Nyt myynnissä hyväpohjainen 2h+k lasitetulla parvekkeella ja rauhallisella sijainnilla.
Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suurimmat remontit (mm. linjasaneeraus ja julkisivu) on jo tehty. Ensimmäisen kerroksen huoneistoon on lähes esteetön kulku.
Yhtiö seisoo omalla tontilla, mikä on iso plussa alueella!
Asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa, kuivaushuone, hyvät säilytystilat sekä viihtyisä piha-alue. Alueella loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Asunto on heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80465867 |
|---|---|
| Osoite | Ulvilantie 15, 00350 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, las. parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 195 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 4 148,94 €/m² |
| Hoitovastike | 235 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 235 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti, Ethernet |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä uusittiin myös keittiö. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja pesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Mika Tuominen, Tekniikantie 4, 02150, Espoo, 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | C-portaan hissin korjaukset; 2024 Nostokoneisto purettu, lohkot puhdistettu, kaikki tiivisteet, öljyt ja jarruhihnat uusittu Uusi kuivausrumpu talopesulaan 2024 A-talon hissin vetopyörän sorvaus ja kannatinköyden uusiminen 2022 Pesulakoneen uusiminen 2022 Piha-alueiden asfaltointityöt 2021 Julkisivujen uusimisen loppuunsaattaminen 2021 Talojen A, B ja C julkisivujen korjaus, aloitettu 2020 C-talon ilmastointihormin tukoksen korjaus 2020 Julkisivujen korjaussuunnittelu 2017 Peltikaton maalaus 2016 LVIS-linjasaneeraus 1.12.2014-2.12.2015 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014 Hankesuunnitteluun liittyvät lisäselvitykset 2013 Ajantasapiirustusten laadinta, haitta-ainekartoitus ja hormistokartoitus Märkätilakartoitus 2013 Piha-alueen käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen 2012 LVIS-hankesuunnitelma 2012 Vesikatteen uusiminen ja yläpohjan korjauksia 2011–2012 LVI-kuntotutkimus 2010 Parvekkeiden uusiminen, lasitukset 42 kpl, parvekekatot 6kpl 2009–2010 Parvekkeiden kunnostus suunnitelmat 2008 Saunan löylyhuone kunnostus 2006 Parvekkeiden betoniparvekkeiden kuntotutkimus 2005 Jätekatos uusittu 2003 Lukitus uusittu 2003 Lämpökeskus uusittu 2002 Porraskäytävät maalattu 1998 Ikkunat uusittu 1996 Piha-asfaltointi, kattomaalaus 1993 Julkisivurappaus, maalauskorjaus 1992–1993 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Piha-alueiden kunnostus 2025–2026 – kaiteet, kurtturuusujen poistaminen LVISA-saneerauksen 10-vuotisvastuut tarkastus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Energiaselvitys, uusiutuva energia kaukolämmön rinnalle 2025 – energianeuvonnan esiselvitys Hissien kuntotarkastus ja peruskunnostuksen tai uusimisen konsultointi 2025 Hissien peruskunnostus tai uusiminen 2026–2028 Lukituksen uusiminen 2025–2028 – huoneistot, yleiset tilat, ovikoodilaitteet, ovipuhelinjärjestelmä tai vastaava käyttöjärjestelmä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 5 530 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0091-0030-0106-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
