Muuttovalmis koti Naantalin keskustassa – uusittu keittiö ja lasitettu iso parveke.
Tule ihastumaan tähän harmonisin materiaalivalinnoin sisustettuun kotiin. Kaunis koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: tilava olohuone, makuuhuone, täysin remontoitu vaaleasävyinen keittiö ja lasitettu parveke luoteeseen – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.
Keittiö on uusittu muutama vuosi sitten kauniilla materiaaleilla ja se kutsuu kokkaamaan . Asunnossa on hyvä tunnelma, ja tilaratkaisut tekevät siitä viihtyisän sekä toimivan niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461245 |
|---|---|
| Osoite | Tuulensuunkatu 13, 21100 Naantali |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 92 962,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 33 037,17 € |
| Velaton hinta | 126 000 € |
| Neliöhinta | 2 709,68 €/m² |
| Hoitovastike | 265,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 237,28 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 502,33 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesilaskutus kulutuksen mukaan 3 kk välein. Pesutupa 6 euroa/vuoro. Hallituksella valtuudet enintään 2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen kauden 1.7.2025-30.6.2026 aikana Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tietoliikenne | Laajakaista. 10M DNA taloyhtiönetti. |
| Tehdyt remontit | 14.03.2019 : Keittiön kaapistot, kodinkoneet ja lattia uusittu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja pakastinlokero |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Naantalin Tuulensuunkatu 13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Meri Tuomarmäki, Mustionkatu 8, 20750, Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 8 kpl, Parkkipaikat jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihdon nuohous 2001 Parvekkeiden uusiminen ja lasitus, julkisivumaalaukset 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2011 Lumiesteet pihanpuolen katolle, ilmastoinnin puhdistus ja pihanpuolen kattokouru uusinta 2013 Ulko-ovien kunnostus 2014 Peltikaton paikkamaalaus ja ulko-ovien katospeltien maalaus 2014 Taloyhtiön pesuhuoneen maalaus ja osin panelointi, suihkujen ja saunalauteiden uusinta 2014 Vesikatteen maalaus 2016 Salaojien ja pintavesijärjestelmän rakentaminen 2017 Alapohjan lisälämmöneristys 2017 Uusi jätepiste 2017 LVIS -korjaus valmistui 2019: – sisäpuoliset käyttövesijohdot, viemärit ja sähköjakelujärjestelmä uusittu – uusi sähköpääkeskus ja mittarikeskukset – pohjaviemäri uusittu pihakaivoon asti – kellaritilat maalattu – taloyhtiön saunaosaston toinen pukuhuone muutettu WC-tilaksi – yleisten tilojen valaistus uusittu ja asennettu palovaroittimet – taloyhtiön saunaosaston viemärit sukitettu ja lattiakaivot saneerattu inserteillä – asuntojen kylpyhuoneet vesieristetty, laatoitettu, asennettu alakatot, asennettu sähköinen lattialämmitys, sähköt uusittu, kalusteet uusittu – asuntojen keittiössä hanat uusittu ja lieden kaapeli uusittu 3-vaiheiseksi ja lisätty apk -pistorasia – asuntoihin asennettu palovaroittimet . asuntojen ryhmäkeskukset uusittu – asuntoihin asennettu IT -keskus – poistoilmapuhallin uusittu – porraskäytävät maalattu – ilmastoinnin puhdistus ja säätö – ullakkotilaan lisätty ilmanvaihtosäleiköt – patteriventtiilit uusittu ja linjasäätö tehty Lukitus uusittu 2020 Liittyminen DNA Kaapeli-TV- palveluun ja DNA Taloyhtiölaajakaistaan, perusnopeus 10M 2020 Taloyhtiöön hankittu pyykinpesukone ja pyykinrumpukuivuri 2020 Katon paikkakorjaukset 2020 Piha-alueen saneeraus: asfaltointi,laatoitukset, istutus-altaat, istutukset ja pihavalot uusittu 2020 Autopaikkojen sähkötolppien ja mittareiden uusinta, mahdollistaa autojen lämmityksen ja hybridiautojen latauksen 2020 Ulkovarastorakennuksen seinien pesu/maalaus ja lattiapohjan laatoitus 2021 Julkissivulevyjen ruuvikiinnityksen korjaus 2021 Puiden ja kuusiaidan hoitoleikkaus 2022 Parvekelasien huolto tehty 2022 (takuu 5 vuotta) Ullakon tiivistystä laipiosta 2024 Päätyikkunoiden tiivistys 2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Kuusiaidan hoitoleikkaus 2026 Torikadun puoleisen nurmikkokaistan kunnostus, ja istutukset kuusiaidan eteen. Parvekeovien uusiminen tarpeen mukaan, katon uusintaan varauduttava jakson aikana, tuloilmaventtiilien asennus asuntoihin (ikkunoiden rakoventtiilit) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 011,94 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Naantalin kaupunki (02) 4345 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
