Ulvilantie 25, Helsinki (Munkkivuori)

Kun astut sisään tähän neljännen kerroksen päätyasuntoon, huomaat heti, että kyse ei ole tavallisesta kodista. Valo tulvii sisään puolierkkerin suurista ikkunoista, olohuone avautuu lähes häkellyttävän avarana ja parveke kutsuu nauttimaan vehreistä näkymistä. Asunto sijaitsee talon päädyssä, joten seinänaapureita on vain kylpyhuoneen ja pienemmän makuuhuoneen takana. Rakennusaikaudelle tyypillisesti hissiä ei ole, mutta ylhäällä odottaa kaunis koti tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä kun yläpuolellakaan ei asu ketään.

1950‑ luvun taloyhtiöissä on paljon sellaista, mitä uudemmissa ei aina enää näe. Rakentaminen oli usein hyvin huolellista ja materiaalit kestäviä. Taloyhtiöillä on tilavat pihat ,vehreät alueet ja väljät rakennusvälit. Pohjaratkaisu on yhtä aikaa selkeä ja joustava. Jos kaipaat lisähuonetta, olohuoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi – tila antaa siihen täydet mahdollisuudet.

Korjaukset suunnitellaan vaiheittain, jotta asuminen pysyy sujuvana ja talous tasapainossa. Taloyhtiön kuntoa on seurattu tarkasti ja perusparannuksia on tehty aina tarpeen vaatiessa. Vesijohdot uusittiin vuonna 2018, ja vuoden 2025 lopulla valmistui vesikaton uusiminen. Kattohankkeen kustannukset katetaan enintään 210 000 euron lainavaltuudella ja korjausvastikkeilla, ja ne jyvitetään osakkeille vuoden 2026 alkupuolella.

Autopaikoista ei aina tarvitse käydä taistelua – yhtiöllä on omia autotalleja ja pihapaikkoja, ja niitä on ollut saatavilla yllättävänkin hyvin. Aina suositun Munkkivuoren palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Ulvilantien toiselta puolelta alkavat monipuoliset ulkoilureitit , merenrantakaan ei ole kaukana. Sijainti on kuin tehty rauhaa arvostavalle, mutta palveluista tinkimättömälle. Taloyhtiö on rakennettu turvalliselle kaupungin vuokratontille. Kaupunki suunnittelee alueita kokonaisuutena, mikä tarkoittaa toimivaa infrastruktuuria, puistoja ja viheralueita, kouluja, päiväkoteja ja joukkoliikennettä. Asuinalueet pysyvät elinvoimaisina ja kehittyvät hallitusti.
Tervetuloa näyttöön !