Omakotitalo idyllisellä paikalla Turkinmäessä, Iittalassa
Myynnissä 1970-luvun alussa rakennettu kodikas omakotitalo rauhallisella ja kauniilla paikalla Iittalan Turkinmäessä. Talossa on valoisa olohuone, kolme huonetta, keittiö, saunaosasto, wc sekä varastotiloja ja autotalli – kokonaisuus sopii erinomaisesti pientä kotia etsivälle.
Pihapiiriä täydentää viehättävä, arviolta 1800-luvulta peräisin oleva talousrakennus, joka on todennäköisesti toiminut aikoinaan saunana. Se luo ympäristöön oman ainutlaatuisen ja historiallisen tunnelmansa.
Talon kunnossapitoon on kiinnitetty huomiota:
-peltikatto uusittu v. 2000
-ikkunat ja etuovi uusittu v. 2010
-käyttövesijohdot uusittu v. 2015
-takaovi uusittu v. 2015
Muuten talo on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten se tarjoaa hienon mahdollisuuden remontoida ja päivittää kodin juuri omien tarpeiden ja toiveiden mukaiseksi.
Iittalan monipuoliset palvelut – kaupat, koulu ja päiväkoti – sijaitsevat vain noin 2 kilometrin päässä. Hämeenlinnan keskustaan kulkee sujuvasti hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
Tämä on kaunis ja rauhallinen paikka sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, omaa pihaa ja ripauksen historian havinaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460661 |
|---|---|
| Osoite | Turkinmäentie 74, 14500 Iittala |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,psh,s,wc, vh, varasto |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto on saatu pääpiirustuksesta mittamaalla johon on huomioitu asuintilat, pesutilat, sauna, varasto, kylmiö. Kohteen pääpiirustuksessa mainitaan pinta-alasta rekennusala 136 m2 johon on sisältynyt myös autotalli. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mittavista pinta-aloista., Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Muut maksut | Tietoja tiemaksuista: 80 e/vuosi. Tietoja kiinteistöverosta: 216,28 e/2025. Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 %, hulevesimaksu 45 e/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Sähkönkulutus ollut arviolta 11 000 – 12 000 kWh/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Tehdyt remontit | Peltikatto uusittu v. 2000 Käyttövesijohdot uusittu v. 2015 Takaovi uusittu v. 2015 Ikkunat ja etuovi uusittu v. 2010 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjät eivät ole itse asuneet kiinteistössä tai tarkastanut sitä, eikä myyjät sen vuoksi ole tietoisia kiinteistön tai tarpeiston kunnosta eikä myyjät vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden/kodinkoneiden toimintakunnosta. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja sähköpatterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä ja vesipata, seinät (puu ja kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku ja peili, seinät (Maali ja muovi), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (betoni), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti ja muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneli, levy |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-487-2-2, 109-487-2-26 |
| Tontin pinta-ala | 2 340 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kostuu kahdesta tilasta Mäntylä 109-487-2-2, 2250 m2 ja Mäntyläntie 109-487-2-26, 90 m2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustiedot | Kaava-alueella on voimassa toteutumaton asemakaava 109 210-1, joka on hyväksytty 19.2.1968. Suunnittelualue on kaavan hyväksymisen aikana kuulunut Kalvolan kuntaan, joten kaavassa on ohjattu noudattamaan Kalvolan kunnan rakennusjärjestystä niiltä osin, mitä kaava ei määrää. Asemakaava koostuu pääosin erillispientalojen korttelialueista (AO) sekä metsätalousalueesta (M). Alueella sijaitsee myös kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialueet (YK). Kerrosluku tonteilla on I. Puistoalueet on merkitty kaavaan luonnontilassa säilytettäväksi puistoksi (PL). Voimassa olevassa asemakaavassa katualueet on osoitettu siten, että olemassa olevien rakennusten säilyttäminen ei olisi kaavan toteutuessa täysin mahdollista. Asemakaavamuutos on tullut vireille kaavoituskatsauksessa 2024. Suunnittelualueena on Hämeenlinnan Kalvolassa sijaitseva Iittalan Turkinmäen alue, joka rajautuu Iittalantiehen, junarataan, lähivirkistysalueeseen ja erillispientalotontteihin. Alue koostuu tällä hetkellä lähinnä peltoalueista ja erillispientalotonteista. Suunnittelualueen koko on noin 49 ha. Alue on osittain kaupungin omistuksessa ja osittain yksityisomistuksessa. Katso lisätietoja : https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talon yhteydessä autotalli, talousrakennus (entinen sauna ehkä, 1800 luvulta), huvimaja |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Iittalassa, Postin palvelupiste R-Kioski Iittala, kirjasto ja terveysasema Hyvinvointikeskus Sauvolassa |
|---|---|
| Koulut | Iittalan yhtenäiskoulu 1-9 luokkaa |
| Päiväkodit | Iittalassa |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
