksen kuntoarvio 2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus (talot 1-7) 2023-2024 Talon 10 sisäänkäyntiportaan laatoitus 2024 Talojen 8-10 porrashuoneiden maalaus 2024 Talojen 8-10 vesikattojen maalaus 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen latauslaitteineen 2024 |
| Tulevat remontit | Autotallien ovien kunnostus 2025 Ikkunoiden ja ovien huolto (talot 1-10) 2026-2030 Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksia (talot 1-7) 2026-2030 Muutoksia pysäköintijärjestelyissä, jos kaupunki muuttaa Naantalintien linjausta ostoskeskukseen liittyvän asemakaavamuutoksen yhteydessä. Uusien autosuojien ja tilapäisellä maanvuokra-alueella sijaitsevan autotallin purun suunnittelu |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 52 137 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 351 463 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
