Tutkijankatu 2, Tampere (Hervanta)

177 900 € 67 m² 3h + kk + s
Velaton hinta 177 900 €
Hoitovastike 415,40 €/kk
Asuinpinta-ala 67 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 2013
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Hervanta

Hervannassa paraatipaikalla hyvien liikenneyhteyksien ja runsaiden palveluiden lähellä, ensimmäisen kerroksen kolmio.

Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu, joten hukkaneliöitä ei ole. Omassa saunassa käytyään voi mennä vilvoittelemaan lasitetulle tilavalle parvekkeelle. Keittiössä on laadukkaat materiaalit sekä hyvin työskentelytilaa.

Alueelta löytyvät erittäin hyvät kulkuyhteydet keskustaan, paljon paikallisia palveluita, oppilaitokset ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokra on tällä hetkellä 958 €/kk ja vuokralaisella on huoneenvuokralain mukainen 6 kk irtisanomisaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21737087
Osoite Tutkijankatu 2, 33720 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kk + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 67 m²
Kokonaispinta-ala 67 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/6
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013
Vapautuminen 6kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 110 488,20 €
Velkaosuus 67 411,80 €
Velaton hinta 177 900 €
Neliöhinta 2 655,22 €/m²
Hoitovastike 415,40 €/kk
Rahoitusvastike 607,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 022,78 €/kk
Muut maksut Vesiennakko 20 €/henkilö/kk, mittarit, veden hinnat: kylmä 4,08 €/m3, lämmin 8,36 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tehdyt remontit Ei mainintaa is.tod. 12.2.2025.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Huoneisto ollut vuokrattuna.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Osakkeenomistajan vastuut Is.tod. 12.2.2025: Yhtiön asuinhuoneistojen, liikehuoneiston, varastojen, autotallien, autohallipaikkojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- ja lisätyönä rakennettujen/ asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/ asennuttamien rakenteiden, rakennelmien, laitteiden, lauhduttimien, valokatosten, huoneistokohtaisten takkojen, tulisijojen, ja niihin liittyvien hormien tms. osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu yksin kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa, liikehuoneistossa, varastoissa, autotalleissa, autohallipaikoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa, terasseilla ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla eikä terasseilla sellaisia korjaus-,kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Kaapistot valkoiset, liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Professori
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Mäntykatu 4, 33200 Tampere Isännöitsijä: Marko Tuomisto p. 010 755 6010
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Koneellinen tulo- ja poisto. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus sisältyy taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65)-7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärj.7 § mukaisesti 4 kk pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla Alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 %.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 22, Sähköpistokepaikkoja: 3, Autotalleja: 4, Toteutuneita paikkoja 29, joista autohallipaikat ja autotallit osakkeina, yhtiöllä 3 paikkaa.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Suoritetut korjaukset (is.tod. 12.2.2025): Parvekelasien huolto, palovaroittimien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe 2024.
Tulevat remontit Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta (is.tod. 12.2.2025): Yhtiössä ei ole näköpiirissä seuraavien viiden vuoden aikana merkittäviä kunnossapitotöitä. Yhtiön normaalit huolto-ohjelmien mukaiset kunnossapitotyöt tehdään. Urakoitsija YIT:n ns. kymmenvuotistakuuajan työt ovat vielä kesken eikä niitä siis ole saatettu loppuun. Näköpiirissä ei ole merkittäviä kunnossapitotöitä seuraavien viiden vuoden aikana. Mahdollinen pihan lisäaidan rakentaminen päätetään erikseen. Yhtiöllä ei ole varsinaista hallituksen kunnossapitotarveselvitystä.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 15.3.2027 saakka.
Tontin pinta-ala 1491 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 34 285 €
Tontin vuokranantaja Mandatum Life Vuokratontti
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2072
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, p. 035656 4400. Tieteenkadun varteen sijoittuvasta rakentamisesta ja kaavatiedoista saa lisätietoja kaupungilta.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa n. 50 m, Hervannan kattavat palvelut lähettyvillä.
Liikenneyhteydet TKL, raitiotie
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​