Juojärven rannalla, omalla isolla yli kahdenhehtaarin metsäisellä tontilla sijaitseva Finn-honka hirsitalo ja rannalla tuvallinen rantasauna.
Talon käyntikerroksessa on tilava keittiö ja olohuone, josta käynti suoraan pääty terassille, vuolukiven leivinuuni takka yhdistelmä antaa lämpöä koko taloon, lisäksi kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, sekä erillinen Wc.
Yläkerrassa neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen Wc, hyvänkokoinen aulatila ja päätyparveke.
Talon salaojat, sadevesiviemärit ja sepelikaistat uusittu 2025, ulkoverhouksen maalaus 2024, uusittu yläpohjan höyrynsulkua ja villaa 2023. Autotallin seinien maalaus sisäpuolelta 2023 vuonna.
Rantasaunan tuvassa varaava takka, mukavankoinen terassi rannalle päin. Pihalla kompostoiva puucee käymälä ja erillinen puuliiteri.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä hyvin pidettyä ja huollettua kotia, monine mahdollisuuksineen, puhtaan luonnon, veden ja taivaansinen äärellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458077 |
|---|---|
| Osoite | Tuuslahdentie 106, 71200 Tuusniemi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6mh+oh,k,khh,ph,s,wcx2 |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 197 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Tuusniemen kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 197m2, kokonaisala 197m2 ja huoneistoala 150m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kuukautta kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Muut maksut | Tietoja tiemaksuista: 800. Tietoja kiinteistöverosta: 848,13. Lisätietoja vastikkeista: Sähkön kulutusmäärässä käyttö ja lämmityssähkö yhteensä. Puhdas ja likavesimaksu Tuusniemen vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Tuuslahdentien tiemaksu 800e/vuosi, oman pihatien ja pihan auraukseen mennyt 200e/vuosi. Jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu ja sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni, leivinuuni), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (laminaatti), liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillisuuni, uuni, astianpesukone, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Seinät ja katto paneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja lattialämmitys, lattiat (laatta), Seinät puupinnalla ja katossa paneeli. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laminaatti), Katossa paneeli. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 6, seinät (tapetti ja puu), lattiat (laminaatti), Katot paneloitu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 857-409-4-116 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 2,2782 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tuusniemen kunta Rakennustarkastaja Petteri Heikkinen p.044 7209 032 |
| Kaavoitustiedot | Tuusniemen kunta Tekninen johtaja Paula Rissanen p.040 8206 928 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotallirakennus, jonka yhteydessä varastotilaa, pihalla lisäksi erillinen puuvarasto. Tuvallinen rantasauna Juojärven rannalla, rantasaunan pihapiirissä myös puuliiteri ja puucee. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
